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什么是住戶部門資金，居委會房屋維修屬于什么資金

來源：整理 時間：2023-08-02 16:35:59 編輯：金融知識 手機版

1，居委會房屋維修屬于什么資金

居委會的辦公用房屬于國家所有，直接由政府相關部門撥付維修經(jīng)費，屬于行政撥款。
居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，并不是一級機關，什么單位都算不上

居委會房屋維修屬于什么資金

2，住房公基金是什么意思

企事業(yè)單位有住房公基金,就是你所在單位在你工資里每月扣一部分錢以后你購房單位補貼一部分而且貸款利息也低.
住房周轉金的主要來源有：自管和委托代管住房的租金收入、企業(yè)收取的住房出售凈收入、企業(yè)收取的住房租賃保證金、上級主管部門下?lián)艿淖》抠Y金、企業(yè)住房基金的利息等。 住房基金 企業(yè)從各個方面取得的住房基金，主要用于：繳納住房公積金、企業(yè)按規(guī)定給職工提供的住房補貼和住房困難補助、企業(yè)住房的維修和管理費用、歸還住房借款本息和住房租賃保證金以及用于住房方面的其他支出。企業(yè)安排用于住房方面的支出，不能超過企業(yè)住房基金總額。職工住房提取的折舊、公益金中用于住房方面的資金和借入的住房資金不能用于費用性支出。
說白了就是一項福利，跟保險似的，你繳一部分錢，單位繳一部分錢，然后存起來。等你需要貸款買房時候可以拿來貸款，而且利率低于商業(yè)貸款利率。
那叫住房公積金，不是叫住房公基金。 住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義： （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。 （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。 （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情 形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內， 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。

住房公基金是什么意思

3，什么叫大型公用事業(yè)項目

基于資金來源和項目性質方面的考慮，招標投標法將強　　制招標的　　項目界定為以下幾項：　　第一、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、　　公眾安全的項目。這是針對項目性質作出的規(guī)定。通常來　　說，所謂基礎設施，是指為國民經(jīng)濟生產(chǎn)過程提供的基本條　　件，可分為生產(chǎn)性基礎設施和社會性基礎設施。前者指直接　　為國民經(jīng)濟生產(chǎn)過程提供的設施，后者指間接為國民經(jīng)濟生　　產(chǎn)過程提供的設施?；A設施通常包括能源、交通運輸、郵　　電通信、水利、城市設施、環(huán)境與資源保護設施等。