中國經(jīng)濟為什么依賴房地產(chǎn)?房地產(chǎn)在National 經(jīng)濟中的支柱地位不會改變。為什么房地產(chǎn)是中國的支柱產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟?中國不是靠發(fā)展起來的房地產(chǎn),相反,我們有了一個經(jīng)濟 bubble,一旦房地產(chǎn)崩潰,中國就會出現(xiàn)經(jīng)濟危機,就像日本人一樣,你為什么用房地產(chǎn)來推動中國的發(fā)展經(jīng)濟。
1、總說中國的 經(jīng)濟是靠 房地產(chǎn)拉動的、這也是房價降不下也不能降的原因...很多擁有房子的人都獲利了,導致了經(jīng)濟的繁榮。由于房地產(chǎn)工業(yè)能夠快速促進固定資產(chǎn)投資和GDP增長,很容易被視為拉動經(jīng)濟的重要手段,使得城市的發(fā)展經(jīng)濟過度依賴。房地產(chǎn)在National 經(jīng)濟中的支柱地位不會改變。房地產(chǎn)對經(jīng)濟全面發(fā)展有著重要的推動作用,是其他行業(yè)無法比擬的。發(fā)展房地產(chǎn)工業(yè)可以拉動內(nèi)需,擴大消費,加快城鎮(zhèn)化,有利于全面建設(shè)小康社會。
2、從前的 經(jīng)濟靠房產(chǎn)推動,那如今的 經(jīng)濟靠的是什么?The future經(jīng)濟可能有互聯(lián)網(wǎng)的支持,目前中國的電子商務行業(yè)發(fā)展很好。今天的經(jīng)濟主要還是看數(shù)字貿(mào)易的發(fā)展。我們通常認為的數(shù)字貿(mào)易不同于電子商務,而是用戶通過互聯(lián)網(wǎng)和現(xiàn)代信息技術(shù)開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和交付的產(chǎn)品和服務。它是一種以數(shù)字化服務為核心,以數(shù)字化傳遞為特征的新型貿(mào)易形式。今天的經(jīng)濟主要靠投資、消費、出口,其中最重要的是消費。消費現(xiàn)已成為中國經(jīng)濟增長的最重要因素,服務業(yè)、電子商務和網(wǎng)絡化服務是主導牽引力。
3、中國靠 房地產(chǎn)拉動的GDP有什么意義?薪金是房地產(chǎn)反轉(zhuǎn)的結(jié)果。飆升的生產(chǎn)成本、土地、勞動力、通貨膨脹??偭渴嵌嗔耍珜嶋H上是水泥塊,其他消耗必須減少。消費結(jié)構(gòu)的惡性失衡導致了最大的問題,就是生產(chǎn)成本飆升,出口優(yōu)勢逐漸下降,生產(chǎn)力受到抑制。大豆、糧食、肉類、石油、天然氣、芯片,這些剛需進口,需要機電生產(chǎn)成本,電器、電子、服裝紡織、外匯是收入來源。我害怕這些收入最終會下降,匯率會再次下降。人力可以依附于產(chǎn)品的出口,但你不再是出口的人力,非人力部分受到外部貶值和內(nèi)部通脹的影響。如果匯率貶值,還是無法出口,成本還是很高。
4、為什么中國靠發(fā)展 房地產(chǎn)就能變富有?中國并不是靠發(fā)展房地產(chǎn)而變富的。相反,我們有了一個經(jīng)濟 bubble。一旦房地產(chǎn)崩潰,中國就會出現(xiàn)經(jīng)濟危機,就像日本人一樣。\x0d\x0a首先你要明白什么是泡沫。一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)手無數(shù)次,房產(chǎn)本身價值不變。但是,這條利益線上的炒房團賺夠了錢。他們賺的錢被記錄在GDP中,所以報紙說中國的GDP增加了。
5、為什么當年會用 房地產(chǎn)帶動中國 經(jīng)濟發(fā)展?哈哈,這是個半金融的問題!我來說一點皮毛和個人看法吧!回答這個問題,其實小學的食物鏈也是一樣的,一物降一物!經(jīng)濟也是如此,聯(lián)系緊密。試想,中國的房地產(chǎn)發(fā)展能離開物質(zhì)供應嗎?當然不是。材料供應來自工業(yè)。例如,如果一所房子需要鋼筋,那么鋼筋廠需要廢鐵、設(shè)備、勞動力和許多其他原材料。是不是帶動了一系列經(jīng)濟的發(fā)展?當經(jīng)濟快速發(fā)展的時候,弊端會表現(xiàn)的更快,比如通貨膨脹。
6、為什么 房地產(chǎn)為中國 經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)?1,房地產(chǎn)發(fā)展,帶動了50多個行業(yè)的發(fā)展。是國家的支柱經(jīng)濟。2.地方政府的財政收入很大一部分來自土地,土地是地方財政的支柱。3.中國人富起來后,大量的銀行存款被用于抵押貸款。還有房地產(chǎn)開發(fā)貸,這是近年來銀行重要的收入來源。4.就普通人而言,他們一生的財富在房地產(chǎn)上。5、-1/工業(yè)的發(fā)展帶動了上中下游很多行業(yè)的發(fā)展,比如鋼鐵行業(yè)、建材、代理、策劃、廣告等等,牽連了無數(shù)人的就業(yè)問題。
7、中國 經(jīng)濟是靠 房地產(chǎn)支撐的今后13億人都有了房又靠什么我們可以依靠的制造業(yè)有:石油加工、金屬冶煉加工、家具制造、汽車制造、計算機制造、服裝制造等。我們在基建和制造業(yè)上有優(yōu)勢,所以房地產(chǎn)不是我們唯一的生計。中國經(jīng)濟主要是投資驅(qū)動,這一點毋庸置疑,這里就不討論了。在投資中,基建約占投資的20.25%房地產(chǎn)25%,制造業(yè)占30%以上。大家關(guān)注房地產(chǎn),只是因為媒體報道房價高,買房和大家有關(guān)系。
8、中國 經(jīng)濟為什么要依靠 房地產(chǎn)?1。如果房地產(chǎn)崩盤,一個表現(xiàn)就是相關(guān)產(chǎn)業(yè)的萎縮,這是最壞的后果。如果你是專業(yè)人士,能不能做一些新的規(guī)劃,集中精力做更好的平臺,集中精力做更核心的環(huán)節(jié),集中精力做更個性化的產(chǎn)品和服務?不用轉(zhuǎn)行。房地產(chǎn)的崩潰并不意味著建筑行業(yè)的崩潰,甚至不意味著某種房地產(chǎn)組織模式的崩潰。而且,經(jīng)濟是有周期的,但是現(xiàn)金流沖擊比較迅速,需要攜帶!第二,有兩個比較不好的表現(xiàn),一個是固定資產(chǎn)折舊。
如果沒有貸款,債務問題不大,但是賬面資產(chǎn)已經(jīng)貶值。如果有大量未償還貸款,你將面臨很大的風險,因為接下來的業(yè)績可能會影響你的收入,而還款現(xiàn)金流并沒有減少,這很可能會降低你的相對償債能力,不可避免的,銀行會對你抵押的固定資產(chǎn)逐漸失去信心,對債務人提出苛刻的要求。如果是,那就得看市場情況,選擇搭載還是跑路,第三,還有一個最糟糕的表現(xiàn),很多人在談到房地產(chǎn)崩盤時很少談到,那就是債務危機,這是最可怕的。