上海在國內(nèi)高房價(jià)排行榜中名列前茅，上海也出臺了一些限購政策，那么在上海買房需要具備哪些條件呢？上海商品房限購政策出臺不靠譜上海房價(jià)圖！千萬不要相信！最近網(wǎng)上流傳兩張圖，一張是上海2016房價(jià)預(yù)測圖，另一張是 上海開發(fā)商保底房價(jià)圖，如下:(以上圖片來源見圖片右下角水印)且不說這兩張預(yù)測圖的根從何而來，就這兩張。

最近網(wǎng)上流傳兩張圖，一張是上海2016房價(jià)預(yù)測圖，另一張是 上海開發(fā)商保底房價(jià)圖，如下:(以上圖片來源見圖片右下角水印)兩張預(yù)測圖就更不用說了。光是這兩張預(yù)報(bào)圖就真的嚇到了不少人上海 購房。其實(shí)房價(jià)上海真的會如上圖所示嗎？業(yè)內(nèi)專家陸騎麟認(rèn)為不太靠譜。統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，11月上海2015新房價(jià)格上漲15%。如果房價(jià)往這個方向走，2016年的房價(jià)漲幅將達(dá)到驚人的幅度，超過20%。統(tǒng)計(jì)超過20%意味著可能達(dá)到30%左右。

市區(qū)1620萬元/平方米？市區(qū)均價(jià)暫時不可能達(dá)到這么高的水平。2015年最貴的靜安區(qū)和黃浦區(qū)均價(jià)都沒有超過10萬元/平方米，所以20萬元/平方米只是部分樓盤的價(jià)格。最近拿到預(yù)售證的翠湖天地，最低也不過12萬元/平米，而且只有部分稀缺房源。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，大部分樓盤的成交均價(jià)應(yīng)該相當(dāng)于其最低價(jià)。

由于各大城市陸續(xù)出臺限購政策，市場上“房價(jià)暴跌、成交量暴跌”的消息層出不窮，樓市似乎早早進(jìn)入了隆冬。所以現(xiàn)在對于購房，唯一的問題是，大規(guī)模限購后，房價(jià)會有怎樣的變化？但需要注意的是，由于城市政策的影響，對于每個城市來說，即使面臨更加嚴(yán)厲的限購政策，房價(jià)的走勢也會有所不同。一線城市一線城市房價(jià)是全國城市房價(jià)的風(fēng)向標(biāo)。在政府看來，如果任由一線城市房價(jià)無節(jié)制上漲，肯定不行。所以實(shí)行限購政策是為了穩(wěn)定房價(jià)，所以樓市暫時不會有風(fēng)險(xiǎn)。

上海這個大都市吸引了無數(shù)的人，其中很多人都在努力扎根上海。上海在國內(nèi)高房價(jià)排行榜中名列前茅，上海也出臺了一些限購政策，那么在上海買房需要具備哪些條件呢？讓我們一起來看看吧。上海買房條件:單身1。擁有一套住房的單身者不能再次買房。2.單身，名下無房，2011年1月30日前與父母共有住房不超過2套(含2套)的，可以再買一套。

2.2011年1月30日前，夫妻一方與父母共同擁有三套住房，另一方與父母共同擁有一套住房的，可以再購買一套住房。3.2011年1月30日前，夫妻一方與父母共同擁有3套住房，另一方配偶沒有住房的，可以再購買一套住房。4.2011年1月30日前，夫妻一方與父母共同擁有3套住房，另一方與父母共同擁有2套住房的，可以再購買一套住房。

近年來，關(guān)于樓市限購政策的逐步升級，政府也多次出臺政策進(jìn)行遏制。再說上海樓市的風(fēng)向標(biāo)，一些限購政策陸續(xù)出臺。那么，我們來看看上海限購2017的詳情。一.上海限購2017細(xì)則新房價(jià)格環(huán)比上漲。統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2月份70個城市房價(jià)變動情況顯示，與1月份相比，70個大中城市中，房價(jià)下降的有12個，上漲的有56個，持平的有2個。

這就說明了為什么購房的政策在3月份密集收緊。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，70城住宅價(jià)格算術(shù)顯示，2月份70城新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，略高于1月份。與這種情況不同的是，熱點(diǎn)城市退出了推動房價(jià)上漲的主要陣營。15個熱點(diǎn)城市中，10個城市房價(jià)環(huán)比下降。統(tǒng)計(jì)局劉建偉表示:“與上月相比，10個城市的新建住宅價(jià)格下降了0.1至0.6個百分點(diǎn)?！狈康禺a(chǎn)調(diào)控政策下，一二線城市新房成交量下降，綜合平均房價(jià)小幅下降，與上月持平。