第二個問題，畢業(yè)多少年才能在南寧買得起房子。19年6月17日，南寧市統(tǒng)計局公布2018年勞動工資統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2018年南寧市城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員年平均工資為80269元，折合月薪6689元；城鎮(zhèn)私營單位從業(yè)人員年平均工資為39859元，折合月薪3322元。

1、月薪多少可以買房？

感謝邀請：M房它就不是一件簡單的事，不是說工資高就可以M房，當然這只是具備了一定的購入條件。您想買什么樣的房？一房一廳？兩房一廳？還是三房一廳！是一次性付款？還是按揭貸款？如果是一次性付款的話，需不需要欠外債？按揭貸款的話，首付款能付幾成？在職收入證明的話，需要月工資是月供的兩倍，您都符合條件嗎？現(xiàn)在我就來詳解一下，到底有哪些人在購房，他們是靠自己的月薪來解決住房問題的嗎？他們在購房之后的生活狀態(tài)到底是如何，

購房群體的類型一、剛需購房1）婚房：年輕人結(jié)婚，準備婚房是必備條件之一。剛剛“七譜”的數(shù)據(jù)已經(jīng)出來了，中國的男性比女性要多很多，男方想結(jié)婚的話，首先得準備婚房，還有彩禮，要不得打光棍了。如果家庭底子薄的話，全家人都要勒緊褲腰帶，拼命賺錢，一分錢掰成兩半花，家里有兒有女的，女兒先結(jié)婚拿了高彩禮，回血給兄弟結(jié)婚的，婆家沒意見還好。

如果婆家不理解，說你結(jié)了婚還補貼娘家，小夫妻之間肯定會心生罅隙，這日子過的肯定也是一地雞毛。這樣此起彼伏，周而復始，沒錢的就更加M不起房，就算月薪一萬，除去吃喝還能剩幾個，所以國家才會下大力氣，調(diào)控房地產(chǎn)市場，讓老百姓都能夠安居樂業(yè)。2）學位房：現(xiàn)在國家針對學區(qū)房也已經(jīng)出臺了相關(guān)的政策，防止以學區(qū)的名義炒作房價，盡量保證教育的公平公正，

中國的家長為了孩子太拼了，傾囊而盡，就是為了孩子不輸在起跑線上。家長們?yōu)榱薓房也是節(jié)衣縮食，錢都壓在房子上了，也沒有多余的錢來消費，要知道很多老破小的學區(qū)房，居住體感差，之所以那么貴，就是為學區(qū)買單的。他們?nèi)兆舆^的也很苦逼的，二、改善型購房改善性購房，已經(jīng)具備了一定的能力?？梢浴耙孕Q大”，或換成居住感更為舒適的房子，

也可以將小房子出租，以租金來養(yǎng)貸。這樣的話，壓力幾乎可以忽略不計，三、投資型購房投資型購房的話，基本不用靠月薪來養(yǎng)活自己了，每天都有“睡后收入”。投資者購房，只是為了讓錢生錢，購房是一個抗通脹，以防貨幣貶值的最好手段。結(jié)語M房需要量力而行，不行的話，先租房子也可以，等經(jīng)濟寬裕了再考慮購入房產(chǎn)。M房只是為了讓自己的生活變得更美好，不要強逼自己，做出超出自己能力范圍的事，

2、在南寧工作的話，畢業(yè)之后大概多少年能買得起房子？月薪一般是多少？

這個問題問得有點扎心哦！首先，先回答南寧的月薪水平吧。2019年6月17日，南寧市統(tǒng)計局公布2018年勞動工資統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2018年南寧市城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員年平均工資為80269元，折合月薪6689元；城鎮(zhèn)私營單位從業(yè)人員年平均工資為39859元，折合月薪3322元，也就是說，如果你在機關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)上班，一個月到手工資可能會上5000 ，好的話有六七千；如果你在私營企業(yè)上班，一個月到手工資會少很多，可能只有三四千這樣。

其次，第二個問題，畢業(yè)多少年才能在南寧買得起房子？這個問題問個太籠統(tǒng)，有些人一畢業(yè)就可以在南寧買房了，因為他家有錢；而有些人可能一輩子也買不起房，因為他家窮，甚至家里可能還背著十幾二十年都還不完的債務，我們可以大致了解一下南寧的房價水平，就知道一個沒有任何積蓄的人，靠死工資要畢業(yè)多少年才可以在南寧買房。

現(xiàn)在南寧的商品房均價在1.2萬一平方米（建筑面積，下同）左右，不同城區(qū)不同樓盤價格有所不同，比如青秀區(qū)均價已達1.5萬一平米，而江南區(qū)還在1萬關(guān)口徘徊，武鳴區(qū)更低，還在7000元上下浮動，我們以1.2萬一平米為標準來算吧，100平方米的房子，總價120萬，如果首付20%的話，首付款要24萬。在沒有外收的情況下，前期要準備二十七八萬這樣。