中國人可以隨意出國買房中國人不能出國買房:中國人只有必須辦理移民才能在國外買房；中國居民不得出國買房。中國人最喜歡買房6個國家中哪個最適合中國人買房移民？在海外貨比三家做中國人購房生意的大多是中國人或者有中國合作伙伴的中介，這種中介不僅提供了“一站式”服務(wù)的便利，也不排除有內(nèi)幕動作，比如隨便抬高房價，導(dǎo)致中國客戶成為“接盤者”。

據(jù)北京青年報(bào)，德國雖然這幾年房價略有上漲，但其實(shí)這種“吃人”的情況并不多見。在微博中，關(guān)于德國一家三口因無力還貸面臨房產(chǎn)被收回的消息被熱議。國內(nèi)不少網(wǎng)友感嘆“我們不是承受高房價壓力的人”。網(wǎng)友:不僅中國人是房奴，而且德國人們買房的壓力也很大。據(jù)微博消息，這起悲劇發(fā)生在上周四。這個三口之家包括42歲的父親蒂姆、46歲的母親貝亞特和他們6歲的女兒。

貝亞特譴責(zé)銀行，并在遺書中勸告她買房哥哥。由于房貸，貝亞特一家生活貧困，房子還沒有徹底裝修，家里連幾件像樣的家具都沒有。很多國內(nèi)網(wǎng)友熱議此事，說這幾年房價飛漲德國。根據(jù)德國 Statista的調(diào)查結(jié)果，最近五年德國大中城市的平均房價幾乎翻了一番。比如西部城市杜塞爾多夫2007年每平方米約1775歐元，今年第三季度已經(jīng)達(dá)到3760歐元。

[# 德國移民#簡介]德國作為一個老牌歐洲國家，是很多人想移民的第一移民國家。德國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，社會福利很好，所以德國政府為了順應(yīng)移民浪潮也出臺了一系列移民政策。所以買房我們可以移民嗎德國？德國 買房移民怎么了？以下由吳迅發(fā)布，歡迎閱讀！1.德國 買房移民怎么了？1、中國人了解的移民國家，往往是美國、澳大利亞、加拿大、新西蘭等。

德國當(dāng)政府看到巨額投資流入美國、加拿大、澳大利亞時，不得不向加拿大學(xué)習(xí)，引入移民評分機(jī)制。2.其次，德國是移民國家這一點(diǎn)沒有爭議。其次要明白，什么是買房移民？如果說買房移民是葡萄牙等國的黃金移民，那么德國 買房移民就不是這個概念了。德國公司購買房產(chǎn)，通過收房租的方式非常穩(wěn)定保守的經(jīng)營公司，這樣簽證才能有保障。也就是說，核心競爭力是德國房地產(chǎn)公司的律師團(tuán)隊(duì)和房地產(chǎn)資源。

推薦日本和中國人去日本買房。原則上沒有限購。日本房產(chǎn)不要求房主的國籍，所以中國人沒有日本綠卡也可以購買日本房產(chǎn)。而且日本房產(chǎn)沒有中國一樣的限購政策，想買多少套就買多少套。對于中國購房者來說，前期你唯一需要做的就是多問問題，找一個絕對靠譜的日本房產(chǎn)中介。投資定位:首先確定自己是買投資房還是自住房，因?yàn)榉较虿煌瑢ο蟮倪x擇有完全不同的方向。

海外投資買房，首先要了解當(dāng)?shù)氐恼吆蜕鐣嚓P(guān)因素，了解未來的發(fā)展趨勢，知道自己買的房子是否有增值的可能。買房時要考察當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境，關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)，了解當(dāng)?shù)刭I房政策，需要買房分保，對虛假廣告免疫。應(yīng)該選擇找正規(guī)公司先看房，不要輕易花錢買，要看清楚合同。

其實(shí)“很多很多還是很多”曾經(jīng)是一個全局規(guī)則買房。哪怕買房只是為了移民的投資，也不如買一個地段更好的房產(chǎn)。在海外貨比三家做中國人購房生意的大多是中國人或者有中國合作伙伴的中介。這種中介不僅提供了“一站式”服務(wù)的便利，也不排除有內(nèi)幕動作，比如隨便抬高房價，導(dǎo)致中國客戶成為“接盤者”。

