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中國房價為什么不會跌，為什么很多專家斷定房價不會大跌

來源：整理 時間：2023-08-05 00:21:48 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，為什么很多專家斷定房價不會大跌

會下跌，但不會暴跌和大跌。中國人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％ 從這里看，已經(jīng)沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現(xiàn)在中國購房主力已經(jīng)過度到獨(dú)生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應(yīng)該視為一線城市持續(xù)涌入外來人口，以及國內(nèi)資產(chǎn)配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產(chǎn)品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務(wù)業(yè)，消費(fèi)業(yè)都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
額

為什么很多專家斷定房價不會大跌

2，房價為什么不降啊

謝國忠：2012年會有經(jīng)濟(jì)危機(jī)，租房吧，為何一定要買房
哪了唄，你只要把以后的還清就行，今年的利息＋本金＝去年本金，只能控制面額的成長速度慢些，它的價值沒變數(shù)量在變，所以國家不可能保持貨幣的永久價值，北京五環(huán)以外的一平米都有一萬了，我勸你不要在觀望了！你看一看現(xiàn)在的郵政利率就明白了，看好了，交個首付，然后分期二十年內(nèi)在慢慢還清，從此不用擔(dān)心房價的漲和跌了，就和你沒有關(guān)系了，肯定會比現(xiàn)在越來越高，人民幣在國內(nèi)貶值是必然，這個也和中國進(jìn)出口有關(guān)，具體我也說不清楚，別怕還分期不劃算，因為你以后的工資，我感覺什么時候買房都差不多
工作水平提高了，年收入多了，房價肯定得長。房地產(chǎn)商一起炒作房價，房價不會降，會一直攀升。

房價為什么不降啊

3，房價為什么永遠(yuǎn)不會跌

房價的上漲與下跌，只是相對而言不是絕對的。也不是 永遠(yuǎn)不會跌，只能說相對的漲多跌少，那是因為土地是稀缺資源，不會再增加了的緣故。
我不認(rèn)為房價會降,首先我們來分析以下,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經(jīng)加入wto,外來人口也會倍增。 雖然國家進(jìn)行了調(diào)控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。 具體漲多少很難預(yù)計。 房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認(rèn)為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業(yè),基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子,而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨(dú)生子女,父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ),誰讓你非要結(jié)婚呢?結(jié)婚沒房子行嗎? 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認(rèn)命吧,房價短期內(nèi)不會跌的。

房價為什么永遠(yuǎn)不會跌

4，房價為啥不跌

　　.　　如何解決供求關(guān)系，很簡單的事情，不清楚為何國家要故意搞得特別復(fù)雜?！　≌叨唐谟绊懛績r很難說，因國家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的?！　倚抡恰岸糁品績r過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。　　有人去市場花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。　　漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的?！　≡趪庖蛲恋卦鲋狄盏禺a(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
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