至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定來確定,如錯過招商銀行辦理的個人住宅自動扣款時間房貸請將未還款項全額存入還款賬戶為活期:1,如果借款人看錯了房貸的月供，導(dǎo)致還款卡少了幾塊錢的差額，然后房貸逾期，銀行很可能不接受議付,房貸逾期少還多少錢，會影響信用。
隨著基準(zhǔn)利率的降低，所借房屋的月供也會減少。貸款利息的計算以浮動利率為基礎(chǔ)，利息隨利率的調(diào)整而調(diào)整。如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款額也會調(diào)整。對于現(xiàn)有貸款，貸款期間浮動(或下降)范圍不變。如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率將在新利率的基礎(chǔ)上上浮(或下浮)。當(dāng)然，無論怎么算，對支付的利息都沒有影響。會對調(diào)整后的利息產(chǎn)生影響。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定來確定。一般有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后，次年年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工行、農(nóng)行、建行房貸是這樣的)；二是全年調(diào)整，即還款后每年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸就是這樣)；三是雙方約定，新的利率水平一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。公積金貸款利率的調(diào)整在每年1月1日進(jìn)行。
如錯過招商銀行辦理的個人住宅自動扣款時間房貸請將未還款項全額存入還款賬戶為活期:1?？稍凇翱劭钊铡眱?nèi)通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、電話銀行進(jìn)行自動語音還款(注:公積金貸款、銀行貸款、按揭貸款等。，而且過期了。2.或者每天等待系統(tǒng)自動補(bǔ)扣(不包括在招行代扣公積金貸款、購車和其他貸款公司貸款)。注:在“扣款日”未按時足額還款，將產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄在征信系統(tǒng)中。
3、郵政 房貸少還了幾塊錢逾期房貸逾期少還多少錢，會影響信用？如果借款人看錯了房貸的月供，導(dǎo)致還款卡少了幾塊錢的差額，然后房貸逾期，銀行很可能不接受議付。但是如果因為銀行系統(tǒng)的問題導(dǎo)致扣款失敗，貸款人可以找到銀行，索要書面證明，然后去人民銀行征信系統(tǒng)更正個人征信記錄。
