國(guó)家馬上要搞基建,房地產(chǎn)肯定會(huì)有變化,抄底買(mǎi)房是否合適。以中國(guó)為例,中國(guó)被稱(chēng)為“基建狂魔”,基建投入到底有多瘋狂,一個(gè)國(guó)家不斷地有新的基建,那是經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好的表現(xiàn);一個(gè)地方總是有新的基建,那是地域經(jīng)濟(jì)持續(xù)利好的反映,謝謝邀請(qǐng),新時(shí)代新發(fā)展新特點(diǎn),現(xiàn)在的基建與2008年時(shí)候的四萬(wàn)億基建不可同日而語(yǔ)了。
1、總是有新基建,對(duì)于我們普通人有什么意義呢?
一個(gè)國(guó)家不斷地有新的基建,那是經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好的表現(xiàn);一個(gè)地方總是有新的基建,那是地域經(jīng)濟(jì)持續(xù)利好的反映。地方的基礎(chǔ)建設(shè)是公共管理的一個(gè)重要組成部分,基礎(chǔ)建設(shè)的發(fā)展,比如:城市公路擴(kuò)建、新建,必然給百姓帶來(lái)源源不斷地福利。對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大,對(duì)普通百姓有著眾多的利好,城市公路的新建,方便了人們工作、生活;農(nóng)村公路新建,特別是近些年國(guó)家“村村公路通”工程,為百姓致富,奔向小康社會(huì)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2、國(guó)家馬上要搞基建了,房地產(chǎn)肯定會(huì)有變化,抄個(gè)底買(mǎi)套房怎么樣?
國(guó)家馬上要搞基建,房地產(chǎn)肯定會(huì)有變化,抄底買(mǎi)房是否合適?首先,隨著這次新冠病毒肺炎疫情在全球蔓延,對(duì)國(guó)際進(jìn)出口業(yè)務(wù)的影響肯定是非常明顯的,很多人也會(huì)把目光投向國(guó)內(nèi),擴(kuò)大內(nèi)需,最近我們也是看到了一些關(guān)于大力搞基建的政策,股票市場(chǎng)在各地復(fù)產(chǎn)復(fù)工和政策帶動(dòng)下也走出了不錯(cuò)的行情。其次,搞基建和發(fā)展房地產(chǎn)還是存在一定的差異,至少關(guān)于房子用來(lái)住不是用來(lái)炒的這個(gè)政策暫時(shí)很難說(shuō)出現(xiàn)質(zhì)的調(diào)整,國(guó)內(nèi)的投資主要還是得看政策,加上現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的也只是不溫不火,還有因?yàn)榇舜我咔轸[出來(lái)的打折賣(mài)房,如果這種事情發(fā)酵,也會(huì)引發(fā)更多人的看空情緒,
再有,目前的房?jī)r(jià)來(lái)講,也只是在前一波爆發(fā)式增長(zhǎng)后的休整,真正要說(shuō)價(jià)格上有什么調(diào)整還真不好說(shuō),要么也一些本身房地產(chǎn)投資就需求不大的三四線(xiàn)等地方的房子有些下跌的厲害的案例。如果要買(mǎi)房子,用來(lái)投資的話(huà),主要還是要考慮到這個(gè)地段的未來(lái)需求空間,好地段的房子還是好價(jià)格,沒(méi)什么抄底這個(gè)概念,真因?yàn)檫@幾年的政策就被壓下去的地區(qū),抄底也未必能有多大反彈空間,
3、印度將在未來(lái)五年內(nèi)投資1.4萬(wàn)億美元做基建,基建目的是什么?
有些人看到1.4萬(wàn)億美元這個(gè)數(shù)字就目瞪口呆,其實(shí)對(duì)于印度這樣體量的國(guó)家,1.4萬(wàn)億美元的基建投入是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,況且還是未來(lái)五年的投入,平均每年投入也就2800億美元,還不到我們國(guó)家的一個(gè)零頭。以中國(guó)為例,中國(guó)被稱(chēng)為“基建狂魔”,基建投入到底有多瘋狂?預(yù)計(jì)2019年中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資總額將超過(guò)17萬(wàn)億人民幣,按照當(dāng)前匯率換算,約合2.4萬(wàn)億美元,平均每月投入就將近2000億美元,
印度國(guó)土面積近300萬(wàn)平方公里,基礎(chǔ)設(shè)施落后,至今沒(méi)有開(kāi)通一條高鐵,而真正意義上的高速公路里程不到1000公里,仍有3億多人沒(méi)通上電,甚至連公共廁所建設(shè)還不能滿(mǎn)足需求,因此未來(lái)五年印度計(jì)劃投入1.4萬(wàn)億美元做基建,說(shuō)實(shí)話(huà),這并不算多。當(dāng)然,這也算是一個(gè)好的開(kāi)端,(中國(guó)基建投資總額數(shù)據(jù))基礎(chǔ)設(shè)施主要包括交通運(yùn)輸,機(jī)場(chǎng),港口,橋梁,通訊,水利及城市供排水供氣,供電設(shè)施和提供無(wú)形產(chǎn)品或服務(wù)于科教文衛(wèi)等部門(mén)所需的固定資產(chǎn)等,基建的目的是什么,顯而易見(jiàn)的,為社會(huì)生產(chǎn)和居民生活提供更好公共服務(wù),是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的重要基礎(chǔ)。
中國(guó)有句話(huà)是這么說(shuō)的“要致富,先修路”,基建不僅能夠帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都發(fā)展,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),還能夠增加就業(yè),而且路通了來(lái)往就方便了,貿(mào)易往來(lái)就會(huì)活躍起來(lái)本次印度加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),目的就是為了維持印度經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),為在2024至2025財(cái)年實(shí)現(xiàn)5萬(wàn)億美元的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值目標(biāo),今年以來(lái),印度經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩嚴(yán)重,上半年印度經(jīng)濟(jì)增速只有5.4%,與以往7%以上的高速增長(zhǎng)嚴(yán)重背離,投資、就業(yè)、消費(fèi)處于下行態(tài)勢(shì),制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也持續(xù)低迷,這對(duì)莫迪提出到2024年使印度成為5萬(wàn)億美元經(jīng)濟(jì)體的目標(biāo)帶來(lái)了嚴(yán)峻的考驗(yàn),現(xiàn)在增加基建投入,不失為一種好的對(duì)策。