據(jù)相關(guān)新聞報(bào)道，緬甸房地產(chǎn)行業(yè)似乎在等待著國(guó)家政策來提高內(nèi)需，等待市場(chǎng)火爆促進(jìn)緬甸房地產(chǎn)的快速發(fā)展。東南亞新視角，緬甸新思維，歡迎關(guān)注緬甸中文網(wǎng)熟悉緬甸經(jīng)濟(jì)的人應(yīng)該都知道，緬甸大亨為潘繼澤，東南亞新視角，緬甸新思維，歡迎關(guān)注緬甸中文網(wǎng)根據(jù)2018年緬甸人口普查，緬甸人口共有5300多萬，其中大部分居民主要分布在仰光，曼德勒，內(nèi)比都三個(gè)地方。

1、緬甸的房地產(chǎn)發(fā)展情況如何？

東南亞新視角，緬甸新思維，歡迎關(guān)注緬甸中文網(wǎng)根據(jù)2018年緬甸人口普查，緬甸人口共有5300多萬，其中大部分居民主要分布在仰光，曼德勒，內(nèi)比都三個(gè)地方。居住在仰光的人口大約有500萬，在仰光有一個(gè)有趣的現(xiàn)象，一棟豪華的別墅旁邊可能是一個(gè)破敗不堪的草屋，向著公路往里走會(huì)發(fā)現(xiàn)一片片的別墅區(qū)，可是都不太有人，經(jīng)過的都是外圍的村民。

研究過緬甸房地產(chǎn)的人都知道，仰光省政府在2016年要求在仰光市建設(shè)的100多棟高層建筑暫停建設(shè)，這個(gè)政令也使緬甸房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了長(zhǎng)期的市場(chǎng)冷淡，市場(chǎng)的成交量也大幅下降，據(jù)相關(guān)新聞報(bào)道，緬甸房地產(chǎn)行業(yè)似乎在等待著國(guó)家政策來提高內(nèi)需，等待市場(chǎng)火爆促進(jìn)緬甸房地產(chǎn)的快速發(fā)展。但是否當(dāng)真正有機(jī)會(huì)了，緬甸市民們就會(huì)如預(yù)想般的那樣，蜂擁而至嗎？事情往往不是那么簡(jiǎn)單！熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的人都知道，房地產(chǎn)行業(yè)，營(yíng)銷很重要，可以這樣說，營(yíng)銷的成敗也決定了行業(yè)的成敗，

大部分緬甸房地產(chǎn)商人在等待機(jī)會(huì)的時(shí)候往往也忽略了營(yíng)銷的重要性。面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境，不能一味地等待機(jī)會(huì)，自己創(chuàng)造機(jī)會(huì)也很重要，2018年緬甸房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)也向?qū)懽謽呛凸I(yè)部門傾斜，盡管租金價(jià)格在不斷調(diào)整，但房地產(chǎn)開發(fā)人員越來越傾向于選擇較低等級(jí)的公寓。一些網(wǎng)友表示到，緬甸2018年的居民房?jī)r(jià)被炒到了極限，泡沫快要碎掉了，

2、緬甸這個(gè)國(guó)家怎么樣？社會(huì)治安好嗎？經(jīng)濟(jì)發(fā)展的怎么樣？

緬甸自然資源之多樣與豐饒堪稱人見人羨。油、氣儲(chǔ)量（2011年）32億桶和2.54萬億m3，加之通往中國(guó)西南的油氣管道建成，其“能源走廊”地位實(shí)至名歸，金銀銅鐵鉛鋅等金屬礦藏種類齊全，最映人的是珠寶玉石，緬甸成為世間罕見的珠寶玉石蘊(yùn)藏大國(guó)，藍(lán)、紅寶石之頂級(jí)皇家藍(lán)和鴿血紅產(chǎn)自“寶地”抹谷，玉石集中在克欽邦霧露河上游以及茂罕和南思崩等地，翡翠的年拍賣額從2006年3億歐元躍至2010年20億，2013年翡翠出口額約為10億美元，相當(dāng)于該國(guó)出口總額的10%，其中90%輸往中國(guó)。

緬境內(nèi)水電資源潛力巨大，開發(fā)利用率不到2.5%，從2011年停建的密松水電項(xiàng)目可見一斑，2013年全國(guó)6萬多個(gè)村莊中有近5萬個(gè)尚未通電，主要城市長(zhǎng)期限時(shí)供電無奈而幽默的緬甸人戲稱“Myanmar”為“沒電”。該國(guó)農(nóng)業(yè)、森林和生態(tài)資源同樣精彩紛呈，農(nóng)業(yè)是緬甸經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，直到2005年仍占GDP的一半多，勞動(dòng)力占全國(guó)就業(yè)人口64%，主要農(nóng)作物有稻谷、小麥、玉米、棉花、甘蔗和黃麻等，作為世界三大稻米生產(chǎn)國(guó)之一，其產(chǎn)出逐漸落后于市場(chǎng)化的泰國(guó)和越南。

林木覆蓋率超過50%，是世界上柚木產(chǎn)量最大的國(guó)家，柚木被緬甸視為“國(guó)樹”，全境更有7000多種植物、近2000種動(dòng)物。上天雖眷顧，自身卻不爭(zhēng)，獨(dú)立前的1936年，緬甸人口不到1570萬，GDP122億美元；2016年，5288萬人口的國(guó)家實(shí)現(xiàn)GDP674億美元，預(yù)期壽命66歲。80年過去，三代人辛勞如斯，人均GDP增長(zhǎng)64%，

據(jù)稱1965年新加坡獨(dú)立伊始，李光耀曾率代表團(tuán)來緬甸取經(jīng)。如今新加坡以人均GDP逾5萬美元高居地區(qū)之首，而緬甸逡巡不前一直在東盟殿后，1987年至今戴著“最不發(fā)達(dá)國(guó)家”的帽子，緬甸沿襲英國(guó)殖民者的行政劃分——7省7邦，緬族人聚居在中部和南部的7個(gè)省，7個(gè)主要少數(shù)民族為主體的邦在7省的外圍，現(xiàn)今加上首都地區(qū)和6個(gè)自治州縣，構(gòu)成全緬甸基本行政單位。

獨(dú)立后緬人信心滿懷，而少數(shù)民族卻對(duì)重回緬人統(tǒng)治感到不快，克倫族在獨(dú)立當(dāng)年就爆發(fā)起義，其他少數(shù)民族也相繼暴動(dòng)，半個(gè)多世紀(jì)里，40萬政府軍疲于武力鎮(zhèn)壓，最多時(shí)消耗年財(cái)政預(yù)算的近1/4，政府最后還是通過繳撫、和談、發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方式，使17支少數(shù)民族武裝放下武器。此后穆斯林與佛教徒矛盾凸顯，穆斯林是在殖民時(shí)期前來，一直未能融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)，當(dāng)局也無力對(duì)他們施以切實(shí)保護(hù)。