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營業(yè)房租如何交稅嗎，門面房租賃如何繳稅

來源：整理 時間：2022-12-28 08:58:34 編輯：金融知識 手機版

1，門面房租賃如何繳稅

(1)營業(yè)稅：稅率為5%，即按取得收入的5%繳稅。(2)城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。(3)印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計算。(4)個人所得稅：按財產(chǎn)財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元。四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。(5)房產(chǎn)稅：稅率為12%，按房屋租金的12%繳稅。

門面房租賃如何繳稅

2，我每年房租店租費收入在120000以上要繳稅嗎怎么繳

你這個不屬于個人所得稅，因此不管是否在12萬以上都需要繳營業(yè)稅。兩種方法繳：1、如果對方需要發(fā)票的，可以到稅務(wù)局代開發(fā)票，同時由稅務(wù)局代扣營業(yè)稅。2、如果對方不需要發(fā)票的，可以自行到稅務(wù)局申報繳納。
新準則取消了待攤費用 預付的房租可以計入 憨供封佳莩簧鳳偽脯鐮其他應(yīng)收款每月沖銷，并計入管理費用
按規(guī)定要交,你可以按月交,按5%的營業(yè)稅交,到所在地的稅務(wù)部門每月交500元的主稅,另外是你當?shù)氐母郊佣?各地不一樣)

我每年房租店租費收入在120000以上要繳稅嗎怎么繳

3，房屋經(jīng)營性租賃需交哪些稅

　　【答】房屋經(jīng)營租賃需要繳納營業(yè)稅、城建稅及教育費附加、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！　?、營業(yè)稅：按出租房屋租金收入的5%計算?！　?、城建稅：以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％?！　?、教育費附加：按營業(yè)稅的3%計算?！　?、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花?！　?、房產(chǎn)稅：按租金收入的12%計算?！　?、企業(yè)所得稅：按照企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計算繳納企業(yè)所得稅?！　?、城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，用于生產(chǎn)經(jīng)營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

房屋經(jīng)營性租賃需交哪些稅

4，營業(yè)用房出租稅如何繳納

按照規(guī)定，如果租賃合同規(guī)范，需要繳納稅費，稅費包含 一、出租用于居住的： 房產(chǎn)稅=租金收入*4%； 印花稅=租金收入*0.1%； 個人所得稅=租金收入*1%； 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*3%； 城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。 二、出租用于經(jīng)營的： 房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 印花稅=租金收入*0.1%； 個人所得稅=租金收入*1%； 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*5%； 城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。
個人出租非居住用房出租人應(yīng)繳納的稅種有：一、增值稅，按照租金收入金額減按1.5%征收增值稅，公式：增值稅=租金收入/（1+5%）*1.5%；二、城建稅、按照增值稅金額的固定百分比征收城建稅，市區(qū)比例7%，縣城和建制鎮(zhèn)為5%，其他地區(qū)為1%；三、教育費附加和地方教育費附加、按照增值稅金額的固定百分比征收附加費，教育費附加為3%，地方教育費附加為2%；四、房產(chǎn)稅、按照不含稅租金收入的4%計算征收房產(chǎn)稅；五、個人所得稅，按照租金收入的10%征收個人所得稅。

5，房租收入怎樣交稅

針對是公司收入，首先是收入實現(xiàn)的次月交營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，（如果貴公司為外企城建稅和教育費附加不用交）另外，房租收入并入總收入季度繳納企業(yè)所得稅，分錄如下：收到房租時：借：銀行存款或現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入計提稅金：借：其他業(yè)務(wù)支出貸：應(yīng)交稅金-營業(yè)稅-城建稅-教育費附加稅率：營業(yè)稅5% ；城建稅根據(jù)不同地區(qū)分別為7%，5%，1% ，教育費附加3%交稅：借：應(yīng)交稅金-營業(yè)稅-城建稅-教育費附加貸：銀行存款計提企業(yè)所得稅；借：所得稅貸：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅稅率：根據(jù)收入減成本費用后的利潤總額分別為3萬以下18%，3萬-10萬27%，10萬以上33%，如果貴企業(yè)為減免稅企業(yè)則根據(jù)貴公司享受的具體的稅收優(yōu)惠政策納稅，如為核定征收企業(yè)則根據(jù)收入乘以核定利潤率計算出利潤后在按上述18%，27%，33%三檔標準計稅。交稅：借：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅
收到房租時：借：銀行存款或現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入計提稅金：借：其他業(yè)務(wù)支出貸：應(yīng)交稅金-營業(yè)稅-城建稅-教育費附加稅率：營業(yè)稅5% ；城建稅根據(jù)不同地區(qū)分別為7%，5%，1% ，教育費附加3%交稅：借：應(yīng)交稅金-營業(yè)稅-城建稅-教育費附加貸：銀行存款計提企業(yè)所得稅；借：所得稅貸：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅稅率：根據(jù)收入減成本費用后的利潤總額分別為3萬以下18%，3萬-10萬27%，10萬以上33%，如果貴企業(yè)為減免稅企業(yè)則根據(jù)貴公司享受的具體的稅收優(yōu)惠政策納稅，如為核定征收企業(yè)則根據(jù)收入乘以核定利潤率計算出利潤后在按上述18%，27%，33%三檔標準計稅。交稅：借：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅
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