據(jù)其官網(wǎng)介紹,恒大金服提供的是優(yōu)質(zhì)金融資產(chǎn)投資信息中介服務(wù),在P2P網(wǎng)貸行業(yè)里,恒大金服的理財(cái)收益性價(jià)比還算可以,年化收益率在5.7%-10%之間。一、恒大最賺錢的是房地產(chǎn)行業(yè),現(xiàn)在一年報(bào)表上反映賺了三百多億元;恒大有土地二億多平方,這些土地有些是已抵押的(見民生銀行最近的公告),有些是負(fù)債購(gòu)得的,土地利息支出要二百多個(gè)億(土地以每平方1000元計(jì)算);實(shí)際上恒大地產(chǎn)一年最多能賺一百多個(gè)億;二、恒大多元化的發(fā)展非常燒錢,還沒有收入,如恒大汽車現(xiàn)在一年除了其他融資還要投入一百億以上才有產(chǎn)出的可能;三、恒大集團(tuán)的總負(fù)債按公開信息是一萬(wàn)八千多億,按五厘息算利息支出超一千億。
1、恒大到底目前是什么狀況?
恒大到底什么狀況可能只有恒大的幾個(gè)極高層才知道,但我們可以從以下幾方面去分析,得出的結(jié)論是恒大的日子是極不好過,就看能不能熬過這兩年了,具體分析如下:一、恒大最賺錢的是房地產(chǎn)行業(yè),現(xiàn)在一年報(bào)表上反映賺了三百多億元;恒大有土地二億多平方,這些土地有些是已抵押的(見民生銀行最近的公告),有些是負(fù)債購(gòu)得的,土地利息支出要二百多個(gè)億(土地以每平方1000元計(jì)算);實(shí)際上恒大地產(chǎn)一年最多能賺一百多個(gè)億;二、恒大多元化的發(fā)展非常燒錢,還沒有收入,如恒大汽車現(xiàn)在一年除了其他融資還要投入一百億以上才有產(chǎn)出的可能;三、恒大集團(tuán)的總負(fù)債按公開信息是一萬(wàn)八千多億,按五厘息算利息支出超一千億。
2、這幾天恒大金服不能投資了是怎么情況?恒大出問題了?
問題不大吧,恒大背后的中國(guó)恒大很厲害。恒大金服是恒大集團(tuán)下互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺(tái),因?yàn)楸晨恐覈?guó)著名的地產(chǎn)企業(yè)恒大集團(tuán),恒大金服自2016年上線以來(lái)就備受各界矚目,據(jù)其官網(wǎng)介紹,恒大金服提供的是優(yōu)質(zhì)金融資產(chǎn)投資信息中介服務(wù),在P2P網(wǎng)貸行業(yè)里,恒大金服的理財(cái)收益性價(jià)比還算可以,年化收益率在5.7%-10%之間。
在恒大的2017年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,公司表示將站在全新的起點(diǎn)上,實(shí)施“新戰(zhàn)略”,包括堅(jiān)定不移地實(shí)施“規(guī)模 效益型”發(fā)展模式,包括繼續(xù)向“三低一高”經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)向,進(jìn)一步提升增長(zhǎng)質(zhì)量,同時(shí),恒大將積極探索高科技產(chǎn)業(yè),逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ),文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼,高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。集團(tuán)主席許家印在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示,隨著“新戰(zhàn)略”持續(xù)推進(jìn),恒大將進(jìn)入新一輪高質(zhì)量增長(zhǎng)期,