除非他自愿加你的名字，即使婚后，只要公證的只有他的名字，房子就和你沒關(guān)系。斯圖加特附近還不錯，以后你在大城市附近找工作什么的機(jī)會更多。如果你和德國人結(jié)婚，只要你能拿到第一個簽證，那么簽證就沒問題。婚后一般一次簽一年，三年后永久居住，前提是你老公經(jīng)濟(jì)狀況沒問題，你婚姻狀況也沒問題。有些人可以一口氣拿到三年簽證。

我在柏林的月票好像一個月80歐，經(jīng)常罷工，所以買了輛車，實(shí)惠又不耽誤事。但是駕照要改成德國駕照。剛來德國可以在中國用公證的中國駕照租車一年半。我想知道我是否能買一輛汽車。換駕照需要通過筆試和路考。如果你買了房子，不管住不住，每個月都要交一筆叫Hausgeld的費(fèi)用。我覺得應(yīng)該翻譯成半天的物業(yè)費(fèi)。根據(jù)買房 area的大小和位置，大概是兩三百歐，不等。

德國人們不炒房，所以德國的價格不會有太大的上漲。如果你買的房子正好碰上門前的街道要修，你就得跟著一起買單。如果真的要買的話，德國也有類似的房產(chǎn)中介。只要說出你的要求，他們就會負(fù)責(zé)給你找遍全城，然后帶你去看。如果交易成功，他們將獲得傭金。如果交易不成功，他們會一直幫你找，直到你滿意為止。他們也會告訴你簽證需要什么條件if 買房。

中國人不準(zhǔn)出國買房:中國人只有非移民不可，才能在國外買房；中國居民不得出國買房。境外買房被外匯局定義為境外投資，不是消費(fèi)；海外投資屬于該項(xiàng)。在中國，這是非常嚴(yán)格的。根據(jù)外匯局的政策，境內(nèi)企業(yè)可以對外投資，如辦廠、并購、參股、設(shè)立子公司等。這些業(yè)務(wù)的流程和操作都有明確的定義；但除了與特殊目的公司相關(guān)的政策外，國內(nèi)居民境外投資沒有其他政策；

當(dāng)然，在德國有一家房屋管理公司。你可以去找這家公司，做個說明，授權(quán)他們管理你的房屋租賃。問題是即使是你授權(quán)的管理公司也不能馬上解決問題。他們最多是先發(fā)一封催款信，第一封信沒回復(fù)就發(fā)第二封，第二封信沒回復(fù)就發(fā)第三封，或者下達(dá)驅(qū)逐令。即使是驅(qū)逐令，也不能讓不交錢的房客馬上搬出去，還必須給房客留下足夠的時間來收拾，一般是三個月。

這只是眾多麻煩之一，不交錢的房客。還有哪些房屋受損，甚至影響到鄰居？還有哪些日常事務(wù)是你在國內(nèi)解決不了的，比如修路，暖氣調(diào)試，水電天然氣，定期檢查地下線路管道。你不能指望房管公司幫你解決所有的問題，因?yàn)樗麄儾粌H僅是你的客戶，更重要的是，很多客戶都在德國中國，他們可以有效監(jiān)管，但你根本無法行使監(jiān)管權(quán)。如果你不懂語言，上帝，誰能告訴我怎么解決問題？

法律上基本沒有限制，但是否容易操作主要看你是否需要向銀行貸款。如果能全款付清房款，可以隨便買！歡迎選購！如果只是想自己出一部分錢，找銀行幫忙，那就得找房產(chǎn)所在的銀行談了。如果你能說服它相信你的還款能力(個人覺得很難，但也不是完全不可能)，那么你的買房的愿望就能實(shí)現(xiàn)。在德國投資房產(chǎn)是否有利可圖，看你怎么操作。

德國法制健全，基本沒有炒房的空間。相反，房地產(chǎn)的市場價格在近十年來一直以每年約1%的速度下降，此外，一筆房地產(chǎn)權(quán)交易需要支付的各種費(fèi)用和雜費(fèi)合計(jì)最高可達(dá)10%(中介費(fèi)一般為5.95%，交易稅律師公證等其他費(fèi)用也要準(zhǔn)備在5%左右)。如果有一天你想賣掉它，你得重新付錢，所以，你買房最好自用，不要妄加揣測。