北京住宅建委:加快住房建設(shè)保障系統(tǒng)北京:新增供應(yīng)商品住房需按比例配建保障房間新華社北京12月27日電(記者郭宇靖)記者27日從北京市移為切實增加公共租賃住房和保障性租賃住房供應(yīng)，努力緩解首都特大城市新市民和青年的住房問題，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)改委、市規(guī)劃和自然資源委、市財政局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新增供應(yīng)住房項目公共租賃住房建設(shè)的意見》，-。

以北京市為例。北京市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借監(jiān)督管理的通知規(guī)定，違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公共租賃住房的家庭，五年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房(含市場租賃補(bǔ)貼)和共有產(chǎn)權(quán)住房。北京市公共租賃住房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的查處標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號)等有關(guān)規(guī)定作出的行政決定。處罰內(nèi)容包括取消各類家庭保障住房資格、停止發(fā)放租金補(bǔ)貼、退回所租房源、按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款、追繳違法所得等。

北京自住型商品房申請條件？政策是什么？申請流程是怎樣的？北京自住型商品房于2013年由北京市Residence建委推出。此類房源價格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房五年內(nèi)不得上市，五年后上市增加部分的30%上繳財政。自住型商品房的購買者范圍更廣，主要是買不起普通商品房但不符合保障購房資格的社會夾心層。

北京自住型商品房申請條件？政策是什么？申請流程是怎樣的？北京自住型商品房于2013年由北京市Residence建委推出。此類房源價格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買這類住房后，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。下面就一起來解讀以上疑惑吧！北京自住商品房價格北京自住商品房價格會比周邊商品房低30%左右，邢弢以90平米以下為主。

而限價房的限價比例更大，很多項目比周邊商品房低40%到50%。從北京已經(jīng)供地的幾個“自住型商品房”來看，朝陽區(qū)豆各莊項目銷售限價為22000元/平方米，比周邊二手房價格低4000元左右；海淀環(huán)?？萍紙@項目銷售限價19000元/平方米，周邊商品房均價25000元/平方米以上。相關(guān)部門曾表示，單套“自住型商品房”總價基本在200萬元以內(nèi)，這一政策明確，比周邊商品房價格低30%。

4月21日，北京市Residence建委，北京市自律委員會發(fā)布"-1 保障性租賃住房建設(shè)指導(dǎo)意見(?！吨敢芬?，租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，并充分考慮家庭代際、多子女、老齡化等新需求。住宅類型大力提倡多居室的精致戶型設(shè)計；宿舍型人均使用面積不得低于4平方米；公寓原則上適合1 ~ 2人居住，人均使用面積不得低于5平方米。

明年1月20日起，本市申請住房的家庭保障不用來回蓋章了。昨日發(fā)布北京市Residence建委關(guān)于進(jìn)一步簡化保障性住房申請手續(xù)的通知，取消保障住房申請的所有紙質(zhì)證明。如發(fā)現(xiàn)保障申請住房的家庭有弄虛作假行為，五年內(nèi)不允許該家庭申請各類保障性住房資格。根據(jù)《通知》要求，進(jìn)一步精簡保障室的申請材料。保障申請住房的家庭不再提供現(xiàn)居住地或戶籍所在地的房屋不動產(chǎn)登記證明，家庭成員工作單位出具的收入和住房證明及本人證明。

記者注意到，針對申請表填寫復(fù)雜的問題，本次市住建委全面調(diào)整了簡表樣式，申請家庭需填寫的內(nèi)容由“一本書”改為“一頁”。所有申請的家庭成員只需填寫一份資格申請表，寫明“收入、住房、財產(chǎn)”等相關(guān)信息，并作出符合相應(yīng)條件的書面承諾?！盀榱朔奖闳罕?，我們不再要求申請人提供多次申請材料。如果受理部門需要幾份存檔，由受理審核部門復(fù)印。

一周之內(nèi)，從政策上為北京住房租賃市場的發(fā)展吹來了三股“暖風(fēng)”。11月26日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于支持北京城市副中心高質(zhì)量發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，其中指出，支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和閑置房屋建設(shè)保障性租賃住房，支持非居住房屋改造為/通過“商轉(zhuǎn)租”、“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)租”等形式，

