美女黄色网日www18天天,国产精品va在线观看无码软件,欧美做受视频免费大全,www天天射综合网站,丝袜国偷自产中文字幕亚洲第一页,丰满少妇高潮惨叫视频,爱情岛免费视频论坛一路线

首頁 > 金融財經(jīng) > 問答 > 融資租賃的租金包括什么，融資租賃的租金總額一般包括

融資租賃的租金包括什么，融資租賃的租金總額一般包括

來源：整理 時間：2023-07-16 16:21:47 編輯：金融知識 手機版

本文目錄一覽

1，融資租賃的租金總額一般包括

出租人提供免租期，實務(wù)中一般為變更還款計劃，免租期內(nèi)的租金被分攤到租賃期的剩余期數(shù)并計算利息，而非免除租金，所以在會計處理中一樣要進行分攤。
B\C\D

融資租賃的租金總額一般包括

2，如何描述融資租賃收取租金的組成部分

在融資租賃交易中，承租人負有支付租金的義務(wù)。但因其為“融資”租賃，所以承租人支付的代價并非是租賃物為使用收益的代價，而是融資的代價，因此，融資租賃合同中租金標(biāo)準的確定，與租賃合同中租金的確定標(biāo)準是不同的，它高于傳統(tǒng)租賃中的租金。與商品價格概念相對應(yīng)，租金以出租人消耗在租賃物上的價值為基礎(chǔ)，同時依據(jù)租賃物的供求關(guān)系而波動。通常情況下，出租人消耗在租賃物上的價值包括三部分，即租賃物的成本、為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息、為租賃業(yè)務(wù)而支付的營業(yè)費用。租賃物成本是構(gòu)成租金的主要部分。出租人購買租賃物所支付的資金，將在租賃業(yè)務(wù)成交后，從租金中得以補償。同時，在購置過程中，出租人所支付的運輸費、保險費、調(diào)試安裝費等也要計入租賃物成本中，一起從租金中分期收回。所以，租賃物成本包括租賃物購買價金及其運輸費、保險費等，也稱租賃物總成本。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息，是租金構(gòu)成的又一重要因素。利息按租賃業(yè)務(wù)成交時的銀行貸款利率計算且一般以復(fù)利率來計算。營業(yè)費用是指出租人經(jīng)營租賃過程中所開支的費用，包括業(yè)務(wù)人員工資、辦公費、差旅費和必要的盈利。
出租人提供免租期，實務(wù)中一般為變更還款計劃，免租期內(nèi)的租金被分攤到租賃期的剩余期數(shù)并計算利息，而非免除租金，所以在會計處理中一樣要進行分攤。

如何描述融資租賃收取租金的組成部分

3，如何確定融資租賃固定資產(chǎn)的租金

收藏推薦 融資租入商定資產(chǎn),是指企業(yè)為滿足添置設(shè)備的需要,并達到融通資金的目的而進行的租賃活動。它以融資為目的,具有明顯的購置特點。它實際上屬于變相的分期付款購買設(shè)備的形式。為了降低融資成本,如何確定融資租賃設(shè)備的租金?本文就這個問題,進行分析。國際融資租賃的租金總額中,一般相當(dāng)于買價的130%,甚至更高。租金總額中,一般包括設(shè)備的買價;毛利部分:即租賃公司賺得的利潤、手續(xù)費和其它費用。參照國際慣例,舉一例,對租金的計算和確定,作進一步的分析。例如,三環(huán)糧油公司,融資租賃投資公司,精米設(shè)備一套,價款分三次付清。三年期滿后,即可收回設(shè)備所有權(quán)。該設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力:日加工稻谷50噸,年產(chǎn)精米5694噸,付產(chǎn)品2550噸,年產(chǎn)值可達800萬元。市場銷售、原料供應(yīng)及動力,均能保證。該設(shè)備三年共計應(yīng)付租金總額28.7萬元。要求付款方式為:第一年末10萬元,第二年末10萬元,第三年末8.7萬元。經(jīng)過市場調(diào)查摸底,已知生產(chǎn)廠家同類型成套精米設(shè)備出廠價20萬元;中問商,如糧油機構(gòu)成套設(shè)備公司售價22萬元,經(jīng)營毛利率10%。
融資租賃（financial leasing）又稱設(shè)備租賃（equipment leasing）或現(xiàn)代租賃(modern leasing)，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有. 融資租人固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。 在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業(yè)，應(yīng)按最低租賃付款額，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目。 按期支付融資租賃費時，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。 租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)當(dāng)進行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租人固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細科目。

