目前供求關(guān)系的一大環(huán)節(jié)是炒房，所以國(guó)家堅(jiān)持住房投機(jī),但房?jī)r(jià)是周期性的上漲，而房?jī)r(jià)的上漲往往伴隨著通貨膨脹的加劇,所以，房子能做什么你就做什么,不過(guò)國(guó)內(nèi)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)應(yīng)該是良性的,但是，隨著炒房帶來(lái)的房地產(chǎn)利益被更多人看到，很多人即使沒(méi)有炒房依然會(huì)買(mǎi)房，國(guó)家也不會(huì)輕易讓房?jī)r(jià)下跌,我們大城市房?jī)r(jià)和美國(guó)不相上下。
作為一個(gè)沒(méi)有買(mǎi)房的人，我一直在關(guān)注房?jī)r(jià)看著他崛起。雖然大家都在說(shuō)房?jī)r(jià)貴，我也覺(jué)得。不過(guò)國(guó)內(nèi)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)應(yīng)該是良性的。首先房?jī)r(jià)的供給小于需求，所以房?jī)r(jià)上漲了；其次，隨著住宅在城市的發(fā)展，城市虹吸效應(yīng)越來(lái)越明顯，土地供應(yīng)越來(lái)越緊張，所以房?jī)r(jià)會(huì)上漲。但房?jī)r(jià)是周期性的上漲，而房?jī)r(jià)的上漲往往伴隨著通貨膨脹的加劇。因?yàn)樗苡行?yīng)對(duì)通貨膨脹，所以每次發(fā)生通貨膨脹時(shí)都特別明顯。所以那些想等房?jī)r(jià)倒下的人，去死吧，包括我！目前供求關(guān)系的一大環(huán)節(jié)是炒房，所以國(guó)家堅(jiān)持住房投機(jī)。但是，隨著炒房帶來(lái)的房地產(chǎn)利益被更多人看到，很多人即使沒(méi)有炒房依然會(huì)買(mǎi)房，國(guó)家也不會(huì)輕易讓房?jī)r(jià)下跌。
當(dāng)然是貴的。我們大城市房?jī)r(jià)和美國(guó)不相上下。美國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)一般買(mǎi)20-30萬(wàn)美元的房子，我們也是，但是他們的年收入是5-15萬(wàn)美元，而我們的平均收入只有2000-3000美元。而且人家社會(huì)福利比我們優(yōu)越。還需要說(shuō)明的是，人家的房子是帶花園車(chē)庫(kù)的別墅，我們只是比他們的筒子樓高級(jí)一點(diǎn)而已。
3、中國(guó)的 房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)下跌?你知道為什么嗎？獅子。狼，在羊的故事里，如果獅子和狼都想吃肉，就得搭起羊圈。羊圈的維修成本越來(lái)越高，羊圈自然也會(huì)越來(lái)越貴，為什么不會(huì)掉？因?yàn)榉孔拥沽?，羊就不買(mǎi)了，在大自然里生活？因?yàn)榉孔咏ê弥蟛豢赡墚a(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，生態(tài)鏈還是會(huì)運(yùn)行的吧？所以，房子能做什么你就做什么。有房子不代表你成功了，你得從吃草變成吃肉。不用買(mǎi)車(chē)，可以去那里擠公交，他會(huì)給個(gè)人或家庭帶來(lái)不便。綜合房不會(huì)倒，這是割韭菜的游戲，如果一個(gè)國(guó)家是一個(gè)欲望低下的國(guó)家，那它一定是不強(qiáng)大的。
