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如何網(wǎng)上申報(bào)房產(chǎn)稅，地稅網(wǎng)上申報(bào)里的房產(chǎn)稅怎么報(bào)

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-30 20:28:22 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，地稅網(wǎng)上申報(bào)里的房產(chǎn)稅怎么報(bào)

征收房產(chǎn)稅自動(dòng)生成的數(shù)字是將你的房屋的價(jià)值的70%計(jì)入應(yīng)稅基數(shù),然后乘上12%得出的數(shù)據(jù),季度報(bào)的話,還得再除上4,你可以驗(yàn)算一下,如果還是不正確那就是稅務(wù)專管員將你的數(shù)據(jù)做為不合理數(shù)據(jù),又自行評(píng)估了下,最好問(wèn)問(wèn)專管并協(xié)調(diào)一下

地稅網(wǎng)上申報(bào)里的房產(chǎn)稅怎么報(bào)

2，房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)上報(bào)稅的完整流程

登錄本省的地方稅務(wù)局網(wǎng)站，會(huì)有快速辦稅通道。但要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上報(bào)稅，得先和地稅、銀行簽三方協(xié)議，稅務(wù)機(jī)關(guān)要在系統(tǒng)里進(jìn)行認(rèn)證，還要對(duì)納稅事項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)定，然后企業(yè)在本省地稅網(wǎng)站上進(jìn)行注冊(cè)，后才能自行在網(wǎng)上申報(bào)。具體的方式各省不一定相同，你最好是和稅管員聯(lián)系，他們會(huì)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
0申報(bào)。網(wǎng)上報(bào)稅

房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)上報(bào)稅的完整流程

3，房產(chǎn)稅怎么申報(bào)

房產(chǎn)稅是在網(wǎng)上申報(bào)，申報(bào)期限2008年4月1號(hào)－4月18號(hào)（按年付或按半年付） 或者10月1號(hào)－10月20號(hào)（按半年付），可能現(xiàn)在不是申報(bào)期因此你找不到申報(bào)表，過(guò)了十一再到網(wǎng)上看一下。
我國(guó)現(xiàn)在實(shí)行納稅人自行申報(bào)制度，可以到納稅大廳領(lǐng)取申報(bào)表，有條件的對(duì)方可以網(wǎng)上申報(bào)，不過(guò)最好打電話咨詢房產(chǎn)所在地地稅征管部門(mén)。

房產(chǎn)稅怎么申報(bào)

4，在地稅局網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)報(bào)房產(chǎn)稅怎么報(bào)

自有房產(chǎn)按房產(chǎn)余值繳納，房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*（1-扣除比例），扣除比例每個(gè)省的規(guī)定都不同，房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%。如果是出租房產(chǎn)，按租金的12%繳納。房產(chǎn)稅與土地使用稅都是按年計(jì)算，分次繳納，一般一年的納稅期有兩個(gè)，上半年報(bào)一次，下半年報(bào)一次，每次按年應(yīng)納稅款的50%繳納。 網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)，填寫(xiě)申報(bào)表時(shí)輸入計(jì)稅依據(jù)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)算出你應(yīng)繳納的稅款，要注意看一下稅款所屬時(shí)間是否正確，別錯(cuò)報(bào)了就行了。
從價(jià)計(jì)征=房產(chǎn)原值x70%x1.2%（一年應(yīng)繳數(shù)） 從租計(jì)征=租賃收入x12%
自有房產(chǎn)按房產(chǎn)余值繳納，房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*（1-扣除比例），扣除比例每個(gè)省的規(guī)定都不同，房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%。如果是出租房產(chǎn)，按租金的12%繳納。房產(chǎn)稅與土地使用稅都是按年計(jì)算，分次繳納，一般一年的納稅期有兩個(gè)，上半年報(bào)一次，下半年報(bào)一次，每次按年應(yīng)納稅款的50%繳納。 網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)，你填寫(xiě)申報(bào)表時(shí)輸入計(jì)稅依據(jù)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)算出你應(yīng)繳納的稅款，你注意看一下稅款所屬時(shí)間是否正確，別錯(cuò)報(bào)了就行了。

