只有這樣,他才能有自己的家,才能有安定的感覺,他們只能借點錢買房子,用積蓄炒房地產(chǎn),第二種情況是炒房團,覺得現(xiàn)在房價在漲,然后覺得有錢做這個房產(chǎn)投資也很好,這種情況下,無論房價多高,他都別無選擇,只能硬著頭皮貸款買房,不過有些人很霸氣,可以全款在那里買幾套房子,但很多人沒那么霸氣。
1、為什么房價那么高但是仍然有那么多人貸款買房?有兩種情況,分別是不同類型的人和不同需求的人。第一種情況是剛需人群。他們還沒有自己的房子,然后省吃儉用大半輩子,想買一套屬于自己的房子。這種情況下,無論房價多高,他都別無選擇,只能硬著頭皮貸款買房。只有這樣,他才能有自己的家,才能有安定的感覺。不然真的覺得自己一輩子都在外面流浪。第二種情況是炒房團,覺得現(xiàn)在房價在漲,然后覺得有錢做這個房產(chǎn)投資也很好。不過有些人很霸氣,可以全款在那里買幾套房子,但很多人沒那么霸氣。他們只能借點錢買房子,用積蓄炒房地產(chǎn)。如果房價再漲,他們再賣就能賺很多錢。
2、房地產(chǎn)那么賺錢,為什么開發(fā)商負債那么高,賺的錢都去哪了?房地產(chǎn)確實是一個非常暴利的行業(yè),利潤一般在20%~30%,其中10%是利息,因為開發(fā)商的自有資金幾乎為零,然后銷售的成本在10%左右。還有一些新樓盤的廣告,有的樓盤也會請一些明星來助陣,然后最后10%的利潤大概都在庫存,主要是土地庫存或者土地。
3、中國的 高利貸有多可怕首先,毀掉一個家庭。雖然錢夠了,但還是要還,因為這筆錢不是一天兩天能湊夠的,需要舉全家之力。就算把房子賣了,車子賣了,也還是不夠還錢,直到家破人亡,家破人亡。