股東出租自己的房子使用公司建立公司免費(fèi)提供物業(yè)給-1。雖然你以香港公司的名義免費(fèi)提供給另一套房屋公司作為辦公用房，但由于你的房屋公司屬于經(jīng)營(yíng)性用房，所以按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅，私自轉(zhuǎn)讓、出售公司名下房產(chǎn)。

法律分析:無(wú)需處理，因?yàn)楣久碌姆慨a(chǎn)是法人財(cái)產(chǎn)，與股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有必然聯(lián)系。公司法律規(guī)定:公司是具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)的企業(yè)法人，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任；股份有限公司 股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司負(fù)責(zé)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)(PRC)公司Law》公司第三條是具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)和法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)法人。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢公司法彩達(dá)，專門(mén)處理企業(yè)股權(quán)問(wèn)題公司，業(yè)務(wù)范圍廣，團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)。法律分析:一是通過(guò)公證，二是通過(guò)工商變更。公證是為了證明所有當(dāng)事人和文書(shū)的真實(shí)性和合法性，建議不要忽視其重要性。變更的目的是為了獲得法律確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)變更的最終目的。建議大規(guī)模股權(quán)變更參考以下文件程序，可以避免以后很多糾紛和法律問(wèn)題。

以后法定代表人不能親自辦理的，需要委托書(shū)、受托人身份證、法定代表人身份證復(fù)印件。3.如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方為有限責(zé)任公司，則本公司決議股東同意轉(zhuǎn)讓或出讓股權(quán)(股東會(huì)議決議應(yīng)由各-

根據(jù)公司 Law，可以書(shū)面請(qǐng)求公司主管提起訴訟，公司主管拒絕提起訴訟，或者收到請(qǐng)求后30日內(nèi)不提起訴訟的，可以直接以個(gè)人名義提起訴訟。如果你是公司的主管，可以直接以公司的名義起訴。僅供參考。你表達(dá)的事實(shí)不清楚，無(wú)法判斷是否違法。首先你需要明確法定代表人是不是股東？因?yàn)楣菊鲁桃?guī)定了法定代表人，不一定股東為法定代表人。

根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例，雖然你以香港公司的名義無(wú)償提供給另一套房屋公司作為辦公用房，但由于你的房屋公司屬于經(jīng)營(yíng)性用房，所以按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。計(jì)稅依據(jù):1。從價(jià)計(jì)征:一次性扣除10%~30%后的余額，按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。2.以租金為計(jì)稅依據(jù):房產(chǎn)的租金收入是房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。由于你的房子公司是免費(fèi)使用的，所以稅收將采用1的方法。將征收財(cái)產(chǎn)稅。

是。房產(chǎn)稅暫行條例:第一條房產(chǎn)稅在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由管理單位繳納。發(fā)放產(chǎn)權(quán)的，由抵押權(quán)人支付。房產(chǎn)所有人或抵押權(quán)人不在房產(chǎn)所在地，或產(chǎn)權(quán)未確定、租金糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人支付。前款所列的財(cái)產(chǎn)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、抵押權(quán)人、房地產(chǎn)托管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。

1。只有準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東，需要受讓方簽字，不需要其他股東。2.應(yīng)根據(jù)公司公司章程發(fā)布股東會(huì)議決議。同時(shí)要求其他股東出具放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面承諾，或者表示不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意思表示。法律依據(jù):中華人民共和國(guó)第七十一條公司法，有限責(zé)任公司 股東可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方股東半數(shù)以上同意。

其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意者股東購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。公司公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

股東用個(gè)人的房子免費(fèi)的公司是可以的，但是不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，即等價(jià)有償原則。因此，地稅部門(mén)會(huì)根據(jù)稅收征管法及細(xì)則和房產(chǎn)稅條例，以租金或房屋原值的方式征收房產(chǎn)稅。股東personal房子，可以免費(fèi)提供給公司使用，不受限制。但違章建筑和不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋不得出租。法律鏈接:《商品房租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的，不得出租: (一)屬于違法建筑的；(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；(四)法律法規(guī)禁止出租的其他情形。

法律解析:企業(yè)需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司公司章程、稅務(wù)登記證、股東決議、法人身份證明、委托人合法身份證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證等。成本方面，企業(yè)過(guò)戶時(shí)會(huì)多加一筆土地稅:如果是普通住宅，預(yù)征率1.5%；如果是非普通住宅類，預(yù)征率為3%；如果是非住宅不動(dòng)產(chǎn)，預(yù)征率為5%，費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以劃撥、劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。