北京Haidian學(xué)區(qū)有關(guān)注學(xué)區(qū)房間的嗎？如果說(shuō)北京房?jī)r(jià)總是不可預(yù)測(cè)，那么北京 學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)就更不可思議了。北京 學(xué)區(qū)房子為什么那么值錢(qián)？北京樓市:巨變！學(xué)區(qū)你敢買(mǎi)房嗎？學(xué)區(qū)房間是否會(huì)冷，首先要定義學(xué)區(qū)房間，學(xué)區(qū)住房的存在是基于當(dāng)?shù)卣恼w教育規(guī)劃，學(xué)區(qū)住房只有在適齡學(xué)生就近入學(xué)時(shí)才會(huì)出現(xiàn)。

以武漢商票為代表，樓市作為“政策市”已經(jīng)到了前所未有的程度，而且這種趨勢(shì)還在不斷深化。近日，北京，成都、杭州、東莞等地相繼出臺(tái)樓市調(diào)控政策，旨在為樓市降溫。其中北京和成都的政策分別針對(duì)離婚和贈(zèng)與客戶，雖然政策小而精準(zhǔn)，但杭州樓市通過(guò)延長(zhǎng)社保年限進(jìn)一步升級(jí)了限購(gòu)。在政策頻出的當(dāng)下，房地產(chǎn)調(diào)控正呈現(xiàn)出精準(zhǔn)性和全面性。不過(guò)，即便如此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市仍將面臨房?jī)r(jià)上漲的壓力，政策調(diào)控仍處于“從緊”狀態(tài)。

就調(diào)控而言，北京的樓市政策具有很強(qiáng)的信號(hào)意義，可謂是全國(guó)其他城市調(diào)控樓市的風(fēng)向標(biāo)。8月5日北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購(gòu)政策的公告》，明確夫妻離婚的，離婚前原家庭擁有兩套及以上住房的，自離婚之日起三年內(nèi)，任何一方不得在本市購(gòu)房。新規(guī)定將于5日實(shí)施。顯然，這是一個(gè)小政策。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，北京樓市調(diào)控主要是“打補(bǔ)丁”，但其信號(hào)意義遠(yuǎn)大于實(shí)際效果。

學(xué)區(qū)住房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，教育資源的壟斷導(dǎo)致階層固化，這也是現(xiàn)代教育改革的主要障礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，上個(gè)世紀(jì)各國(guó)制定的教科書(shū)的學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時(shí)代的需要。學(xué)區(qū) room的出現(xiàn)反映了教育體制的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市的教育資源分配非常不均衡，造成了一些所謂“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也反映了教育的不公平。也就是說(shuō)，并不是所有接受義務(wù)教育的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

教育部重申“初中生”必須免試升入優(yōu)質(zhì)初中。昨日官網(wǎng)，教育部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好小學(xué)免試升入初中工作的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，要求實(shí)施義務(wù)教育免試入學(xué)?！兑庖?jiàn)》明確指出，要逐步減少特長(zhǎng)生招生，要求弱化個(gè)人愛(ài)好和特長(zhǎng)與招生的掛鉤。到2016年，經(jīng)省級(jí)教育行政部門(mén)批準(zhǔn)的學(xué)校招收特長(zhǎng)生比例要降至5%以下。

文件要求，初中開(kāi)學(xué)前，縣級(jí)教育行政部門(mén)要主動(dòng)公開(kāi)初中的具體政策、各初中的范圍、招生計(jì)劃、項(xiàng)目時(shí)間、辦學(xué)條件、招生信息和省級(jí)教育行政部門(mén)批準(zhǔn)的錄取方式等。學(xué)校也要主動(dòng)公開(kāi)招生結(jié)果等重要信息。《意見(jiàn)》還提出，將不少于50%的優(yōu)質(zhì)高中招生名額合理分配給區(qū)域內(nèi)初中，并改進(jìn)運(yùn)行方式。另外，試行學(xué)區(qū)辦學(xué)，初中與小學(xué)相結(jié)合，統(tǒng)籌管理，提倡多校協(xié)作，資源整合，九年一貫。

學(xué)區(qū)住房是很多父母關(guān)心的事情。買(mǎi)了學(xué)區(qū)房源后，孩子上學(xué)的問(wèn)題相對(duì)安全，但其實(shí)現(xiàn)在很多小區(qū)都有相應(yīng)的學(xué)校。一般學(xué)校越好的小區(qū)價(jià)格越高，相當(dāng)于學(xué)區(qū)。所以，學(xué)區(qū)房間完全涼了。真的嗎？來(lái)看看介紹吧！學(xué)區(qū)房間完全冷了。真的嗎？學(xué)區(qū)房間是否會(huì)冷，首先要定義學(xué)區(qū)房間。學(xué)區(qū)住房的存在是基于當(dāng)?shù)卣恼w教育規(guī)劃。學(xué)區(qū)住房只有在適齡學(xué)生就近入學(xué)時(shí)才會(huì)出現(xiàn)。

所以優(yōu)質(zhì)學(xué)校的建設(shè)進(jìn)度跟不上城市發(fā)展的進(jìn)度，導(dǎo)致了學(xué)區(qū) room的出現(xiàn)。畢竟優(yōu)質(zhì)學(xué)校在教育條件上有自己的優(yōu)勢(shì)。結(jié)合教育政策調(diào)整和就近入學(xué)原則，突出學(xué)區(qū)室的優(yōu)勢(shì)。但根據(jù)各地不斷加大的教育投入，隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的加快，優(yōu)質(zhì)學(xué)校也在建設(shè)中。所以，隨著時(shí)間的推移，優(yōu)質(zhì)教育資源對(duì)所有適齡兒童都是公平公正的。

