北京Haidian學區(qū)有關注學區(qū)房間的嗎？如果說北京房價總是不可預測，那么北京 學區(qū)房價就更不可思議了。北京 學區(qū)房子為什么那么值錢？北京樓市:巨變！學區(qū)你敢買房嗎？學區(qū)房間是否會冷，首先要定義學區(qū)房間，學區(qū)住房的存在是基于當地政府的整體教育規(guī)劃，學區(qū)住房只有在適齡學生就近入學時才會出現。

以武漢商票為代表，樓市作為“政策市”已經到了前所未有的程度，而且這種趨勢還在不斷深化。近日，北京，成都、杭州、東莞等地相繼出臺樓市調控政策，旨在為樓市降溫。其中北京和成都的政策分別針對離婚和贈與客戶，雖然政策小而精準，但杭州樓市通過延長社保年限進一步升級了限購。在政策頻出的當下，房地產調控正呈現出精準性和全面性。不過，即便如此，業(yè)內人士認為，樓市仍將面臨房價上漲的壓力，政策調控仍處于“從緊”狀態(tài)。

就調控而言，北京的樓市政策具有很強的信號意義，可謂是全國其他城市調控樓市的風向標。8月5日北京市住建委發(fā)布《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》，明確夫妻離婚的，離婚前原家庭擁有兩套及以上住房的，自離婚之日起三年內，任何一方不得在本市購房。新規(guī)定將于5日實施。顯然，這是一個小政策。在業(yè)內看來，北京樓市調控主要是“打補丁”，但其信號意義遠大于實際效果。

學區(qū)住房是房地產市場的衍生品，教育資源的壟斷導致階層固化，這也是現代教育改革的主要障礙。隨著現代科技的發(fā)展，上個世紀各國制定的教科書的學科內容已經跟不上時代的需要。學區(qū) room的出現反映了教育體制的弊端，主要體現在一個城市的教育資源分配非常不均衡，造成了一些所謂“好”的優(yōu)質中小學，這也反映了教育的不公平。也就是說，并不是所有接受義務教育的孩子都能享受到優(yōu)質教育的權利。

教育部重申“初中生”必須免試升入優(yōu)質初中。昨日官網，教育部發(fā)布《關于進一步做好小學免試升入初中工作的實施意見》(以下簡稱《意見》)，要求實施義務教育免試入學?！兑庖姟访鞔_指出，要逐步減少特長生招生，要求弱化個人愛好和特長與招生的掛鉤。到2016年，經省級教育行政部門批準的學校招收特長生比例要降至5%以下。

文件要求，初中開學前，縣級教育行政部門要主動公開初中的具體政策、各初中的范圍、招生計劃、項目時間、辦學條件、招生信息和省級教育行政部門批準的錄取方式等。學校也要主動公開招生結果等重要信息。《意見》還提出，將不少于50%的優(yōu)質高中招生名額合理分配給區(qū)域內初中，并改進運行方式。另外，試行學區(qū)辦學，初中與小學相結合，統籌管理，提倡多校協作，資源整合，九年一貫。

學區(qū)住房是很多父母關心的事情。買了學區(qū)房源后，孩子上學的問題相對安全，但其實現在很多小區(qū)都有相應的學校。一般學校越好的小區(qū)價格越高，相當于學區(qū)。所以，學區(qū)房間完全涼了。真的嗎？來看看介紹吧！學區(qū)房間完全冷了。真的嗎？學區(qū)房間是否會冷，首先要定義學區(qū)房間。學區(qū)住房的存在是基于當地政府的整體教育規(guī)劃。學區(qū)住房只有在適齡學生就近入學時才會出現。

所以優(yōu)質學校的建設進度跟不上城市發(fā)展的進度，導致了學區(qū) room的出現。畢竟優(yōu)質學校在教育條件上有自己的優(yōu)勢。結合教育政策調整和就近入學原則，突出學區(qū)室的優(yōu)勢。但根據各地不斷加大的教育投入，隨著城市建設發(fā)展步伐的加快，優(yōu)質學校也在建設中。所以，隨著時間的推移，優(yōu)質教育資源對所有適齡兒童都是公平公正的。

