中國的外匯儲備和房價有什么關(guān)系？第二，原房價和匯率關(guān)系不大，可能是正的，也可能是負的。第一，中國和國際社會的利益要平衡，第二，中國各個階層的利益要平衡，同時，當(dāng)匯率出現(xiàn)波動時，可以利用外匯儲備進行干預(yù)匯率使其穩(wěn)定下來，我說，要理解這個問題，我們需要理清匯率和房價的關(guān)系。

人民幣貶值對房價的影響:房價面臨下跌，房主的資產(chǎn)會縮水。人民幣貶值對股市的影響:積極方面:1。央行可能會完全降低RRR。國泰君安期貨公司外匯研究員汪洋今日就人民幣貶值發(fā)表看法。資本外流配合人民幣貶值，國內(nèi)基礎(chǔ)貨幣造血機制失靈，央行全面RRR降息迫在眉睫。2.國內(nèi)通貨緊縮的風(fēng)險可能會減輕。人民幣貶值減少商品進口，對商品總體是利空。但如果下半年國際通脹有上升趨勢，國內(nèi)通縮風(fēng)險也可能通過輸入性通脹來緩解。

人民幣貶值緩解出口壓力，是成本最小的穩(wěn)增長方式。7月出口同比0.8%。雖然全球貿(mào)易量萎縮，但不會導(dǎo)致中國出口萎縮這么多。人民幣/123，456，789-0/貶值有助于減輕出口壓力，有助于經(jīng)濟復(fù)蘇。三季度實體經(jīng)濟會逐漸好轉(zhuǎn)，對股市有支撐。4.促進居民資產(chǎn)流向股市。隨著人民幣的適度貶值和國內(nèi)利率的下行，銀行儲蓄和房地產(chǎn)投資的吸引力會降低，“幸存a股”會吸引銀行的資金，樓市流向股市。

人民幣貶值加強了出口競爭力，對拉動經(jīng)濟很大的出口是一大利好，從而刺激股市。另一方面，中國持有的大量美國國債貶值壓力減小。但大幅貶值會導(dǎo)致外資出逃，影響實體經(jīng)濟，對經(jīng)濟的影響相對復(fù)雜。適度貶值可以刺激經(jīng)濟，增加內(nèi)需，有助于刺激出口。與此同時，利率下降，企業(yè)利潤增加，股票價格上漲。嚴重貶值會導(dǎo)致通貨膨脹，物價上漲，生產(chǎn)成本增加，利潤減少，股價下跌！

人民幣升值對股市和樓市，有什么影響？跟大家有什么關(guān)系？一、人民幣貶值對股市的影響:人民幣匯率跌破6.7關(guān)口，悲觀的投資者擔(dān)心對股市的影響。從股市的價值理論來看，人民幣貶值對股價有有利支撐。另外，人民幣貶值可以促進出口，國內(nèi)大部分上市公司都可以從人民幣貶值中受益。長期來看，人民幣貶值會對股市產(chǎn)生積極影響。其實人民幣貶值并不可怕。例如，如果中國石油(7.300，0.01，0.14%)的股價為每股10元人民幣，也就是說，10元人民幣的價值等于一股中國石油的價值。

短期來看，人民幣貶值對股市、樓市和債市都是利空，對所有以人民幣計價的資產(chǎn)都是利空。匯率的調(diào)整，其實是利益的再平衡。第一，中國和國際社會的利益要平衡，第二，中國各個階層的利益要平衡。比如手里有更多房子和股票的人，不希望看到人民幣貶值。大企業(yè)集團可能不愿意看到，雖然配置了國外資產(chǎn)，但畢竟大頭還在國內(nèi)。但是中小企業(yè)、民營企業(yè)、中低收入者會得到實質(zhì)性的好處。手中有多套公寓的朋友，不要心灰意冷，根據(jù)自己的資金需求來處理房產(chǎn)。有兩種觀點，國內(nèi)房價會跌，資本外流海外買房。國內(nèi)人民幣連續(xù)九年升值，也是中國房價連續(xù)九年上漲。

