美女黄色网日www18天天,国产精品va在线观看无码软件,欧美做受视频免费大全,www天天射综合网站,丝袜国偷自产中文字幕亚洲第一页,丰满少妇高潮惨叫视频,爱情岛免费视频论坛一路线

首頁(yè) > 金融財(cái)經(jīng) > 問(wèn)答 > 什么情況下契稅退稅，退契稅的條件

什么情況下契稅退稅，退契稅的條件

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-03 08:01:08 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，退契稅的條件

購(gòu)買(mǎi)者可以到開(kāi)發(fā)商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件(農(nóng)村戶口需更新)、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認(rèn)書(shū)原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無(wú)房證明原件(買(mǎi)方)、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個(gè)人開(kāi)戶銀行資料、購(gòu)房合同復(fù)印件等。

退契稅的條件

2，什么情況下給退房產(chǎn)契稅

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條規(guī)定：有下列情形之一的，減征或者免征契稅： （一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征； （二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征； （三）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征； （四）財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。 經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的稅款。

什么情況下給退房產(chǎn)契稅

3，契稅退稅條件

契稅退稅條件：據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在１４４平方米以下或者套內(nèi)建筑面積１２０平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按１.５％征收。其中，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在９０平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按１％征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為３％。假如符合上述條件的，但是沒(méi)有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率３％繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料。

契稅退稅條件

4，什么情況下個(gè)人可以申請(qǐng)辦理契稅退稅

納稅人申請(qǐng)契稅退稅的，應(yīng)按稅收退稅規(guī)定執(zhí)行。其中減免退稅、誤收退稅的，納稅人需提供申請(qǐng)退（抵）稅報(bào)告、退（抵）稅申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)賬戶信息和完稅憑證。對(duì)以下情形申請(qǐng)退稅的，還需提供相應(yīng)資料： （一）因出售方（或出讓、轉(zhuǎn)讓方）違約，申請(qǐng)契稅退稅的，需提供以下資料： 1.土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同； 2.出售方（或出讓、轉(zhuǎn)讓方）確認(rèn)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，無(wú)法提供土地、房屋權(quán)屬交付給承受方，同意解除合同的證明。 （二）經(jīng)法院判決的無(wú)效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為申請(qǐng)契稅退稅的，需提供以下資料： 1.法院判決書(shū)； 2.土地、房管部門(mén)撤銷(xiāo)登記證明。
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

5，契稅退稅條件是怎樣的

契稅退稅條件是單套建筑面積144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下；以及小區(qū)修建容積率在1.0以上和成交價(jià)低于同等級(jí)土地上商品住所均勻交易價(jià)格的1.2倍以下。具體實(shí)際進(jìn)行契稅退稅時(shí)可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益；納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人；采用比例稅率。一般來(lái)說(shuō)，滿足契稅退稅三個(gè)政策就可以享受退稅的政策。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)（“別墅”除外），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女）少有住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。小區(qū)修建容積率在1.0以上，以及成交價(jià)低于同等級(jí)土地上商品住所均勻交易價(jià)格的1.2倍以下可以退稅。假如符合上述條件的，但是沒(méi)有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料。具體實(shí)際進(jìn)行契稅退稅時(shí)可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。申請(qǐng)退契稅需要哪些材料？1、契稅完稅證；2、房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)同意發(fā)票；3、購(gòu)房者的居民身份證；4、購(gòu)房首付款的收款收據(jù)；5、銀行存折；6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
文章TAG：什么情況下契稅退稅什么什么情況情況

最近更新

  • 東方集團(tuán)肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司東方集團(tuán)肇源米業(yè)有限公司,黑龍江肇源清渠米業(yè)有限公司

    當(dāng)前東方-4/Shares有限公司董事、副總裁東方糧倉(cāng)有限公司總裁。以免引起更多的誤會(huì)！北京中地種畜有限公司北京御花園食品有限公司有限公司北京糧食集團(tuán)金色果園老農(nóng)(北京)食品有限公司.....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

