恒大地產(chǎn)無(wú)法上市,故要精確計(jì)算4.7%的股份到底值多少錢有些困難。假如你用100萬(wàn)在中石油上市第一天追高買入,一直沒(méi)賣出,現(xiàn)在或虧損90多萬(wàn),恒大集團(tuán)現(xiàn)在有三家上市公司,均在香港上市,為中國(guó)恒大、恒大汽車、恒大物業(yè),這是整個(gè)恒大集團(tuán)100%的市值,蘇寧持有的是恒大集團(tuán)下屬地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模塊4.7%的股份,你覺(jué)得價(jià)值多少呢。
1、如果2010年買入五萬(wàn)元中石油股票,一直沒(méi)賣,現(xiàn)在虧多少錢?
很高興回答你的提問(wèn)。有高人形象生動(dòng)地描述了買入中石油的感慨:?jiǎn)柧苡袔锥喑??恰似滿倉(cāng)中石油!中國(guó)石油(601857),2007年11月5日在上交所上市,每股發(fā)行價(jià)16.70元,上市第一天股價(jià)直沖云端,最高價(jià)48.62元,歷經(jīng)十三年零5個(gè)月的洗禮,截止收盤(pán),股價(jià)僅為4.17元,下跌了91.42%,假如你用100萬(wàn)在中石油上市第一天追高買入,一直沒(méi)賣出,現(xiàn)在或虧損90多萬(wàn)。
你的提問(wèn)是在2010年買入50000元中石油股票,一直沒(méi)有賣出,以2010年第一個(gè)交易日中石油開(kāi)盤(pán)價(jià)13.85元和2021年4月27日收盤(pán)價(jià)4.17元計(jì)算,大概要虧損35000元,虧損率近70%,中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司(簡(jiǎn)稱中石油)是以油氣業(yè)務(wù)、工程技術(shù)服務(wù)、石油工程建設(shè)、石油裝備制造、金融服務(wù)、新能源開(kāi)發(fā)等為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合性國(guó)際能源公司能源公司,是特大型央企。
2、當(dāng)年張近東花費(fèi)200億元購(gòu)買的恒大股票,現(xiàn)在還剩多少錢?
給大家好好講講這個(gè)事情,只有了解了前因后果才能知道張近東在這筆投資上虧得有多慘,第一,恒大集團(tuán)現(xiàn)在有三家上市公司,均在香港上市,為中國(guó)恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)。其中,中國(guó)恒大可以簡(jiǎn)單理解成整個(gè)恒大集團(tuán)的整體上市公司,集團(tuán)下面有很多業(yè)務(wù)模塊,汽車、物業(yè)等單獨(dú)作為主體上市了,還有一些業(yè)務(wù)模塊并沒(méi)有上市,比如,恒大的主業(yè)——恒大地產(chǎn)集團(tuán)就沒(méi)有作為單獨(dú)主體上市。
而張近東的蘇寧當(dāng)時(shí)購(gòu)入的就是還未上市的恒大地產(chǎn)集團(tuán)股份,第二,2016年10月,恒大集團(tuán)準(zhǔn)備讓恒大地產(chǎn)作為單獨(dú)主體上市融資,當(dāng)時(shí)選擇了那個(gè)時(shí)候非常流行的借殼上市方式,這個(gè)殼就是A股上市公司深深房A,記得持有深深房A的股民們那叫一個(gè)興奮啊,恒大來(lái)了、重大資產(chǎn)重組利好啊。可是他們根本想不到之后的悲劇,深深房是一家有著深圳國(guó)資背景的上市公司,業(yè)務(wù)做得很一般,原本恒大地產(chǎn)通過(guò)這個(gè)殼上市后既可以做大恒大地產(chǎn)的市值、讓恒大系出現(xiàn)一家在A股的巨無(wú)霸上市公司,深深房原來(lái)的股東又可以賺到一筆殼費(fèi)并成為恒大地產(chǎn)的股東,雙方均有好處。
不過(guò)資本市場(chǎng)風(fēng)云突變,后面再說(shuō),第三,為了完成借殼上市,恒大集團(tuán)需要大量資金,進(jìn)行了三輪融資、找了很多有名的企業(yè),一共融到1300億元。2017年11月,第三輪融資中恒大集團(tuán)與蘇寧集團(tuán)下屬子公司南京潤(rùn)恒企業(yè)管理有限公司簽訂了股份增發(fā)協(xié)議,具體協(xié)議有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。一是蘇寧的子公司投資200億元并取得恒大地產(chǎn)4.7%的股份;二是如果借殼深深房A上市的流程在2021年1月31日還沒(méi)有完成的話,恒大需要把200億元退給蘇寧,同時(shí)蘇寧交出恒大地產(chǎn)的股份,
第四,當(dāng)時(shí)恒大地產(chǎn)正是業(yè)績(jī)最好的時(shí)候、擴(kuò)張速度很快,再加上又要借殼上市了,包括蘇寧在內(nèi)的戰(zhàn)略投資者們非??春煤愦?,有點(diǎn)跟著許老板一起吃肉的感覺(jué)。2017年11月恒大完成所有三輪共計(jì)1300億元的擴(kuò)股融資后整體估值已經(jīng)達(dá)到了4252億元,如果正常借殼上市的話,恒大地產(chǎn)股價(jià)經(jīng)過(guò)幾年的上漲成為A股市值最高的地產(chǎn)公司是很有可能的,市值翻倍變成8500億元,那么蘇寧擁有的4.7%的股份就可以變成價(jià)值400億元的上市公司股份。
第五,可惜天有不測(cè)風(fēng)云,深深房A從2016年停牌后一直沒(méi)有新的進(jìn)展,借殼上市的事情一直卡著,最終停牌了4年,散戶們雖然躲過(guò)了2018年的熊市卻也錯(cuò)過(guò)了2020年的上漲行情。而蘇寧等戰(zhàn)略投資者美好的愿望也隨著2020年11月中國(guó)恒大一則公告告吹,由于深深房涉及國(guó)企改革等復(fù)雜事宜,2020年11月8日雙方?jīng)Q議終止資產(chǎn)重組。