所謂　　公用事業(yè)，是指為適應生產(chǎn)和生活需要而提供的具有公共用　　途的服務，如供水、供電、供熱、供氣、科技、教育、文　　化、體育、衛(wèi)生、社會福利等。從世界各國的情況看，由于　　大型基礎設施和公用事業(yè)項目投資金額大，建設周期長，基　　本上以國家投資為主，特別是大型公用事業(yè)項目，國家投資　　更是占了絕對比重。從項目性質上說，基礎設施和公用事業(yè)　　項目大多關系社會公共利益和公眾安全，為了保證項目質　　量，保護公民的生命財產(chǎn)安全，各國政府普遍要求進行招　　標，并制定了相關的法律。即使是私人投資于這些領域，也　　不例外。　　第二，全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項　　目。這是針對資金來源作出的規(guī)定。國有資金，是指國家財　　政性資金，國家機關、國有企事業(yè)單位和社會團體的自有資　　金及借貸資金。其中，國有企業(yè)是指全民所有制企業(yè)、國家　　獨資公司及國有控股企業(yè)，國有控股企業(yè)包括國有資本占企　　業(yè)資本總額50％以上的企業(yè)以及雖不足50％，但國有資產(chǎn)投　　資者實質上擁有控制權的企業(yè)。全部或部分使用國有資金投　　資的項目，是指一切使用國有資金（不論其在總投資中所占　　比例大小）進行的建設項目。國家融資的建設項目，是指使　　用國家通過對內發(fā)行政府債券或向外國政府及國際金融機構　　舉借主權外債所籌資金進行的建設項目。這些以國家信用為　　擔?；I集，由政府統(tǒng)一籌措、安排使用、償還的資金也應視　　為國有資金。　　第三，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項　　目。這類項目必須招標，是世行等國際金融組織和外國政府　　所普遍要求的。我國在與這些國際組織或外國政府簽訂的雙　　邊協(xié)議中，也對這一要求給予了認可。另外，這些貸款大多　　屬于國家的主權債務，由政府統(tǒng)借統(tǒng)還，在性質上應視同國　　家資金投資。從我國目前的情況看，這類資金基本上用于基　　礎設施和公用事業(yè)項目?；谏鲜鲈颍墩袠送稑朔ā穼ⅰ　∵@類項目列入強制招標的范圍?！　∩厦娴娜箢愴椖恐皇且粋€大的、概括的范圍。項目的　　具體范圍和規(guī)模標準，即投資額多大的項目需要招標，何種　　性質的工程需要招標，采購額多大的設備、材料需要招標，　　什么品種的設備、材料需要招標，由國務院計劃部門會同國　　務院有關部門制定，報國務院批準后發(fā)文公布施行。　　第四，法律或者國務院規(guī)定的其他必須招標的項目。隨　　著招標投標制度的逐步建立和推行，我國實行招投標的領域　　不斷拓寬，強制招標的范圍還將根據(jù)實際需要進行調整。因　　此，除《招標投標法》外，其他法律和國務院對必須招標的　　項目有規(guī)定的，也應納入強制招標的范圍。
指具有各企業(yè)、事業(yè)單位和居民共享的基本特征的設施，服務于城市生產(chǎn)、流通和居民生活的各項事業(yè)設施的總稱。通稱城市基礎設施或市政服務事業(yè)。如垃圾清除、污水處理、防洪、消防、地下鐵道、電車、公共汽車、出租汽車、停車 場、索道、道路、橋梁、　自來水、電力、煤氣、熱力的生產(chǎn)、分配和供應、文化體育場所、娛樂場所、公園、房屋修繕、郵政通訊、火葬場、墓地等。

