經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共用部位的維修、更新和改造,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照業(yè)主專有部分的比例確定面積,房屋及附屬設施維修資金的收取和使用情況應當定期公布,法律分析:公攤面積算法的一般公式為:分攤面積=各單元建筑面積×分攤系數(shù)=共有建筑。
1、 公攤 面積怎么算法律分析:公攤 面積算法的一般公式為:分攤面積=各單元建筑面積×分攤系數(shù)=共有建筑。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共用部位的維修、更新和改造,房屋及附屬設施維修資金的收取和使用情況應當定期公布。緊急情況下,業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請動用建筑物及其附屬設施維修資金,第二百八十二條建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人從業(yè)主共有部分取得的收益,扣除合理費用后,屬于業(yè)主共有的建筑物及其附屬設施。有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照業(yè)主專有部分的比例確定面。