RealData高級分析師黃輝在接受《證券日報》記者采訪時表示，一方面，與新建租賃住房相比，“商改租”、“業(yè)改租”等盤活存量的方式建設(shè)周期更短，可以快速擴(kuò)大保障性租賃住房供給，滿足大規(guī)模新市民、年輕人和城市基本公共服務(wù)群體的租賃需求。另一方面，北三縣與城市副中心合作建設(shè)保障租賃住房，也可以盤活北三縣各類土地資源，有利于土地資源的高效利用。

為了提高人們的生活質(zhì)量，這樣做可以改善人們的生活環(huán)境。為了促進(jìn)舊住宅區(qū)的改造，提高居住水平，也為了規(guī)劃城市，提高城市的觀賞水平，為了提高城市的安全性。為加快建設(shè)以公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房和安置房為主體的住房保障體系，建立保障住房長效籌資機(jī)制；在城市更新方面，因地制宜探索城市更新模式，加快城市更新條例立法。

第一，舊住宅區(qū)改造是一項重大的民生工程和民心工程。舊城區(qū)存在的問題關(guān)系到人們的生活。經(jīng)過二三十年的城市老舊小區(qū)，隨著居民的逐漸老齡化，城市配套設(shè)施老化、公共服務(wù)缺失等問題日益凸顯，難以承載居民腳步，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量，亟待改革。一個六十多歲的老人，一步一步從五樓、六樓往上走，是非常困難的。在他眼里，臺階就像山，一不小心就會倒下來。所以，他們往往不敢一個人下樓。他們每次進(jìn)出大樓都必須有人陪同。于是，一批“懸浮老人”也就跟著來了。

Application保障房間有什么條件？1.申請購買保障性住房的家庭應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)申請人必須取得本市城鎮(zhèn)戶籍滿3年且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請單身家庭，申請人必須年滿30周歲。(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入和家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。上述城八區(qū)標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同有關(guān)部門根據(jù)居民收入、生活水平、房價等因素確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后每年向社會公布一次；上述郊縣標(biāo)準(zhǔn)由縣政府結(jié)合實際情況確定，報市政府批準(zhǔn)后每年向社會公布一次。

新華社北京12月27日電(記者郭宇靖)記者27日從北京市Residence建委獲悉，為切實增加公共租賃住房和保障性租賃住房供應(yīng)，努力緩解首都特大城市新市民和青年住房問題。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)改委、市規(guī)劃和自然資源委、市財政局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新增供應(yīng)住宅項目建設(shè)公共租賃住房和性租賃住房工作的通知》。通知要求，新供應(yīng)的商品住房應(yīng)當(dāng)按比例分配給保障性租賃住房，分配的住房應(yīng)當(dāng)與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他住房統(tǒng)一管理。

其中商品房項目以保障租賃房源為主，主要提供70平米左右的小戶型低租金房源。同時，為提高保障租賃住房的居住品質(zhì)和居住環(huán)境，通知明確，分配住房在布局、建筑密度、景觀環(huán)境、綠化、建筑立面風(fēng)格、色彩、建筑材料質(zhì)量等方面與項目內(nèi)其他住房基本一致。住房分配原則上應(yīng)集中進(jìn)行，以整棟樓和單元為最小建設(shè)單元。

/圖片-10月/12月29日，北京市 Live 建委生活在北京官方微信號“生活在北京”發(fā)布消息稱北京市 Live 建委近日發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步簡化”。從通知來看,保障室資質(zhì)申請程序從取消所有紙質(zhì)證明、大幅簡化申請表格、進(jìn)一步縮短受理時限三個方面進(jìn)一步簡化，《通知》明確，取消申請保障 house家庭所需的收入和住房證明，以及申請人提供的現(xiàn)居住地或戶籍所在地房屋的不動產(chǎn)登記證明，實現(xiàn)“零證明”申請保障 house資格。