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什么是不動產值稅，具體說明不動產是否交增值稅

來源：整理 時間：2022-12-17 14:16:22 編輯：金融知識 手機版

1，具體說明不動產是否交增值稅

銷售不動產不交增值稅,而要交納營業(yè)稅!適用的營業(yè)稅稅率是5%!

具體說明不動產是否交增值稅

2，銷售動產和不動產分別交什么稅

銷售動產是增值稅，銷售不動產是營業(yè)稅。
雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

銷售動產和不動產分別交什么稅

3，房子的動產和不動產稅是什么意思

動產稅指的是分配地安置房，到規(guī)定的年限，要被政府收回房子。不動產稅是指你購買地房子，屬地方政府所繳的納稅稅率，不動產稅也就是（物業(yè)稅）。
不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設施等等;生長在土地上的各類植物,如樹木、農作物、花草等。其他的就是動產了。

房子的動產和不動產稅是什么意思

4，不動產 納稅

拍賣不動產需要交納營業(yè)稅的.首先進入破產程序,然后清產核資,法院據說還要介入,會計師事物所進行破產審計,確定了以后,就開始拍賣等,全部過程結束,看最后還有多少資金,就會根據破產順序清償債務.
在營業(yè)稅暫行條例中對銷售不動產納稅時間單列：預售確定收入的次月！ 換句話說：一般營業(yè)稅的會計原則是權責發(fā)生制，而銷售不動產是收付實現制！

5，什么是不動產稅不動產稅該由開發(fā)商交還是業(yè)主交如果開發(fā)商要求

物業(yè)是房地產“不動產”的別稱，不動產稅即指物業(yè)稅。不動產稅可以分為兩大類：一類是交易稅，一類是保有稅。 交易稅，指不動產發(fā)生交易過程中買賣雙方應交稅的：賣方需交的主要有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、所得稅、土地增值稅（住宅免交）。買方需交的主要有契稅。保有稅，主要是指持有房產者應交和稅，主要是城市房地產稅和土地使用稅。這兩項目前自住住宅免交，出租住宅需要交。 到底該由誰交那要看你是指交易稅還是保有稅，還有房子的性質。稅收是按國家有關規(guī)定或是當事雙方協(xié)商繳納的。一般情況下，期房都是KFS按銷售額來繳納的。
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6，不動產稅是什么

不動產，是我們的房子，土地，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物，如探礦權和采礦權。那么不動產稅是什么呢不動產稅是什么：物業(yè)是房地產“不動產”的別稱，不動產稅即指物業(yè)稅。不動產稅屬于持有稅，主要針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區(qū)不動產稅的名稱不盡相同，征稅范圍既包括城鎮(zhèn)也包括農村；按評估價值征稅。不動產稅和所得稅、增值稅一起被稱為國際通行的三大主力稅種。不動產稅主要為地方稅，所得稅和增值稅是以中央稅為主的共享稅。不動產稅可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種，要由中央政府統(tǒng)一立法，按生產經營用房和居住用房實行不同的稅率，規(guī)定稅率幅度。地方政府可在統(tǒng)一規(guī)定的稅率幅度內，確定當地具體適用稅率。

7，如何區(qū)分增值稅中的動產與不動產

固定資產抵扣范圍　?。ㄒ唬┯糜谏a增值稅應稅項目的機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、工具、器具屬于增值稅抵扣范圍，包括專門用于增值稅項目、用于增值稅項目的同時也用于非增值稅應稅項目、免稅項目。其范圍確認暫參照國家標準《固定資產分類與代碼》（GBT14885-94）中除土地、房屋和構筑物之外列舉的固定資產分類目錄?！　。ǘ┙ㄖ铩嬛锊粚儆谠鲋刀惖牡挚鄯秶?。建筑物、構筑物等不動產的確認暫參照國家標準《固定資產分類與代碼》（GBT14885-94）第一部分中所列舉的土地、房屋和構筑物。形成不動產結構一體的設備、材料（如房屋、建筑物的電梯、空調設備）、不動產在建工程所用設備、材料(包括納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產),均不得抵扣增值稅?！　。ㄈ┮话慵{稅人購入的車輛，凡不屬于消費稅征收范圍的、且用于生產增值稅項目的，屬于固定資產的抵扣范圍。
（一）用于生產增值稅應稅項目的機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、工具、器具屬于增值稅抵扣范圍，包括專門用于增值稅項目、用于增值稅項目的同時也用于非增值稅應稅項目、免稅項目。其范圍確認暫參照國家標準《固定資產分類與代碼》（GBT14885-94）中除土地、房屋和構筑物之外列舉的固定資產分類目錄。　?。ǘ┙ㄖ铩嬛锊粚儆谠鲋刀惖牡挚鄯秶?。建筑物、構筑物等不動產的確認暫參照國家標準《固定資產分類與代碼》（GBT14885-94）第一部分中所列舉的土地、房屋和構筑物。形成不動產結構一體的設備、材料（如房屋、建筑物的電梯、空調設備）、不動產在建工程所用設備、材料(包括納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產),均不得抵扣增值稅?！　。ㄈ┮话慵{稅人購入的車輛，凡不屬于消費稅征收范圍的、且用于生產增值稅項目的，屬于固定資產的抵扣范圍。
根據物能否移動并且是否因移動而損害其價值為標準，可將物分為動產和不動產，不動產是指不能移動或移動就會損害其價值的物，不動產主要指土地及土地上的定著物； 動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。 動產與不動產，是法律上對物進行的最重要的分類。由于動產和不動產在經濟價值以及利用方法等各個方面均有極大的不同。因此，法律上對其調整原則亦有很大不同，這也是區(qū)分動產與不動產主要法律意義所在。（物權變動的法定要件不同；訴訟管轄方面的不同。）
不動產不屬于增值稅的應稅范疇。動產屬于增值稅的應稅范疇。關于動產和不動產的概念，可以去百度百科查詢。
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