  • 岱山縣南方實(shí)業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(tuán)(上海)實(shí)業(yè)有限公司岱山縣南方實(shí)業(yè)有限公司,南方經(jīng)貿(mào)集團(tuán)(上海)實(shí)業(yè)有限公司

    廣東藍(lán)天南方實(shí)業(yè)有限公司是國(guó)企嗎？廣東藍(lán)天南方實(shí)業(yè)是國(guó)企。南京華能南方實(shí)業(yè)發(fā)展股票有限公司電話是多少？深圳新興南方實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司外資0公司1分公司，南京華能南方實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司.....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

  • 內(nèi)蒙古民生銀行內(nèi)蒙古民生銀行

    棗莊有民生銀行嗎？開(kāi)封有民生銀行？問(wèn)題一:開(kāi)封有民生銀行？不要！哪些銀行卡支持微信取現(xiàn)、微信支付支持綁定銀行卡有:支持144家銀行(儲(chǔ)蓄卡108張、信用卡32張、4家外卡機(jī)構(gòu)借記卡:工行、農(nóng).....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

  • 汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資汐泰投資投資者關(guān)系,投資者關(guān)系與聯(lián)合投資

    投資者關(guān)系管理？投資者關(guān)系管理起源于哪里投資者關(guān)系管理起源于美國(guó)。投資者關(guān)系部是什么意思？上市公司投資者電話溝通的來(lái)源是什么？上海證券報(bào)上市公司投資者有什么關(guān)系？IR投資者關(guān)系部是.....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

  • 工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入工商銀行分行收入,莫名收到工商銀行收入

    工商銀行收入(有嘉豪工商銀行收入(有嘉豪)指中國(guó)。作為國(guó)內(nèi)最大的商家之一銀行、工商銀行收入一直處于行業(yè)領(lǐng)先地位，中國(guó)工商銀行山西分行工資多少？比當(dāng)?shù)赝瑣徫还珓?wù)員收入要好，總結(jié):銀行.....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

  • 生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些生產(chǎn)鋅龍頭股票,生產(chǎn)石墨烯的龍頭股票有哪些

    延伸信息:馳宏鋅鍺:鉛龍頭股。錫業(yè)史股票？錫業(yè)股票明天走勢(shì)如何？錫業(yè)股份股票歷史最高？錫業(yè)股票今日行情？錫業(yè)股份股票最高價(jià)？鉛上市龍頭有哪些鉛上市公司龍頭公司有:馳宏鋅鍺、豫光金鉛等，.....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

  • 長(zhǎng)江醫(yī)藥投資,湖北長(zhǎng)江醫(yī)藥集團(tuán)長(zhǎng)江醫(yī)藥投資,湖北長(zhǎng)江醫(yī)藥集團(tuán)

    江蘇長(zhǎng)江醫(yī)藥不好。湖北長(zhǎng)江醫(yī)藥集團(tuán)何時(shí)在主板上市長(zhǎng)江醫(yī)藥2016年8月8日成功登陸新三板，市值近40億元，江蘇長(zhǎng)江醫(yī)藥有限公司是一家老牌國(guó)有省屬公司，于2002年通過(guò)改制重組成立，公司現(xiàn)位于.....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

  • 北京慧點(diǎn)是國(guó)企嗎北京慧點(diǎn)是國(guó)企嗎

    北京慧點(diǎn)技術(shù)公司怎么樣北京慧點(diǎn)技術(shù)公司怎么樣:北京慧點(diǎn)技術(shù)有限公司北京慧點(diǎn)技術(shù)有限公司公司領(lǐng)導(dǎo)/1233。1、陸家嘴軟件園里面有那些IT企業(yè)啊?上海宇龍軟件工程有限公司2上海陳正信.....

    【問(wèn)答】 日期：2024-04-22

金融財(cái)經(jīng)排行榜推薦