請(qǐng)問(wèn)我買房能貸多少錢-3公積金加一個(gè)業(yè)務(wù)組合貸款上海貸款？夫妻雙方都有公積金可以一起用嗎貸款如果夫妻雙方都有公積金，用人單位幫忙交房公積金以后當(dāng)然可以一起用公積金。

上海購(gòu)買首套自住住房，個(gè)人最高額度貸款 50萬(wàn)元，家庭最高額度貸款100萬(wàn)元；補(bǔ)繳公積金的，個(gè)人貸款最高可在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭貸款最高可在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元；買二套房，就不再區(qū)分普通住房和非普通住房。個(gè)人最高額度為貸款 40萬(wàn)元，家庭最高額度為貸款 80萬(wàn)元。補(bǔ)公積金的，個(gè)人貸款最高額度在40萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭貸款最高額度在80萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。

個(gè)人公積金 貸款的最高額度為50萬(wàn)，而這個(gè)額度必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件:a、公積金余額大于12500元，b、月供金額超過(guò)780元。如果A和B不能同時(shí)滿足，有三種情況:(1)滿足B但不滿足A，則為余額的40倍貸款。比如一個(gè)人的總余額是10000，那么公積金 貸款的最大金額就是400000。(2)符合A但不符合B的年限貸款限制月供/0.14 * 6 * 5月貸款。

算是二套房吧?？梢怨e金 貸款，首付50%，貸款 50%！想做公積金加商業(yè)組合貸款，要首付60%，只貸款40%。根據(jù)現(xiàn)行上海市相關(guān)限購(gòu)限貸政策！如果你父母名下的房子是你家婚前購(gòu)買的，現(xiàn)在和妻子再買一套，可以享受首套標(biāo)準(zhǔn)；首付最低30% 貸款最高70% 貸款利率可享受9折優(yōu)惠。契稅減免后，總價(jià)1.5%。現(xiàn)有的房子是婚后購(gòu)買的，再次買房屬于兩套標(biāo)準(zhǔn)；

未婚男女朋友可以用公積金 貸款一起買房嗎？你不能。公積金 貸款家庭是單位貸款，一般來(lái)說(shuō)只有一方的配偶、父母、子女可以一起參加貸款。但是男女朋友關(guān)系不能一起處理貸款。夫妻一方已申請(qǐng)一套住房-0 貸款，在還清本息前，夫妻雙方均不得再獲得一套住房貸款。因?yàn)?，住房公積金 貸款是為滿足職工基本住房需求而提供的財(cái)政支持，是一種住房保障財(cái)政支持。

夫妻住房公積金可以一起還貸嗎？答案:1。夫妻住房公積金可以一起還。公眾取款公積金或辦理公積金 貸款，公積金，系統(tǒng)都會(huì)有使用記錄。如果公積金 a家庭已經(jīng)使用了兩套不同的房屋，無(wú)論是提取還是貸款，都不能提取第三次，但可以抵扣公積金 貸款，且抵扣次數(shù)不限。二。住房的內(nèi)涵公積金住房條例公積金管理第二條本條例所稱住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位。

如果夫妻雙方都有公積金，并且用人單位已經(jīng)幫忙交了房款公積金，當(dāng)然可以一起用公積金，夫妻雙方都可以用貸款。夫妻雙方使用公積金一起貸款的，后期需要一起還款，需要提供本人身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房發(fā)票，包括首付證明。最重要的是提供公積金證明。根據(jù)《通則》貸款第十七條規(guī)定，借款人應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的具有中華人民共和國(guó)(中國(guó))國(guó)籍和完全民事行為能力的企業(yè)(事業(yè))法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或自然人。

上海city公積金貸款的金額與房型有關(guān)，貸款人數(shù)，補(bǔ)交公積金。具體如下:2。不得高于扣除規(guī)定比例首付款后剩余的總房?jī)r(jià)款；3.不高于根據(jù)借款人和共同借款人的共同還款能力確定的貸款的限額；4.不得高于本市家庭或個(gè)人的最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計(jì)繳存時(shí)間和信用狀況有關(guān)；