看人民幣匯率。人民幣匯率已經(jīng)連續(xù)三個月貶值，今年以來的升值已經(jīng)完全消耗殆盡。而且到目前為止，貶值預(yù)期還在繼續(xù)。匯率和房價，這兩個指標一旦有一個發(fā)生變化，大家都會想到“保匯率或保房價”這個老話題。人民幣為什么貶值這么厲害？對樓市有什么影響？首先，央行保留匯率的方法有很多。比如去年消耗了大量外儲，然后在匯率的計算中加入了逆周期調(diào)節(jié)因子。

那么問題來了。持續(xù)的外部貶值意味著資金會加速流出，而留在家里的資金會減少。具體到樓市，資金流入會減少，其作用是減少房價上漲的壓力。2018年，內(nèi)外壓力都比較大。對外，貿(mào)易環(huán)境繼續(xù)惡化。一些國內(nèi)實體面臨流動性問題，銀行貸款仍未支付。央行年內(nèi)三次降低RRR，并有針對性地釋放流動性。這對樓市也造成了一定的影響。資金像水一樣流動，哪里有缺口就往哪里流。

中新網(wǎng)財經(jīng)5月10日電(左玉坤)央行關(guān)于下一步穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價的最新表態(tài)來了！9日，央行發(fā)布2022年一季度中國貨幣政策執(zhí)行情況報告。報告認為，總體來看，今年以來，貨幣政策主動應(yīng)對，超前發(fā)力，前瞻性、準確性和自主性增強，金融服務(wù)實體經(jīng)濟的質(zhì)量和效率不斷提升。綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕。2022年以來，貨幣政策穩(wěn)中求進。根據(jù)宏觀形勢的變化，綜合運用降低RRR、上繳利潤、便利中期借貸(MLF)、再貸款、再貼現(xiàn)、公開市場操作等多種方式投放流動性，靈活把握公開市場操作的力度和節(jié)奏，保持銀行體系流動性合理充裕。

今天下午接到朋友電話，說有觀點認為人民幣貶值會導(dǎo)致房價大跌？聽了這種論調(diào)，我忍不住笑了。我說，要理解這個問題，我們需要理清匯率和房價的關(guān)系。主要是澄清三個問題。第一，人民幣對美元貶值是美元強勢造成的。相對而言，人民幣對非美貨幣相對升值。人民幣貶值可能是中期趨勢，長期會有人升值。第二，原房價和匯率關(guān)系不大，可能是正的，也可能是負的。

第三，就升值過程中的人民幣貶值而言，不僅會導(dǎo)致持有美元的外資撤離，更有可能流入。我跟我朋友說，這個問題我分開講，你會更清楚，不然可能會上當(dāng)。第一，近日人民幣開始對美元貶值。這里的原因其實在于美元的問題。美元本身以非常快的速度走強，達到了2002年的水平。

一定的外匯儲備是一個國家調(diào)節(jié)經(jīng)濟、實現(xiàn)內(nèi)外平衡的重要手段。當(dāng)國際收支出現(xiàn)逆差時，動用外匯儲備可以促進國際收支平衡；當(dāng)國內(nèi)宏觀經(jīng)濟失衡，總需求超過總供給時，可以用外匯來組織進口，從而調(diào)節(jié)總供給與總需求的關(guān)系，促進宏觀經(jīng)濟平衡，同時，當(dāng)匯率出現(xiàn)波動時，可以利用外匯儲備進行干預(yù)匯率使其穩(wěn)定下來。因此，外匯儲備是實現(xiàn)經(jīng)濟平衡和穩(wěn)定不可或缺的手段，尤其是在經(jīng)濟全球化不斷發(fā)展，一國經(jīng)濟更容易受到其他國家經(jīng)濟影響的情況下。