所有央行的降息意味著寬松周期的開啟，對(duì)于黃金來(lái)說(shuō)顯然是一個(gè)利好消息?，F(xiàn)在隨著央行降息，不少人都擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)再次上漲，但在我看來(lái)現(xiàn)在行情不一樣了，央行降息對(duì)房?jī)r(jià)并不會(huì)有多大影響，這并不是央行第一次降息了，在去年央行就多次降息了，但房?jī)r(jià)卻并沒(méi)有出現(xiàn)上漲就已經(jīng)很能說(shuō)明問(wèn)題了。

1、全球央行前仆后繼降息，對(duì)黃金意味著什么？

所有央行的降息意味著寬松周期的開啟，對(duì)于黃金來(lái)說(shuō)顯然是一個(gè)利好消息。我在專欄中對(duì)于黃金的價(jià)格走勢(shì)有詳細(xì)分析，這里簡(jiǎn)述觀點(diǎn)，黃金作為一般準(zhǔn)價(jià)物，價(jià)值是保持一定的黃金的價(jià)格，只反映出來(lái)貨幣的漲跌，因此價(jià)格最主要的兩個(gè)推動(dòng)力就是經(jīng)濟(jì)的周期性和貨幣的寬松與緊縮。從今年開始，一方面全球的經(jīng)濟(jì)開始趨勢(shì)性下滑，另一方面各國(guó)央行開始持續(xù)的降息和寬松，所以黃金得到了上漲的推力，

如果我們看長(zhǎng)期的黃金周期，可以看到黃金的漲跌與央行的緊縮寬松與否密切相關(guān)，在美聯(lián)儲(chǔ)上一輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，大幅度的降息和量化寬松，因此黃金也迎來(lái)了歷史的最高點(diǎn)。之后雖然美聯(lián)儲(chǔ)在2015年開始了加息和縮表，但是歐央行開啟了史無(wú)前例的負(fù)利率，并且不斷的加碼，量化寬松讓全球的流動(dòng)性不斷增加，造成了黃金從2015年的低點(diǎn)開始上漲，直到現(xiàn)在的位置，

2、剛剛！央行降息，釋放了什么信號(hào)？房?jī)r(jià)會(huì)跟著降還是漲呢？

本次央行降息其實(shí)是意料之中的事情，畢竟現(xiàn)在全國(guó)各地因受疫情影響，經(jīng)濟(jì)都受到極大限制，在這樣的情況下各行各業(yè)其實(shí)都相當(dāng)缺錢。就拿房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)吧，因?yàn)槭艿揭咔橛绊?，成交受到巨大沖擊，不少開發(fā)商都被迫宣布破產(chǎn)，數(shù)據(jù)就顯示在今年前40天里出現(xiàn)了96家破產(chǎn)開發(fā)商，所以從這個(gè)角度來(lái)看，央行必須要降息來(lái)“放水”。

所以在我看來(lái)，現(xiàn)在央行不斷降息，其實(shí)就是說(shuō)明市場(chǎng)缺錢了！那么央行降息的動(dòng)作，會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)什么樣的改變呢？特別是對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響呢？大家都知道，前面十幾二十年里中國(guó)房?jī)r(jià)的上漲跟銀行資金支持的分不開的，就是因?yàn)殂y行不斷把錢投入樓市，房?jī)r(jià)才能飛速上漲，所以現(xiàn)在隨著央行降息，不少人都擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)再次上漲，但在我看來(lái)現(xiàn)在行情不一樣了，央行降息對(duì)房?jī)r(jià)并不會(huì)有多大影響。

因?yàn)楝F(xiàn)在央行降息，釋放出來(lái)的資金并沒(méi)有流入到房地產(chǎn)行業(yè)，而是進(jìn)入到了其他行業(yè)里，特別是一些中小實(shí)體企業(yè)受到了資金的扶持，其實(shí)這并不是央行第一次降息了，在去年央行就多次降息了，但房?jī)r(jià)卻并沒(méi)有出現(xiàn)上漲就已經(jīng)很能說(shuō)明問(wèn)題了。因此，對(duì)于這一次央行降息，大家沒(méi)必要太過(guò)于擔(dān)心，畢竟樓市已經(jīng)是一個(gè)房住不炒，逐漸回歸理性的樓市了，在這樣的情況下，不可能也不會(huì)有人能把房?jī)r(jià)炒作起來(lái)。