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成都地稅繳納什么稅，地稅應(yīng)交哪些稅

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-13 22:13:02 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，地稅應(yīng)交哪些稅

地稅稅種：1、營(yíng)業(yè)稅2、企業(yè)所得稅3、個(gè)人所得稅4、城市維護(hù)建設(shè)稅5、房產(chǎn)稅6、城鎮(zhèn)土地使用稅7、車(chē)船使用稅8、印花稅9、資源稅10、土地增值稅11、教育費(fèi)附加12、地方教育附加13、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)14、其他基金費(fèi)

地稅應(yīng)交哪些稅

2，地稅要交哪些稅

（1）營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，每月10號(hào)前申報(bào)繳納。（2）個(gè)人所得稅，每月7號(hào)前申報(bào)繳納。2、除了每月向地稅申報(bào)的稅金外，還會(huì)涉及向國(guó)稅申報(bào)的稅金，如：增值稅、所得稅。3、社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等），是向社保中心繳納。
印花稅、土地使用稅，具體可向你的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、車(chē)船稅、教育費(fèi)附加，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通常會(huì)在登記表上核定。單位的主要稅種這要根據(jù)單位所屬的行業(yè)和具體的業(yè)務(wù)來(lái)確定。但下列稅通常單位都會(huì)涉及：個(gè)人所得稅

地稅要交哪些稅

3，地稅都交什么稅

地稅主要交的稅種 ：1、營(yíng)業(yè)稅、2、個(gè)人所得稅、3、土地增值稅；4、城市維護(hù)建設(shè)稅；5、車(chē)船稅稅；6、房產(chǎn)稅；7、屠宰稅；8、資源稅；9、城鎮(zhèn)土地使用稅；10、印花稅；11、教育費(fèi)附加；12、煙葉稅；13、房產(chǎn)稅；14、契稅；15、資源稅；16、部分地區(qū)還負(fù)責(zé)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及其他一些地方規(guī)費(fèi)的征收。
地稅主要交的稅：1、營(yíng)業(yè)稅、2、個(gè)人所得稅、3、土地增值稅；4、城市維護(hù)建設(shè)稅；5、車(chē)輛使用稅；6、房產(chǎn)稅；7、印花稅；8、資源稅；9、城鎮(zhèn)土地使用稅；10、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；11、地方企業(yè)所得稅；12、地方營(yíng)業(yè)稅附征的教育費(fèi)附加13、地方稅的滯補(bǔ)罰收入。

地稅都交什么稅

4，成都建筑普通發(fā)票增值稅率是多少?lài)?guó)稅預(yù)交2嗎地稅交什么稅

一般納稅人建筑類(lèi)企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)，在項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)交2%的增值稅，其產(chǎn)生的附加稅（城建稅、教育附加、地方附加）也在當(dāng)?shù)氐囟愊鄳?yīng)繳納。按照財(cái)稅〔2016〕74號(hào)文件:一、納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷(xiāo)售和出租不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí)，以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。二、預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí)，以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
從2016年5月1日后，全國(guó)所有行業(yè)已經(jīng)全部實(shí)行營(yíng)改增，不再有地稅發(fā)票。因此，17%增值稅 發(fā) 票，屬于國(guó)稅。

5，成都地稅有幾種交納方式

個(gè)體工商戶(hù)繳地稅今后將不再到地稅局辦稅大廳“打擁堂”了，直接到轄區(qū)街辦辦理就可以了――昨日，金牛區(qū)地稅局與西安路街辦舉行了委托代征啟動(dòng)儀式，西安路街辦轄區(qū)內(nèi)所有個(gè)體工商戶(hù)各項(xiàng)地方稅收由該街辦代征代繳。市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，金牛地稅依法委托征稅權(quán)，不委托處罰權(quán)、稅款核定權(quán)、稅負(fù)調(diào)整權(quán)、減免權(quán)、發(fā)票管理權(quán)，市地稅局將在西安路街辦委托代征試點(diǎn)的基礎(chǔ)上向全市范圍內(nèi)推廣該措施，“試點(diǎn)時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)?！睋?jù)悉，此次個(gè)體稅收代征試點(diǎn)是繼今年7月委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦代征個(gè)人房屋出租、家裝稅收以來(lái)，市地稅局又一次強(qiáng)化社會(huì)綜合治稅力度、創(chuàng)新征管方式的積極探索。 根據(jù)金牛區(qū)地稅局與西安路街辦簽訂的委托代征協(xié)議書(shū)，代征的稅種包括：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，教育附加，地方教育附加，副調(diào)基金。據(jù)介紹，街辦代征個(gè)體工商戶(hù)地稅并不意味著只能到街辦繳稅，個(gè)體戶(hù)可以根據(jù)實(shí)際需要采取原來(lái)的“網(wǎng)銀繳稅”、電話(huà)申報(bào)等方式進(jìn)行繳稅。