如何確定融資租賃固定資產(chǎn)的租金

文章TAG：融資融資租賃租賃租金融資租賃的租金包括什么

最近更新

  • 東方集團肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司東方集團肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司

    當(dāng)前東方-4/Shares有限公司董事、副總裁東方糧倉有限公司總裁。以免引起更多的誤會！北京中地種畜有限公司北京御花園食品有限公司有限公司北京糧食集團金色果園老農(nóng)(北京)食品有限公司.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 岱山縣南方實業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(上海)實業(yè)有限公司岱山縣南方實業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(上海)實業(yè)有限公司

    廣東藍天南方實業(yè)有限公司是國企嗎？廣東藍天南方實業(yè)是國企。南京華能南方實業(yè)發(fā)展股票有限公司電話是多少？深圳新興南方實業(yè)發(fā)展有限公司外資0公司1分公司，南京華能南方實業(yè)發(fā)展有限公司.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 內(nèi)蒙古民生銀行內(nèi)蒙古民生銀行

    棗莊有民生銀行嗎？開封有民生銀行？問題一:開封有民生銀行？不要！哪些銀行卡支持微信取現(xiàn)、微信支付支持綁定銀行卡有:支持144家銀行(儲蓄卡108張、信用卡32張、4家外卡機構(gòu)借記卡:工行、農(nóng).....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資

    投資者關(guān)系管理？投資者關(guān)系管理起源于哪里投資者關(guān)系管理起源于美國。投資者關(guān)系部是什么意思？上市公司投資者電話溝通的來源是什么？上海證券報上市公司投資者有什么關(guān)系？IR投資者關(guān)系部是.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入

    工商銀行收入(有嘉豪工商銀行收入(有嘉豪)指中國。作為國內(nèi)最大的商家之一銀行、工商銀行收入一直處于行業(yè)領(lǐng)先地位，中國工商銀行山西分行工資多少？比當(dāng)?shù)赝瑣徫还珓?wù)員收入要好，總結(jié):銀行.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些

    延伸信息:馳宏鋅鍺:鉛龍頭股。錫業(yè)史股票？錫業(yè)股票明天走勢如何？錫業(yè)股份股票歷史最高？錫業(yè)股票今日行情？錫業(yè)股份股票最高價？鉛上市龍頭有哪些鉛上市公司龍頭公司有:馳宏鋅鍺、豫光金鉛等，.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 長江醫(yī)藥投資,湖北長江醫(yī)藥集團長江醫(yī)藥投資,湖北長江醫(yī)藥集團

    江蘇長江醫(yī)藥不好。湖北長江醫(yī)藥集團何時在主板上市長江醫(yī)藥2016年8月8日成功登陸新三板，市值近40億元，江蘇長江醫(yī)藥有限公司是一家老牌國有省屬公司，于2002年通過改制重組成立，公司現(xiàn)位于.....

    【問答】 日期：2024-04-22

  • 北京慧點是國企嗎北京慧點是國企嗎

    北京慧點技術(shù)公司怎么樣北京慧點技術(shù)公司怎么樣:北京慧點技術(shù)有限公司北京慧點技術(shù)有限公司公司領(lǐng)導(dǎo)/1233。1、陸家嘴軟件園里面有那些IT企業(yè)啊?上海宇龍軟件工程有限公司2上海陳正信.....

    【問答】 日期：2024-04-22

金融財經(jīng)排行榜推薦