4.對(duì)于乙方即賣(mài)方來(lái)說(shuō)，乙方違約給甲方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失..除支付違約金外，由于乙方在合同規(guī)定的交割日至實(shí)際交割日期間實(shí)際占用了甲方的資金，還應(yīng)向甲方支付被占用資金的利息,違約責(zé)任不以過(guò)錯(cuò)為基礎(chǔ)，所以無(wú)論因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)與否查封財(cái)產(chǎn)，賣(mài)方都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，拒不履行合同構(gòu)成根本違約,如果約定金額較大，那么賣(mài)方很可能會(huì)大于收益。
1。在房產(chǎn)交易中，因賣(mài)方的個(gè)人行為導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)受人可以向賣(mài)方提出解除合同并追究其法律責(zé)任，賣(mài)方不僅將已收定金返還買(mǎi)受人，還將依法進(jìn)行賠償。2.業(yè)主簽完合同反悔，購(gòu)房者的利益就變得非常復(fù)雜。至于違約金的數(shù)額，一般是定金的兩倍，但也要看合同中約定的具體數(shù)額。如果約定金額較大，那么賣(mài)方很可能會(huì)大于收益。3.也有很多情況，比如賣(mài)方買(mǎi)受人不能過(guò)戶是因?yàn)檫^(guò)戶的房屋處于查封狀態(tài)，違反了合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任不以過(guò)錯(cuò)為基礎(chǔ)，所以無(wú)論因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)與否查封財(cái)產(chǎn)，賣(mài)方都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，拒不履行合同構(gòu)成根本違約。4.對(duì)于乙方即賣(mài)方來(lái)說(shuō)，乙方違約給甲方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失..除支付違約金外，由于乙方在合同規(guī)定的交割日至實(shí)際交割日期間實(shí)際占用了甲方的資金，還應(yīng)向甲方支付被占用資金的利息。
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