9月29日，據北京 Daily、北京海淀區(qū)房地產經紀協會近日發(fā)出行業(yè)自律倡議，呼吁中介機構共同抵制惡意競爭房源。海淀房協也發(fā)布了部分熱點地區(qū)的二手房交易參考價格，供中介機構參考。對此，a 北京市房產中介向本報()證實了上述消息。海淀房協發(fā)布熱點地區(qū)二手房交易參考價格。諸葛找房研究中心數據顯示，2021年以來，海淀區(qū)二手房市場總體火熱，成交價格呈上漲趨勢。后來隨著“多校劃片”等政策的逐步實施教改，二手房交易價格有所下降。

北京 Daily援引北京市房協相關負責人表示，在嚴格監(jiān)管下，仍有部分中介通過暗示、鼓勵或直接幫助業(yè)主漲價等方式惡意搶單、撬單，不僅擾亂二手房市場，也不利于房地產經紀行業(yè)的健康發(fā)展。“在政府部門加大調控力度、加強執(zhí)法檢查的同時，促進房地產經紀行業(yè)自律特別是中介機構自律和規(guī)范運作的健康發(fā)展尤為重要。

法條解析:教育資源不夠均衡的地方，穩(wěn)步實施多校劃片，采取隨機派位錄取。在“多校劃片”“隨機派位”的新政策下，教育資源分配重新-洗牌。法律依據:《中華人民共和國義務教育法》第12條免除適齡兒童、少年入學考試。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在其戶籍所在地就近入學。父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住的地方接受義務教育，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。

京房匯擁有超過10年的樓市實戰(zhàn)經驗，已為超過11000名購房者提供投資和購房建議。是北京一個很少能從宏觀市場切入到微觀市場的每一個交易環(huán)節(jié)的實戰(zhàn)型專家；累計實地考察社區(qū)10000余個，交易經驗1500余次；幫助在皇城打拼的人買一套優(yōu)質好房，抓住城市經濟增長的紅利，獲得一定的回報！問:景總，您對學區(qū)在西城和海淀的成長空間有什么分析和考慮嗎？你怎么看學區(qū)房間的未來走勢？

之前想買奧森板，有了孩子要用七年。學區(qū)，如果這次買，我就是想長期持有，現在猶豫不決，不敢做決定。希望大家能再給我一些建議。答:回答:您好，感謝您的信任！準確的說，全國的房子都屬于學區(qū)間，大家更關心的應該是最上面的學區(qū)間，也就是劃片學校是“重點學?！钡哪切┓慨a。

北京的樓市到底有多瘋狂？最近兩個星期即使是一個對房價毫無概念的中國人也一定聽說過北京房價的暴漲從北京房價打敗了多少經濟學知識到北京最近覺得很遺憾再到“留下來”如果北京房價總是不可預測那么北京

學區(qū)房間為什么好？先試著回答一個問題，學區(qū)房間有什么好的？人們最容易想到的就是父母買學區(qū)房給孩子一個無憂的學校，一個可以碾壓別人的未來。2015年9月，北京清華同衡規(guī)劃設計研究院對此進行了統計，北京的重點小學主要分布在東城(25所)、西城(29所)、海淀(33所)、朝陽(27所)。

你關注學區(qū)房間的消息了嗎？西城區(qū)再次迎來重大“學區(qū)改革”。一、每所學區(qū)分配的初中數量增加2所，由原來的8所增加到10所。其次，學區(qū)中所有新分配的初中都是“優(yōu)質學?！保ū本┧闹?、實驗中學分校、北師大附中、101中學等多所名校。這樣做的結果就是“減少牛學區(qū)”和“增加弱學區(qū)”的招生人數，產生“學區(qū)均等化”，達到“教育均等化”的效果。

眾所周知，家長在購買“學區(qū)間”時，看重的不僅僅是“小學”，還有“初中”。初中的質量是決定中考質量的關鍵，所以雖然有些房子里的小學都差不多，但是這個學區(qū)間如果能配個“名校初中”的話，價格也是很高的。所以“好”的初中是決定a 學區(qū)間價格的關鍵，西城的“本次教改”將越來越多的名校初中招生指標分配到“11 學區(qū)”，相當于減少了原本好的學區(qū)的招生，增加了弱的-1的招生。