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不動產(chǎn)發(fā)票什么可以拿，不動產(chǎn)發(fā)票有哪些用處

來源：整理 時間：2022-12-10 01:18:04 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，不動產(chǎn)發(fā)票有哪些用處

抵稅或者留存

不動產(chǎn)發(fā)票有哪些用處

2，不動產(chǎn)增值稅發(fā)票什么條件可以領(lǐng)

購買不動產(chǎn)發(fā)生交易即可。增值稅發(fā)票與不動產(chǎn)發(fā)票的區(qū)別在于一個是前身，一個是現(xiàn)身。不動產(chǎn)發(fā)票是增值稅發(fā)票的前身，現(xiàn)在已經(jīng)不再使用了，屬于營業(yè)稅改增值稅前由地方稅務(wù)局發(fā)售給不動產(chǎn)經(jīng)營單位使用的不動產(chǎn)銷售發(fā)票。而增值稅發(fā)票是由國稅部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票，包括對購買方是一般納稅人開具的增值稅專用發(fā)票、對小規(guī)模納稅人和消費(fèi)者個人開具的增值稅普通發(fā)票?！吨腥A人民共和國增值稅暫行條例》第十九條增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間：（一）發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天。（二）進(jìn)口貨物，為報關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天。增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時間為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天。

不動產(chǎn)增值稅發(fā)票什么條件可以領(lǐng)

3，請問一下購房所開具的不動產(chǎn)發(fā)票是政府哪個部門開具的謝謝

不動產(chǎn)發(fā)票是房地產(chǎn)開發(fā)公司開具的。由地方稅務(wù)局提供和監(jiān)管的。
支持一下感覺挺不錯的

請問一下購房所開具的不動產(chǎn)發(fā)票是政府哪個部門開具的謝謝

4，什么是不動產(chǎn)發(fā)票

就是字面意思——不能動的資產(chǎn)的發(fā)票。一般情況下就是購買房產(chǎn)的時候，開發(fā)商開具的發(fā)票。
房屋，土地開具的發(fā)票都是不動產(chǎn)發(fā)票
建筑發(fā)票

5，買二手房辦理銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票需要哪些材料

賣方：產(chǎn)權(quán)證原件（復(fù)印件）、土地證、居間合同、戶口本、身份證、結(jié)婚證（單身無需）、原契稅發(fā)票買方：身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身無需）
私人無法開具發(fā)飄?？梢栽谵k理房產(chǎn)過戶的房管部門稅務(wù)窗口，申請代開不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，需要繳納相關(guān)費(fèi)用。具體需要到稅務(wù)窗口咨詢。

6，開發(fā)商出售房產(chǎn)可以開具銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票那非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》不是只有房地產(chǎn)企業(yè)可以開，只是說房地產(chǎn)企業(yè)具有自開《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》資格，只要是出售不動產(chǎn)都應(yīng)該開具《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，包括非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房產(chǎn)、二手房交易等，只要帶上合同，交易雙方身份證明（身份證，稅務(wù)登記證）就可以到地稅代開首付款，可以開具稅務(wù)部門監(jiān)制的《預(yù)收房款收據(jù)》，等到房款交齊再換發(fā)票

7，地稅局開不動產(chǎn)銷售發(fā)票需要什么手續(xù)

現(xiàn)在應(yīng)該去國稅局開具發(fā)票。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。1、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。3、地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

8，買房發(fā)票什么時候能拿

跟入住沒關(guān)系，如果開發(fā)商有稅控開票的打印機(jī)，那簽完合同交齊款了之后就能開出來，如果開發(fā)商沒有，就要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局代開，代開發(fā)票得準(zhǔn)備購房合同了、稅票了、身份證復(fù)印件、代開發(fā)票申請表等材料，如果順利幾天就能辦好，但是開發(fā)商代開發(fā)票的時候多是把很多人攢到一起開，所以什么時候才能拿到發(fā)票只有勤催著點(diǎn)兒開發(fā)商比較好。
如果從開發(fā)公司直接買房，有兩種情況，一種是簽合同時候直接開發(fā)票，還有一種是簽合同時候也是收據(jù)到交房再開票。這對購房者來說沒什么影響。
文章TAG：不動產(chǎn)發(fā)票什么可以拿不動不動產(chǎn)動產(chǎn)

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