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房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的具體特征以及房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的作用？房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)。從資金來源上劃分財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，主要包括籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)和資金退出風(fēng)險(xiǎn)。(1)融資風(fēng)險(xiǎn)。中國房地產(chǎn)發(fā)展的主要?jiǎng)恿κ琴Y本驅(qū)動(dòng)。現(xiàn)行模式下，房地產(chǎn)企業(yè)自有資金比例普遍較低，主要用于解決土地成本問題，而對(duì)于后期開發(fā)，多通過各種融資手段和前期銷售資金的回收來解決。

很多房地產(chǎn)企業(yè)不顧高負(fù)債水平帶來的高資金成本和到期不能還本付息的風(fēng)險(xiǎn)，盲目大規(guī)模融資，帶來極大的金融風(fēng)險(xiǎn)。主要表現(xiàn)在:債務(wù)規(guī)模過大，利率過高，導(dǎo)致融資成本高。債務(wù)期限結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致債務(wù)期限過于集中，或因自有資金不足或不能按時(shí)完成銷售計(jì)劃而發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī)。極端情況下存在資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致融資風(fēng)險(xiǎn)。

金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心，黨和國家越來越認(rèn)識(shí)到農(nóng)村金融對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。本文首先總結(jié)了我國當(dāng)前農(nóng)村金融體系的構(gòu)成和缺陷；然后從政策性農(nóng)村金融體系、農(nóng)村合作金融體系和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)三個(gè)方面總結(jié)了美國的農(nóng)村金融體系。最后，在比較中美農(nóng)村金融體系的基礎(chǔ)上，得出完善我國農(nóng)村金融體系的三點(diǎn)啟示，即加強(qiáng)立法、完善組織體系和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

金融辦工作總結(jié)20xx年前，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市人民銀行、銀監(jiān)分局和市直有關(guān)部門的大力支持下，在各金融機(jī)構(gòu)的共同努力下，市金融辦緊緊圍繞全市改革發(fā)展穩(wěn)定大局， 并按照年初確定的工作目標(biāo)，創(chuàng)新工作思路，強(qiáng)化工作措施，落實(shí)工作責(zé)任，開創(chuàng)了新局面。 被評(píng)為市政府直屬文明機(jī)關(guān)和全市商務(wù)服務(wù)工作先進(jìn)單位。1人榮立二等功，1人獲得全市業(yè)務(wù)工作先進(jìn)個(gè)人榮譽(yù)稱號(hào)。

積極協(xié)調(diào)配合市人民銀行和銀監(jiān)分局認(rèn)真分析金融形勢(shì)，廣泛開展政銀企合作，努力增加信貸有效供給。一是加強(qiáng)工作調(diào)度，召開季度金融形勢(shì)分析會(huì)，通報(bào)情況，分析問題，研究對(duì)策，推動(dòng)工作。二是圍繞“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”和“加快工業(yè)發(fā)展年”活動(dòng)，人民銀行和市人民銀行在7個(gè)縣、直轄市舉辦了9場政銀企合作洽談會(huì)，共為697家企業(yè)提供貸款意向691億元。

青島金色華年傳媒有限公司是在青島市黃島區(qū)注冊(cè)的有限責(zé)任公司(由自然人投資或控股)山東青島市黃島區(qū)前灣港路579號(hào)/1/省青島金色年華傳媒統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)有限公司為王亞南，企業(yè)法人。目前，企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。青島金色華年傳媒有限公司的經(jīng)營范圍是:平面設(shè)計(jì)與制作；企業(yè)形象設(shè)計(jì)；工藝品和紀(jì)念品的設(shè)計(jì)和銷售；禮儀慶典策劃；會(huì)議服務(wù)；展覽服務(wù)；攝影攝像服務(wù)；企業(yè)管理咨詢服務(wù)(未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)，不得從事吸收存款、-2擔(dān)保、代客理財(cái)?shù)冉鹑跇I(yè)務(wù))；動(dòng)畫制作；影視制作(不含電影制片人)；經(jīng)營其他無需行政審批即可經(jīng)營的一般經(jīng)營項(xiàng)目。

海爾集團(tuán)(青島)金融控股有限公司是一家于2014年2月27日在青島市嶗山區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(由自然人投資或控股的法人獨(dú)資)。其注冊(cè)地址為青島市嶗山區(qū)海爾高科技工業(yè)園區(qū)。海爾集團(tuán)(青島)金融控股有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)有限公司為譚麗霞，企業(yè)法人。目前，企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。海爾集團(tuán)(青島)金融控股有限公司的經(jīng)營范圍為:投資金融及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)管理、股權(quán)投資及股權(quán)投資基金管理、投資策劃及咨詢服務(wù)、金融信息咨詢、金融信息數(shù)據(jù)處理服務(wù)、金融軟件領(lǐng)域的技術(shù)投資及咨詢；人工智能系統(tǒng)和高端裝備智能制造系統(tǒng)的技術(shù)開發(fā)與服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)、咨詢和服務(wù)；銷售塑料制品、五金交電、包裝制品、金屬制品、化工產(chǎn)品(不含危險(xiǎn)品)；通用機(jī)械產(chǎn)品開發(fā)；家用電器購銷。

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