5，大家說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅申報(bào)流程是怎樣的

網(wǎng)上申報(bào)地稅需要向地稅申請(qǐng)CA鑰匙，下載CA驅(qū)動(dòng)和行助手。報(bào)稅時(shí)插入CA，登錄地稅網(wǎng)站，進(jìn)入地稅營(yíng)業(yè)廳，根據(jù)網(wǎng)頁(yè)上顯示的CA登錄點(diǎn)點(diǎn)擊進(jìn)入,按提示一步步進(jìn)到申報(bào)界面,在界面的右側(cè)有個(gè)“本月申報(bào)情況”里有你單位應(yīng)該申報(bào)的地稅報(bào)表,是月報(bào)還季報(bào)或是年報(bào),上面都有提示。
不明白啊 = =！
納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下： 第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒(méi)有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖： 點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁(yè)面。 第二步:登記房產(chǎn)信息 登記房產(chǎn)信息頁(yè)面上將顯示您已經(jīng)登記過(guò)的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過(guò)的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號(hào)缺失，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。 房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫(xiě)頁(yè)面。 房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 中國(guó)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。 注意事項(xiàng): （1）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請(qǐng)您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問(wèn)題。 （2）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門(mén)管轄，請(qǐng)到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無(wú)法進(jìn)行中國(guó)上申報(bào)。 （3）、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請(qǐng)您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息

6，如何在手機(jī)上交付房產(chǎn)稅

1、自有非住宅房屋未做經(jīng)營(yíng)，如果屬于個(gè)人房產(chǎn)，不用交房產(chǎn)稅。如果房產(chǎn)屬于單位，按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。2、按照房產(chǎn)稅規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（2）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（4）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；（5）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。（6）經(jīng)房管部門(mén)和主管部門(mén)鑒定的危房、停止使用的房產(chǎn)，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可減征或免征房產(chǎn)稅。
如果你是自己供的房產(chǎn)需要交稅的，那就在微信錢(qián)包那里，房產(chǎn)稅那里辦好自己的銀行卡，賬戶每個(gè)月到期的話，你就把錢(qián)打回那個(gè)賬戶就可以了
從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)稅征收之房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)辦理納稅申報(bào),并如實(shí)填寫(xiě)《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。+10
新房收房后，需要交納住房維修基金2%--4%，契稅，90平以下首次購(gòu)房是1%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，才可以去辦理房產(chǎn)證。