許家印描繪了恒大未來(lái)發(fā)展的“新藍(lán)圖”,力爭(zhēng)2020年底總資產(chǎn)達(dá)到人民幣3萬(wàn)億元,年銷售規(guī)模8000億元人民幣,年利稅1500億元人民幣且負(fù)債率下降到同行中低水平,成為世界百?gòu)?qiáng)企業(yè)。按照世界百?gòu)?qiáng)門檻線來(lái)看,2017年的門檻是中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司,營(yíng)業(yè)收入達(dá)到71241百萬(wàn)美元(人民幣約4472億元),中國(guó)恒大17年?duì)I業(yè)收入3110億元人民幣,假設(shè)到2020年門檻不變,則中國(guó)恒大的2017-2020年的年復(fù)合增速達(dá)到12.87%,
從中國(guó)恒大2011-2017年的銷售與下一年?duì)I業(yè)收入對(duì)應(yīng)情況來(lái)看,公有望在2018或者2019年沖擊營(yíng)業(yè)收入5000億元人民幣。按照公司2020年沖擊銷售規(guī)模8000億元人民幣計(jì)算,2017-2020年的年銷售金額年復(fù)合增速達(dá)到16.89%,從土地儲(chǔ)備角度來(lái)看,公司截止2017年末擁有土地3.12億平米(不含舊改項(xiàng)目),17年銷售均價(jià)人民幣9960元/平米,按土地面積乘17年全年銷售均價(jià)計(jì)算,土地儲(chǔ)備對(duì)應(yīng)的銷售貨值高達(dá)31075億元人民幣,即便是8000億元人民幣的銷售規(guī)模,現(xiàn)有的土地儲(chǔ)備也足夠公司3-4年的開發(fā)。
3、有人說如今廣州恒大球隊(duì)在國(guó)內(nèi)的威信越來(lái)越低,是真的嗎?那么廣州恒大到底要怎么做,才能重新在國(guó)內(nèi)樹立威信?
用威信來(lái)形容廣州恒大,顯然有些不妥,口碑二字才是比較貼切的!球迷都是護(hù)犢子這個(gè)亙古不變的定律在世界上任何球場(chǎng)都成立!看好自己的孩子,別人家的崽兒再好也不入法眼!廣州恒大從一開始入足球就飽受爭(zhēng)議!對(duì)于廣州恒大球迷而言,恒大足球給廣州帶來(lái)了無(wú)限榮耀,猶如廣州的籃球一般,從沖超成功以后連續(xù)七年拿到中超冠軍,這是中國(guó)足球史上前無(wú)古人,也可能是后無(wú)來(lái)者的成就和紀(jì)錄!兩座亞冠獎(jiǎng)杯更讓恒大球迷無(wú)比驕傲,在這之前中超球隊(duì)最好的成績(jī)是魯能的八強(qiáng)紀(jì)錄!對(duì)于亞冠獎(jiǎng)杯真的是能夠想到而做不到!在亞冠的成績(jī)就更不用說了!恒大有底氣,恒大球迷更有底氣,且不說中超的皇馬巴薩是否合適,但是恒大在中超的統(tǒng)治力是有目共睹的!成績(jī)便是最好的證明!在中超聯(lián)賽面對(duì)恒大的球隊(duì)真的沒有幾個(gè)有底氣能夠說拿下恒大,最多的也就是干就完了,贏了就賺了,輸了有實(shí)力有差距!但是恒大面對(duì)對(duì)手,說要拿下真的八九不離十,即使是落后情況下,最后也會(huì)逆轉(zhuǎn)取勝,這個(gè)真的不是哪一支球隊(duì)能夠做到的!對(duì)于除了恒大都球迷來(lái)說,當(dāng)不是全部,比較客觀理性的球門還得居多的!對(duì)于恒大就始終抱著極端的心里,有色的眼光來(lái)對(duì)待!第一,嘲諷恒大沒有底蘊(yùn),完全是暴發(fā)戶的嘴臉!用俱樂部的歷史來(lái)說事而不是成績(jī),完全有點(diǎn)本末倒置了!說實(shí)話恒大的比較年輕,和一些老牌球隊(duì)相比確實(shí)年幼,但長(zhǎng)江后浪推前浪的道理大家都懂!要是硬要死掐底蘊(yùn),試問有幾支球隊(duì)稱得上是有底蘊(yùn)的,真的以在中超混的年份來(lái)算嗎?第二,嘲諷恒大的成績(jī)是金錢堆積的,恒大搞壞了中國(guó)足球的環(huán)境。