也只能抗一下通脹,要像過去那樣大幅跑贏通脹,那是很困難了?,F在可以選擇的能夠抗通脹的投資產品也越來越少,可以說未來想抵御通脹可能也是比較困難的事情了,美國人再怎么限制技術,怎么搞貿易戰(zhàn),只是增加點過程曲折度,但不影響趨勢,三線城市的核心區(qū),二線城市以上非極度偏僻位置的房產,抗通脹問題不大。
1、錢不斷被稀釋,手有余錢怎么抗通脹?
想抗通脹,可以說難度不小?,F在可以選擇的能夠抗通脹的投資產品也越來越少,可以說未來想抵御通脹可能也是比較困難的事情了,1、買入價值低估的房產可以謹慎考慮買入一些價值低估的房產,也是可能抵御通脹的。前些年,買房子是可以比較好的抵御通貨膨脹的影響的,基本上只要是買房子就可以通過房價上漲賺到錢,一些經濟發(fā)展較快城市的房產價格上漲還更快一些,不僅能夠抵御通貨膨脹的影響,而且還可以通過升值讓買房人賺到一些。
但是這幾年,投資房產就很難抵御通脹的影響了,近幾年很多地方房產價格出現了下滑和調整的走勢,而未來房產價格走勢可能也很難像前些年那樣猛漲了,因此,現在想投資房產抵御通脹也不是一個很容易的事情,現在來說,可以考慮謹慎買入一些經濟發(fā)展較好的城市市中心區(qū)域,價值有所低估的房產,這樣未來就可能比較好的抵御通脹的影響。
2、投資股市投資股市也是一個比較好的抵御通脹的辦法,我國股市現在還是3000多點,基本上維持了很多年了,股市中有不少股票估值已經很低了,已經具備比較好的投資價值了?,F在股市中有很多股票,業(yè)績穩(wěn)健增長,市盈率只有四五倍左右,有些股票價格甚至還低于凈資產,每年分紅,股息率在6%以上,這樣的股票基本上已經有點低估了,如果長期持有這樣的股票10年以上,每年收益率可能也會達到10%左右,未來可能也是能夠抵御通脹的影響的,
2、在全球放水大潮的席卷下,房子真的是抗通脹的好東西嗎?
大白話,撈干貨!房子在如今這個時代依然是相對的安全資產,優(yōu)質土地依舊是保值增值的載體。放水這個說法其實并不嚴謹,搞清楚水是怎么來的,今天換個思路,駁一駁幾個認為房子不行了的觀點。關于通脹,關于調控,關于房價收入比,關于價格太高,關于泡沫等等,關鍵詞:安全,土地,通脹,價格第一,房地產沒有了暴漲,但是保值增值依然最好,相較于別的資產,房地產是最穩(wěn)定安全的。
如果你去回看過去的經濟,在工業(yè)化時期,土地價值一直是暴漲的,包括現在那些西方人,歐洲人,他們在土地價格上漲面前也是沒有任何底線的,不斷的囤房子囤地,全世界都一樣。不要覺得我們非常特殊,現在我們的工業(yè)化幾近完成,經濟增速也下來了,這是一種正常的情況。這東西叫做效率的收斂,既然財富的增速沒有那么快了,那房價應該也不會漲那么多了,
還是那句話,房子其實也是一種財富形式,也是一種錢,只不過流動性差一點,如果你把我們的長期存款看做m2。也就是第二等級的錢,那房子可能看成m8,m10也就是第十等級的錢,財富只是從存款里轉換到房子里并,不是說磚瓦沙石被炒的很高。房子既有使用的價值,又有資產的價值,他最終還會落地,最終還會讓人們使用,那么房子的安全性就是要大大超過別的資產的,比如權益,比如股票,
這些東西大部分人持有,只是為了未來更高的價格。相比較權益市場,房地產市場實際上是更加安全的,人們總喜歡說放水,人們總喜歡說,因為貨幣超發(fā)導致了房價很高,這個問題我已經解釋了很多遍了,今天我再簡單說一下。與其說房子是一個蓄水池,不過房子是一個抽水機,正是因為人們太想要房子了,才把房價的預期炒的很高,而并不是說你多放了貨幣,
貨幣跑到房子。大家想一想,現在多數人買房子都是靠貸款的,長期貸款就是貨幣m2,為什么你敢貸款?貸款不是白來的,貸款到了年頭是要還利息的,我想人們敢貸款,還是因為對房子有信仰,還是因為想要房子,還是對未來的預期,有一個穩(wěn)定的預期,認為你能夠還的上貸款,給生活一個希望,這才是房價高的觀念元,也就是說,房價高導致的貸款多,貸款多導致的存款多,才導致了貨幣多。