6，成都市地稅局制定的二手房交易有哪些稅

最主要的就是這幾個(gè)大的，契稅（一次購(gòu)房1%，1.5%，二次購(gòu)房3%），個(gè)稅（1%。如果是贈(zèng)與或繼承的話(huà)就是20%），營(yíng)業(yè)稅（針對(duì)滿(mǎn)了5年144平米以下的房子無(wú)營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)了5年且產(chǎn)權(quán)面積大于144平米的，差額征收,沒(méi)滿(mǎn)5年的那就是全額征收了5.6%）
個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅 由于你出租的是門(mén)面房所以屬于非居住用房，應(yīng)申報(bào)納稅如下： 1)房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 2)城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅 3)營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅 4)城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1% 5)印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花 6)個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。
個(gè)稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)
契稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅轉(zhuǎn)移登記費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)部分房子需繳納維修基金（特殊房產(chǎn)還需繳納土地出讓金）
個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、登記費(fèi)

7，成都購(gòu)房房屋地稅怎么算的

購(gòu)房時(shí)地稅是沒(méi)有的，一般都只有契稅，國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一般是1。5%，超過(guò)144平米為3%.買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅（144平米以上的3%）和0.05%的印花稅；維修基金2%；此外是辦理房產(chǎn)證的手續(xù)費(fèi)少許。律師代辦費(fèi)，交房的時(shí)候，還要交取暖費(fèi)，物業(yè)為 ，煤氣開(kāi)栓費(fèi)，有線電視安裝費(fèi) 如果包括按揭貸款在內(nèi)，繳納的稅費(fèi)主要有：１、交易契稅：成交價(jià)*1.5%（產(chǎn)籍中心）；2、交易費(fèi)：6元／m2（產(chǎn)權(quán)交易中心）；３、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：每件80元（產(chǎn)籍中心）；４、核檔費(fèi)：200元（產(chǎn)籍中心）；５、抵押登記費(fèi)：每件80元（產(chǎn)籍中心）； ６、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額*0.5%（銀行指定的評(píng)估公司）；７、保險(xiǎn)費(fèi)：評(píng)估額*0.07%*貸款年限（保險(xiǎn)公司）； ８、公證費(fèi)：貸款額*0.3%（公證處）；９、按揭代理費(fèi)：貸款額*1%(代理公司)；１０、按揭擔(dān)保費(fèi)：貸款額*0.2%(擔(dān)保公司)；１１、評(píng)估代理費(fèi)：500元（代理公司）；１２、抵押代理費(fèi)：500元（代理公司）；１３、過(guò)戶(hù)代理費(fèi)：600元（代理公司）。前后大概需要40天，主要是在房管局辦理房產(chǎn)證核抵押登記手續(xù)需要一定時(shí)間，如果您還有什么不清楚，請(qǐng)咨詢(xún)87218939。 開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)，一般會(huì)要求購(gòu)房者交納大修金、天然氣、有線電視等費(fèi)用等。交給開(kāi)發(fā)商的費(fèi)用通常有：面積增加的補(bǔ)差款；違約金；管道天然氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)；有線電視安裝費(fèi)；電話(huà)、寬帶初裝費(fèi)；安防系統(tǒng)費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)代辦相關(guān)費(fèi)用；其他房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中約定的費(fèi)用。這些費(fèi)用是根據(jù)實(shí)際情況，以及具體的管理部門(mén)規(guī)定來(lái)收取的。其中如果面積沒(méi)有差異，或是沒(méi)有違約的情況，也就不會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)差款和違約金等費(fèi)用了。 大修基金按下列規(guī)定交納和提取：建設(shè)單位出售商品房屋時(shí)，多層住宅的購(gòu)房者按購(gòu)房款百分之二的比例交納，高層住宅的購(gòu)房者按購(gòu)房款百分之三的比例交納。 天然氣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：2005年7月15日以前的建設(shè)項(xiàng)目，目前西安市居民共交三項(xiàng)天然氣費(fèi)用共2278元，其中包括760元建設(shè)資金、218元IC卡費(fèi)用和1300元用戶(hù)工程安裝工料費(fèi)；如果是2005年7月15日以后新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商只要能提供給國(guó)家繳納的城市配套費(fèi)，居民安裝天然氣時(shí)只交2筆費(fèi)用1518元，即1300元用戶(hù)工程安裝工料費(fèi)和218元IC卡費(fèi)用。消費(fèi)者所交天然氣費(fèi)用不一，關(guān)鍵要看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與天然氣公司所簽合同的年限。年限不同，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。 另外，如果是您是在07年12月1日實(shí)行“一價(jià)清”之后簽訂的合同，在樓盤(pán)實(shí)行一價(jià)清的情況下，天然氣、有線電視安裝等費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入房?jī)r(jià)，在上述費(fèi)用之中要除去天然氣、有線電視、開(kāi)發(fā)商代收代繳的費(fèi)用。但大修基金、契稅需要購(gòu)房者自行交納。 實(shí)際中房產(chǎn)證的費(fèi)用通常是開(kāi)發(fā)商代辦，在收房時(shí)候可能會(huì)要求購(gòu)房者交納相關(guān)的費(fèi)用，辦理房產(chǎn)證交納的主要費(fèi)用有：登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元；交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元；契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買(mǎi)方承擔(dān)。如果在11月1日以后購(gòu)房，根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)局于10月22日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》，其中規(guī)定，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購(gòu)房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門(mén)出具。您可以根據(jù)您房屋的實(shí)際情況，根據(jù)以上大概計(jì)算。
有這樣的優(yōu)惠政策，地稅窗口有兩個(gè)稅要交，一個(gè)個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，需要房子開(kāi)一個(gè)滿(mǎn)五年和唯一套住房。這樣就一個(gè)免交。你自己就交契稅。
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