9月29日，據(jù)北京 Daily、北京海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)近日發(fā)出行業(yè)自律倡議，呼吁中介機(jī)構(gòu)共同抵制惡意競(jìng)爭(zhēng)房源。海淀房協(xié)也發(fā)布了部分熱點(diǎn)地區(qū)的二手房交易參考價(jià)格，供中介機(jī)構(gòu)參考。對(duì)此，a 北京市房產(chǎn)中介向本報(bào)()證實(shí)了上述消息。海淀房協(xié)發(fā)布熱點(diǎn)地區(qū)二手房交易參考價(jià)格。諸葛找房研究中心數(shù)據(jù)顯示，2021年以來(lái)，海淀區(qū)二手房市場(chǎng)總體火熱，成交價(jià)格呈上漲趨勢(shì)。后來(lái)隨著“多校劃片”等政策的逐步實(shí)施教改，二手房交易價(jià)格有所下降。

北京 Daily援引北京市房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在嚴(yán)格監(jiān)管下，仍有部分中介通過(guò)暗示、鼓勵(lì)或直接幫助業(yè)主漲價(jià)等方式惡意搶單、撬單，不僅擾亂二手房市場(chǎng)，也不利于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展?！霸谡块T(mén)加大調(diào)控力度、加強(qiáng)執(zhí)法檢查的同時(shí)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律特別是中介機(jī)構(gòu)自律和規(guī)范運(yùn)作的健康發(fā)展尤為重要。

法條解析:教育資源不夠均衡的地方，穩(wěn)步實(shí)施多校劃片，采取隨機(jī)派位錄取。在“多校劃片”“隨機(jī)派位”的新政策下，教育資源分配重新-洗牌。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》第12條免除適齡兒童、少年入學(xué)考試。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在其戶籍所在地就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住的地方接受義務(wù)教育，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。

京房匯擁有超過(guò)10年的樓市實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，已為超過(guò)11000名購(gòu)房者提供投資和購(gòu)房建議。是北京一個(gè)很少能從宏觀市場(chǎng)切入到微觀市場(chǎng)的每一個(gè)交易環(huán)節(jié)的實(shí)戰(zhàn)型專家；累計(jì)實(shí)地考察社區(qū)10000余個(gè)，交易經(jīng)驗(yàn)1500余次；幫助在皇城打拼的人買(mǎi)一套優(yōu)質(zhì)好房，抓住城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的紅利，獲得一定的回報(bào)！問(wèn):景總，您對(duì)學(xué)區(qū)在西城和海淀的成長(zhǎng)空間有什么分析和考慮嗎？你怎么看學(xué)區(qū)房間的未來(lái)走勢(shì)？

之前想買(mǎi)奧森板，有了孩子要用七年。學(xué)區(qū)，如果這次買(mǎi)，我就是想長(zhǎng)期持有，現(xiàn)在猶豫不決，不敢做決定。希望大家能再給我一些建議。答:回答:您好，感謝您的信任！準(zhǔn)確的說(shuō)，全國(guó)的房子都屬于學(xué)區(qū)間，大家更關(guān)心的應(yīng)該是最上面的學(xué)區(qū)間，也就是劃片學(xué)校是“重點(diǎn)學(xué)校”的那些房產(chǎn)。

北京的樓市到底有多瘋狂？最近兩個(gè)星期即使是一個(gè)對(duì)房?jī)r(jià)毫無(wú)概念的中國(guó)人也一定聽(tīng)說(shuō)過(guò)北京房?jī)r(jià)的暴漲從北京房?jī)r(jià)打敗了多少經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)到北京最近覺(jué)得很遺憾再到“留下來(lái)”如果北京房?jī)r(jià)總是不可預(yù)測(cè)那么北京

學(xué)區(qū)房間為什么好？先試著回答一個(gè)問(wèn)題，學(xué)區(qū)房間有什么好的？人們最容易想到的就是父母買(mǎi)學(xué)區(qū)房給孩子一個(gè)無(wú)憂的學(xué)校，一個(gè)可以碾壓別人的未來(lái)。2015年9月，北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)此進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，北京的重點(diǎn)小學(xué)主要分布在東城(25所)、西城(29所)、海淀(33所)、朝陽(yáng)(27所)。

你關(guān)注學(xué)區(qū)房間的消息了嗎？西城區(qū)再次迎來(lái)重大“學(xué)區(qū)改革”。一、每所學(xué)區(qū)分配的初中數(shù)量增加2所，由原來(lái)的8所增加到10所。其次，學(xué)區(qū)中所有新分配的初中都是“優(yōu)質(zhì)學(xué)?！?，包括北京四中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)分校、北師大附中、101中學(xué)等多所名校。這樣做的結(jié)果就是“減少牛學(xué)區(qū)”和“增加弱學(xué)區(qū)”的招生人數(shù)，產(chǎn)生“學(xué)區(qū)均等化”，達(dá)到“教育均等化”的效果。

眾所周知，家長(zhǎng)在購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)間”時(shí)，看重的不僅僅是“小學(xué)”，還有“初中”。初中的質(zhì)量是決定中考質(zhì)量的關(guān)鍵，所以雖然有些房子里的小學(xué)都差不多，但是這個(gè)學(xué)區(qū)間如果能配個(gè)“名校初中”的話，價(jià)格也是很高的。所以“好”的初中是決定a 學(xué)區(qū)間價(jià)格的關(guān)鍵，西城的“本次教改”將越來(lái)越多的名校初中招生指標(biāo)分配到“11 學(xué)區(qū)”，相當(dāng)于減少了原本好的學(xué)區(qū)的招生，增加了弱的-1的招生。