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為什么用林權(quán)做抵押,林權(quán)能作抵押嗎

來源:整理 時(shí)間:2023-08-03 07:23:30 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

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1,林權(quán)能作抵押嗎

可以的,林權(quán)證可以作為抵押物來進(jìn)行貸款.

林權(quán)能作抵押嗎

2,林權(quán)證能不能抵押貸款我有三百畝松樹成林想抵押貸款誰有關(guān)系了

凡是涉農(nóng)銀行均做林權(quán)抵押貸款。
林權(quán)是可以抵押貸款的。

林權(quán)證能不能抵押貸款我有三百畝松樹成林想抵押貸款誰有關(guān)系了

3,什么是林權(quán)抵押登記

與房產(chǎn)抵押一樣的道理,抵押登記后就不能買賣、交易,這是對(duì)銀行及買方的一種安全保障。信息來源:綠銀盛世網(wǎng)站--林權(quán)交易與投資
《擔(dān)保法》規(guī)定,以林木抵押的,抵押登記機(jī)構(gòu)為縣級(jí)以上林業(yè)主管部門。根據(jù)中央精神,林權(quán)抵押屬于流轉(zhuǎn)管理范疇,應(yīng)明確林權(quán)抵押登記機(jī)構(gòu)為林權(quán)管理機(jī)構(gòu),并完善登記內(nèi)容和方法。

什么是林權(quán)抵押登記

4,林權(quán)證能抵押貸款嗎

八年前林權(quán)就可以進(jìn)行評(píng)估,可以當(dāng)做資產(chǎn)進(jìn)行抵押了,幾年前基本全部銀行都接受林權(quán)抵押業(yè)務(wù),現(xiàn)在也有些銀行在做,你去問問情況 再勾兌下,,我都做了八年的林權(quán)評(píng)估了。
林權(quán)證和房產(chǎn)證一樣,只是林權(quán)制度改革才剛剛開展,一些相關(guān)制度還都沒有健全,抵押貸款首先需要價(jià)值評(píng)估,在我國林業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)幾乎沒有 ,所以現(xiàn)在許多銀行還沒有這個(gè)業(yè)務(wù)。

5,用林權(quán)證可以作為抵押貸款嗎能貸多少啊

要看各個(gè)地方的政策,抵押貸款能否辦理,能貸多少,這都要和各地的金融部門協(xié)商。在我們這里,可以貸到林地評(píng)估價(jià)值的50%--75%。
貸款條件 1.只有辦了林權(quán)證,才能進(jìn)行按樹林抵押貸款。 2.不被接受為抵押物的幾類情況:權(quán)屬不清或存在爭議的林木;未辦妥出讓手續(xù)的劃撥森林資源資產(chǎn);未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的林木和林地使用權(quán);單獨(dú)的幼林不能單獨(dú)抵押; 3.申請(qǐng)抵押的桉樹需要達(dá)到2年以上的種植期(對(duì)于受臺(tái)風(fēng)、冰災(zāi)等特殊氣候影響較大,地處沿海地區(qū)和粵北山區(qū)種植的桉樹樹齡,原則上要達(dá)到3年(含)以上)。同時(shí),按原先規(guī)定,個(gè)人需300畝以上的桉樹連片種植面積,才可以申請(qǐng)抵押。現(xiàn)在,廣東農(nóng)行擬出臺(tái)新貸款辦法,計(jì)劃將該面積標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)為100畝以上。 4.抵押林木必須由具備森林資源資產(chǎn)評(píng)估條件的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,且貸款金額不超過評(píng)估價(jià)值的50%。 5.桉樹抵押貸款無需購買森林保險(xiǎn)。 6.貸款用途:必須應(yīng)用于林業(yè)生產(chǎn),“包括林木種植、撫育、林木加工和收購等方面”,期限一般不超過3年(該政策正在調(diào)整,未來用途可以更寬,期限更長)。 7.抵押按樹林處置權(quán):貸款后,由包括農(nóng)行、林業(yè)部門在內(nèi)三方簽名,才可能拿到砍伐證。林農(nóng)私自處理抵押林木屬違法行為。 貸款利率 2009年5月,由人行等五部門聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于做好集體林權(quán)制度改革與林業(yè)發(fā)展金融服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》,對(duì)貸款利率作了明確規(guī)定:“對(duì)于符合貸款條件的林權(quán)抵押貸款,其利率一般應(yīng)低于信用貸款利率;對(duì)小額信用貸款、農(nóng)戶聯(lián)保貸款等小額林農(nóng)貸款業(yè)務(wù),借款人實(shí)際承擔(dān)的利率負(fù)擔(dān)原則上不超過中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準(zhǔn)利率的1.3倍?!?桉樹抵押貸款利率相對(duì)優(yōu)惠。同時(shí),兩種對(duì)象將能取得更為優(yōu)惠的利率:與農(nóng)行長期合作的林業(yè)龍頭企業(yè)和種植規(guī)模較大的林農(nóng)。至于小額貸款,有購買森林保險(xiǎn)者利率更低。一般來說,以100萬為例,一般年利率(一年期)在5%-6%之間
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