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承租土地需要交什么稅，土地租賃應(yīng)該繳哪些稅收

來源：整理 時(shí)間：2022-12-13 06:56:44 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，土地租賃應(yīng)該繳哪些稅收

一、出租方為企業(yè)的：土地使用稅、營業(yè)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加； 二、出租方為個(gè)人的：土地使用稅、營業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。

土地租賃應(yīng)該繳哪些稅收

2，出租土地使用權(quán)要將什么稅

營業(yè)稅=租金*5%。城建稅=營業(yè)稅*稅率（稅率為1%、或3%、或7%）教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*3%土地使用稅=土地面積*稅額所得稅（出租方為個(gè)人的交個(gè)人所得稅，稅率可能是1—2%。企業(yè)的交企業(yè)所得稅。）

出租土地使用權(quán)要將什么稅

3，承租房屋的要繳土地使用稅嗎

同出租方訂立合同或協(xié)議時(shí)要說明土地使用稅由誰來交，以合同或協(xié)議為準(zhǔn)，如果沒有合同或協(xié)議，那就得讓承租方來交，因?yàn)橥恋厥褂枚惖恼鞫悓ο笫鞘褂谜咄蟛攀撬姓?/section>
一般情況下，都是由出租者繳納的。如果出租者沒有繳納的，那就由實(shí)際使用者繳納。

承租房屋的要繳土地使用稅嗎

4，土地租賃收入都需要繳納什么稅

行政機(jī)關(guān)將土地及地上建筑物出租，并收取租金的，在應(yīng)按租金的5%繳納營業(yè)稅，城建稅及教育費(fèi)附加（稅率各地不同），租金收入扣除出租房地產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用的利潤要繳納企業(yè)所得稅，土地產(chǎn)權(quán)人要繳納土地使用稅，出租物含有房產(chǎn)的要根據(jù)房產(chǎn)租金繳納12%房產(chǎn)稅。以上稅款的納稅義務(wù)人為出租方，如租賃雙方約定稅款由承租方代為繳納的，承租方未履行約定的，稅務(wù)機(jī)關(guān)仍有權(quán)向出租房追繳。

5，土地租金收入要交什么稅

單位出租土地應(yīng)按租賃無形資產(chǎn)繳納營業(yè)稅費(fèi)、城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅等具體如下：營業(yè)稅5%城市建設(shè)稅7%(縣為5%)國家教育費(fèi)附加3%地方教育費(fèi)附加2%堤防費(fèi)0.1%(各地不同)出租合同印花稅0.1%如果是個(gè)人出租，還應(yīng)帶征個(gè)人所得稅。
還有所得稅
與土地性質(zhì)有關(guān)
...企業(yè)將土地出租給個(gè)人收取的租金是繳納企業(yè)所得稅屬于營業(yè)外收入

6，承包土地需要交稅嗎

農(nóng)業(yè)稅是國家對一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、有農(nóng)業(yè)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅，2006年1月1日起，我國全面取消農(nóng)業(yè)稅。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定，采用家庭承包方式的土地承包不得收取任何費(fèi)用 。　　《農(nóng)村土地承包法》第二十三條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)?！　☆C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
農(nóng)業(yè)稅都取消了，土地承包費(fèi)應(yīng)該不交稅吧。

7，土地租賃使用稅怎么交

土地使用稅的完整叫法是城鎮(zhèn)土地使用稅，城鎮(zhèn)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。土地租賃稅則不是正規(guī)稅種的叫法。通常理解為土地租賃行為中涉及的多個(gè)稅種，比如營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅個(gè)人所得稅或者企業(yè)所得稅等。 -------------------------------------------如果土地使用權(quán)是你們自己的，那么繳納的是城鎮(zhèn)土地使用稅，通常以土地使用證上的面積乘上單位稅額繳納稅款，面積是5301平方米，單位稅額是3元/平方米，那么年應(yīng)納稅額為5301*3=15903，顯然有差異。建議您仔細(xì)看一下相關(guān)完稅憑證，上面有稅種、稅率（或者單位稅額）等內(nèi)容，也許是您把土地面積或者單位稅額弄錯(cuò)了。
土地出租應(yīng)攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等。
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