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不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)發(fā)票有什么用，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是什么意思

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-01 23:27:14 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是什么意思

一、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是什么意思1、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的。銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。二、開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票有哪些要求1、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票采用干式復(fù)寫紙印制，應(yīng)使用計(jì)算機(jī)和針式打印機(jī)多聯(lián)一次性開具，手工開具無(wú)效；2、對(duì)符合購(gòu)票條件，自行開具發(fā)票的納稅人，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；對(duì)代開票納稅人，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地的其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；3、需要開“紅字”發(fā)票的，應(yīng)“合計(jì)金額”欄大寫金額前加“負(fù)數(shù)”字，在小寫金額前加“-”號(hào)。在開具紅字發(fā)票前，必須收回已開出不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理；4、模板默認(rèn)頁(yè)面設(shè)置為A3紙張、縱向。將發(fā)票正向放入打印機(jī)。首次打印發(fā)票前請(qǐng)先用白紙進(jìn)行打印測(cè)試，測(cè)試無(wú)誤后再進(jìn)行正式發(fā)票的打印。如打印機(jī)不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發(fā)票票面。

不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是什么意思

2，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是什么意思

法律分析：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的。銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。2、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。3、房產(chǎn)交易往往是個(gè)人間進(jìn)行的，個(gè)人無(wú)法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開不動(dòng)產(chǎn)代開發(fā)票。4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時(shí)所必需的憑證之一。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額?！吨腥A人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第三條 國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。第四條 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是什么意思

3，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票有什么用

一、 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票 1、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。 2、 二手房 是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納 契稅 等相關(guān)稅收。 二、 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的開具原因 1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。 2、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。 3、房產(chǎn)交易往往是個(gè)人間進(jìn)行的，個(gè)人無(wú)法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開。不動(dòng)產(chǎn)代開發(fā)票 4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時(shí)所必需的憑證之一。 三、 不動(dòng)產(chǎn)開具要求 1、《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》采用干式復(fù)寫紙印制，應(yīng)使用計(jì)算機(jī)和針式打印機(jī)多聯(lián)一次性開具，手工開具無(wú)效。 2、對(duì)符合購(gòu)票條件，自行開具發(fā)票的納稅人，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地開具《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》;對(duì)代開票納稅人，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地的其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代開《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》、 3、需要開“紅字”發(fā)票的，應(yīng)“合計(jì)金額”欄大寫金額前加“負(fù)數(shù)”字，在小寫金額前加“-”號(hào)。在開具紅字發(fā)票前，必須收回已開出《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理。 4、模板默認(rèn)頁(yè)面設(shè)置為A3紙張、縱向。將發(fā)票正向放入打印機(jī)即可。首次打印發(fā)票前請(qǐng)先用白紙進(jìn)行打印測(cè)試，測(cè)試無(wú)誤后再進(jìn)行正式發(fā)票的打印。如打印機(jī)不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發(fā)票票面尺寸。 四、 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的用處 1、入賬，作為登記固定資產(chǎn)，計(jì)提折舊的依 2、憑以辦理產(chǎn)權(quán)證書 進(jìn)行買賣過(guò)程中，都需要開具發(fā)票來(lái)證明商品的價(jià)值以及維權(quán)等，不動(dòng)產(chǎn)作為包含自己數(shù)目比較龐大的消費(fèi)品，更應(yīng)該開具發(fā)票來(lái)維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)，以及可以進(jìn)行再次交易，而且還可以利于國(guó)家收取稅費(fèi)用于國(guó)家建設(shè)

不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票有什么用

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