什么叫大型公用事業(yè)項目

4，創(chuàng)業(yè)有補貼嗎

為加大創(chuàng)業(yè)扶持力度，鼓勵創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，不少地方對于創(chuàng)業(yè)者都給予了一定的補貼支持。但是每個地方政策不一樣，能領取補貼的條件也不一樣，所以想要知道當?shù)貏?chuàng)業(yè)有沒有補貼，哪些創(chuàng)業(yè)才符合補貼條件，建議咨詢當?shù)叵嚓P機構了解詳情。為加大創(chuàng)業(yè)扶持力度，鼓勵創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，不少地方對于創(chuàng)業(yè)者都給予了一定的補貼支持。但需要注意的是，每個地方的政策是不一樣的，相應的補貼條件也是不一樣的，所以不能說創(chuàng)業(yè)一定有補貼，建議想要創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者在當?shù)叵嚓P部門了解清楚當?shù)氐难a貼政策。2014年12月10日，教育部正式公布印發(fā)的《教育部關于做好2015年全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的通知》，鼓勵扶持開設網(wǎng)店等多種創(chuàng)業(yè)形態(tài)。2019年2月5日，為進一步支持和促進重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)，財政部、國家稅務總局、人力資源社會保障部和國務院扶貧辦聯(lián)合發(fā)布通知稱，從2019年1月1日至2021年12月31日，重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)可享受稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)通知，重點群體從事個體經(jīng)營的，自辦理個體工商戶登記當月起，在3年內按每戶每年12000元為限額依次扣減其當年實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。限額標準最高可上浮20%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實際情況在此幅度內確定具體限額標準。企業(yè)招用建檔立卡貧困人口，以及在人力資源社會保障部門公共就業(yè)服務機構登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》注明“企業(yè)吸納稅收政策”的人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當月起，在3年內按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標準為每人每年6000元，最高可上浮30%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實際情況在此幅度內確定具體定額標準。而除了政策扶持的大學生創(chuàng)業(yè)外，有的地方還有相應的扶持政策，比如有的地方就有個體工商戶創(chuàng)業(yè)補貼。部分地區(qū)個體工商戶創(chuàng)業(yè)補貼政策主要包括以下內容：一、申報條件1.法定勞動年齡內首次領取個體工商戶營業(yè)執(zhí)照（2015年10月1日以后注冊登記，不含民辦非企業(yè)、農民專業(yè)合作社），申請時在法定勞動年齡內且距法定退休年齡不足1年的除外；2.正常經(jīng)營（指有正常經(jīng)營收入）12個月以上且申請補貼時仍正常經(jīng)營的個體工商戶;3.申請補貼時在我市以創(chuàng)業(yè)實體（注冊個體工商戶名下）或以靈活就業(yè)人員身份(含個人繳費）及在公共就業(yè)人才服務機構掛檔繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險費的各類人員。二、補貼標準一次性創(chuàng)業(yè)補貼標準為每戶2000元，每名創(chuàng)業(yè)人員、每個個體工商戶只能領取一次。符合條件的個體工商戶按創(chuàng)業(yè)場所所在地向屬地鎮(zhèn)（街道）人社所申請，經(jīng)人社部門審核、公示無異議后，按規(guī)定將補貼資金支付到創(chuàng)業(yè)者本人社?？ㄣy行賬戶或個人銀行賬戶。三、申請材料1.《小微企業(yè)(個體工商戶）一次性創(chuàng)業(yè)補貼申請確認表》2.營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章或由本人簽字、按手?。?；3.身份證和銀行卡（復印件加蓋公章或由本人簽字、按手印）；4.申請補貼時近6個月財務報表或銀行流水(銀行和個體工商戶蓋章，銀行流水內容不足以證明正常經(jīng)營的，同時提供其他證明材料)；5.申請補貼時近6個月內城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險繳費憑證。創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會保險繳費等信息由人力資源和社會保障部門核查。申請人員可在工作日時間,按創(chuàng)業(yè)場所所在地，咨詢屬地鎮(zhèn)（街道）人社所申請辦理。為了加大創(chuàng)業(yè)扶持力度，鼓勵創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，不止國家有扶持政策，各地方政府也有自己相應的創(chuàng)業(yè)補貼政策，全民創(chuàng)業(yè)時代，可以說是給了創(chuàng)業(yè)者極大的便利。但是創(chuàng)業(yè)并不是一蹴而就的，所以想要創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者們還是需要充分做好準備，了解市場以及各項政策，積極做好應對。

5，住宅專項維修資金是什么

住宅專項維修資金是專項用于保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，在住宅大修、中修及更新、改造中使用的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監(jiān)控系統(tǒng)等。住宅專項維修資金是由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門代管。依據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第四條：住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監(jiān)督的原則。第五條：國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門負責本行政區(qū)域內住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作。擴展資料：住宅專項維修資金繳納《住宅專項維修資金管理辦法》第六條：下列物業(yè)的業(yè)主應當按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設施設備的除外；（二）住宅小區(qū)內的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金。第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調整。第八條：出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
一、含義：住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢住宅內業(yè)主或者單幢住宅內業(yè)主及與之結構相連的非住宅業(yè)主共有的部位。共用設施設備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關非住宅業(yè)主共有的附屬設施設備。二、適用范圍：住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監(jiān)控系統(tǒng)等。三、繳納標準：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。　　直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調整。出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：　?。ㄒ唬I(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%?！　。ǘ┦鄯繂挝话凑斩鄬幼≌坏陀谑鄯靠畹?0%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
住宅專項維修資金是指專項用于住宅公用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅公共部位包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性問題設施和共用設施設備使用的房屋等。
住宅維修資金就是房屋的養(yǎng)老金，你的房子過了質保期后如果發(fā)生需要維修的問題就可能要用維修資金，而這些問題要涉及很多個住戶，所以要建立一個維修資金。至于合不合算這個沒法說，因為你必須交否則辦不出產(chǎn)證
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