擴(kuò)展信息:上海公積金貸款年:1。購(gòu)買新建商品住房，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年；2.購(gòu)買二手房的，二手房房齡不滿5年(含)的，公積金 貸款最長(zhǎng)不超過(guò)30年；二手房房齡6至19年的，公積金 貸款最長(zhǎng)不得超過(guò)35年與房齡之差；二手房房齡超過(guò)20年(含)的，公積金 貸款最長(zhǎng)不超過(guò)15年。3.公積金-2/無(wú)論購(gòu)買新建商品房還是二手房，最長(zhǎng)期限不得超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。

上海公積金貸款額度:首套房最高貸款額度為100萬(wàn)元(每人最高貸款額度為50萬(wàn)元。第二套改善型住房貸款最高額度為80萬(wàn)元(每人最高額度貸款為40萬(wàn)元)，補(bǔ)充住房家庭公積金最高額度為100萬(wàn)元(每人最高額度/2/) 貸款額度應(yīng)同時(shí)符合以下條件:1 .不得高于貸款按借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額的倍數(shù)確定的限額(住房公積金的30倍，補(bǔ)充住房/12344。

3.不得高于根據(jù)還款能力確定的貸款的限額，計(jì)算公式為:借款人計(jì)算住房存款的工資基數(shù)公積金月×規(guī)定比例(40%)×12個(gè)月× 貸款期限(年)；4.不高于最大值貸款額度。詳情請(qǐng)咨詢BOC 貸款 outlet。以上內(nèi)容供大家參考。請(qǐng)參考實(shí)際業(yè)務(wù)規(guī)定。如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)銀行在線客服。誠(chéng)邀您下載并使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中國(guó)銀行跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

按規(guī)定貸款 of 上海地區(qū)家庭住房公積金最高為100萬(wàn)元，個(gè)人為50萬(wàn)元。如果借款人補(bǔ)充公積金，家庭公積金最高貸款為120萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款為60萬(wàn)元。借款人所購(gòu)房屋為二套房的，家庭公積金最高貸款額度為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元。如有補(bǔ)充公積金，家庭公積金-2/最高額度為100萬(wàn)元，個(gè)人貸款最高額度為50萬(wàn)元。

計(jì)算公式為:工資基數(shù)*40%*12個(gè)月* 公積金月/借款人住房存款期限。不高于公積金行按借款人、配偶、共同借款人各自住房存款額的倍數(shù)確定(賬戶余額的公積金 30倍，補(bǔ)充公積金 10倍)；不高于按占總房?jī)r(jià)比例確定的貸款限額；不高于家庭根據(jù)還款能力確定的貸款額度；不高于最大值貸款額度。使用公積金 貸款時(shí)，借款人應(yīng)先查看自己公積金賬戶的余額。原則上余額少的借款人可以少申請(qǐng)貸款。

如果這三套房屬于買方自有房屋，可以使用公積金 貸款，但必須符合當(dāng)?shù)毓e金管理政策規(guī)定的條件。在中國(guó)公積金的管理政策下，可以用公積金 貸款購(gòu)買自己的房子，但是根據(jù)不同地區(qū)的政策，每個(gè)申請(qǐng)人享受的公積金 貸款的最高額度是有限制的，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。比如貸款在北京的最高額度是600萬(wàn)元，而上海在北京的最高額度是500萬(wàn)元，另外，申請(qǐng)公積金 貸款還需要滿足一些其他條件，如年齡、單位情況、繳存時(shí)間等。這些條件的詳細(xì)情況，可參考當(dāng)?shù)毓e金中央網(wǎng)站或咨詢具體貸款銀行，另外，如果一套房屬于非自住住房(如租賃住房或商業(yè)用途)，則不符合公積金-2/的要求?？傊谫?gòu)買房產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)?0 貸款政策進(jìn)行具體了解，選擇適合自己的貸款方式，摩爾龍擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)的借貸服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求，為客戶提供個(gè)性化、定制化的借貸服務(wù)。公司采用先進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)，能有效控制風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)客戶利益，摩爾龍致力于為客戶提供最便捷、最高效、最安全的借貸服務(wù)，是客戶值得信賴的借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)。