7，網(wǎng)上怎么報(bào)稅

首先，企業(yè)要到稅務(wù)局去申請(qǐng)開(kāi)通網(wǎng)上申報(bào)業(yè)務(wù)，通過(guò)后會(huì)拿到賬號(hào)和密碼，賬號(hào)密碼是申請(qǐng)過(guò)程中自己設(shè)定的。其次，申報(bào)時(shí)，要登錄當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的網(wǎng)站，找到申報(bào)大廳，用賬號(hào)和密碼登錄最后，登錄后，頁(yè)面一般都會(huì)顯示企業(yè)當(dāng)前尚未申報(bào)的項(xiàng)目，進(jìn)去自行申報(bào)就可以了。其實(shí)，各個(gè)市級(jí)稅務(wù)局網(wǎng)站都會(huì)有網(wǎng)上申報(bào)說(shuō)明的，自己下載看看就知道了。
要網(wǎng)上報(bào)稅,需要到國(guó)稅簽一個(gè)扣款合同,就是銀行直接繳納稅款,兩份,銀行一份,國(guó)稅一份. 申報(bào)的話: 1. 2.網(wǎng)頁(yè)中間部分是大連市國(guó)家稅務(wù)局辦稅大廳,找到"網(wǎng)上申報(bào)",點(diǎn)擊進(jìn)入 3.填上稅號(hào),密碼,校驗(yàn)友,然后登錄(初始密碼好像是6個(gè)8) 4.點(diǎn)擊"網(wǎng)上申報(bào)" 5.可能這時(shí)候我們的頁(yè)面有所不同,我的是增值稅,外資季度所得稅2004,外資年度所得稅2004,財(cái)務(wù)報(bào)表,扣款,申報(bào)查詢.就是在這個(gè)頁(yè)面中進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)申報(bào). 進(jìn)國(guó)稅局主頁(yè)，輸入你的稅號(hào)和密碼，點(diǎn)擊登陸，進(jìn)入后點(diǎn)擊網(wǎng)上申報(bào)，點(diǎn)擊增值稅一般納稅人，接著填報(bào)表就OK了，順序附表4、附表3、附表2、附表1、增值稅納稅申報(bào)表、損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、檢查無(wú)誤后點(diǎn)擊全申報(bào)！每季度不要忘記填所得稅的報(bào)表！
1，從網(wǎng)上報(bào)稅，每個(gè)月還要去稅務(wù)局跑一趟，網(wǎng)上報(bào)了以后還要拿著報(bào)表去稅務(wù)局。 要打印出一份紙質(zhì)報(bào)表，交送稅務(wù)局，他們要比對(duì)，另外還要帶上ic卡，稅務(wù)局要插到他們的電腦上。最后完事了，你回去一定要把ic卡在你電腦上讀一下。 在網(wǎng)上報(bào)稅申報(bào)成功了，還需要帶紙質(zhì)的報(bào)表去稅務(wù)局。因?yàn)榫W(wǎng)上報(bào)稅成功了是證明你的納稅申報(bào)以通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)中心的確認(rèn)了，紙質(zhì)申報(bào)一個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)還要進(jìn)行再審核，二則人家還要進(jìn)行檔案管理，所以兩者都得使用了。 網(wǎng)上報(bào)稅，除了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票需要到稅務(wù)局認(rèn)證，其它還需要去稅務(wù)局認(rèn)證有運(yùn)輸發(fā)票等等。月初做好報(bào)表，先進(jìn)行抄稅，再到網(wǎng)上申報(bào)繳稅，再帶好ic卡和網(wǎng)上申報(bào)成功的報(bào)表到稅務(wù)局去報(bào)稅。這樣就完成了。 2，網(wǎng)上報(bào)稅到稅務(wù)局的流程： 網(wǎng)上申報(bào)之后，按著申報(bào)的那幾項(xiàng)打出增值稅申報(bào)表等一系列會(huì)計(jì)報(bào)表從防偽稅控開(kāi)票系統(tǒng)打出發(fā)票匯總表,明細(xì)表.拿著ic卡,稽核本和發(fā)票匯總表,明細(xì)表到稅務(wù)大廳抄稅.然后把所有打出來(lái)的資料裝訂好交給專管員,簽字蓋章。 國(guó)稅：每月必須要報(bào)的表就是主表，表一（銷(xiāo)項(xiàng)情況），表二（進(jìn)項(xiàng)情況），資產(chǎn)負(fù)債表，利潤(rùn)表，附報(bào)資料表，這些表格都是每月必報(bào)的。 地稅：個(gè)人所得稅表，營(yíng)業(yè)稅表，印花稅表（目前 們公司只涉及這三個(gè)稅種），每一個(gè)季度還要申報(bào)資產(chǎn)負(fù)責(zé)表和利潤(rùn)表。 國(guó)稅 ic稅控卡（要抄好稅再去哦！不然還要跑一次呢！） u盤(pán)（做增值稅申報(bào)軟件時(shí)不是要有一個(gè)數(shù)據(jù)上傳--介質(zhì)申報(bào)么？用來(lái)存那個(gè)的） 打印好的報(bào)表（做增值稅申報(bào)時(shí)最后一項(xiàng)-查詢打印，增值稅總表3張、附表一、附表二、附表三、附表四各一張;當(dāng)然自己要各打一份備查） 下面是有的地方要有的地方不用的 購(gòu)票本 本月所有銷(xiāo)售發(fā)票（作廢的也要） 上月最后一張銷(xiāo)售發(fā)票和下一張空票（比如你這個(gè)月開(kāi)到00162309，那下一張空票就是00162310） 地稅 填申報(bào)表 印花稅，城建稅。教育附加和土地使用稅== 蓋公章，拿到地稅去， 教育附加如果多的話要交現(xiàn)金 3，一個(gè)月沒(méi)有銷(xiāo)售收入，你不填銷(xiāo)項(xiàng)稅就是了，進(jìn)項(xiàng)稅按實(shí)填，只是有留抵稅，其他照填就是。 沒(méi)有銷(xiāo)售，當(dāng)然可以零申報(bào)。并且，進(jìn)項(xiàng)稅額可以下個(gè)月繼續(xù)抵扣。走正常申報(bào)程序即可。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第四條 除本條例第十一條規(guī)定外，納稅人銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)），應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式： 　　 應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額 　　 當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣 　　
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