期以上首套房貸利率5.78%，二套房貸利率6.025%從上述中可以看出，農(nóng)業(yè)銀行首套房貸利率及二套房貸利率最高，工行房貸利率5.97一般應(yīng)屬二套房貸利率。期以上首套房貸利率5.65%，二套房貸利率5.95%中國銀行，期以上首套房貸利率5.65%，二套房貸利率5.95%農(nóng)業(yè)銀行。
1、工行房貸利率5.97正常嗎？
工商銀行房貸利率5.97應(yīng)歸屬二套房貸利率范疇，實屬正常。以南昌為例，國有四大銀行首套房貸利率與二套房貸利率有些許不同，區(qū)別如下:建設(shè)銀行:5年期以上首套房貸利率5.65%，二套房貸利率5.95%中國銀行:5年期以上首套房貸利率5.65%，二套房貸利率5.95%農(nóng)業(yè)銀行:5年期以上首套房貸利率5.78%，二套房貸利率6.08%工商銀行:5年期以上首套房貸利率5.78%，二套房貸利率6.025%從上述中可以看出，農(nóng)業(yè)銀行首套房貸利率及二套房貸利率最高，工行房貸利率5.97一般應(yīng)屬二套房貸利率，
2、現(xiàn)在工行住房貸款利率是3.4%，要不要利率轉(zhuǎn)換，合算還是不合算？
你好，感謝邀請！3.4%？這個利率是夠低的了！可以考慮選固定利率，規(guī)避風(fēng)險！當(dāng)然，如果還希望有更低利率的話，也可以轉(zhuǎn)成LPR 加點，現(xiàn)在央行的利率整體是走低的態(tài)勢，選擇浮動利率，以后還有機(jī)會享受到更低的利率水平！更多關(guān)于房貸利率換錨的轉(zhuǎn)換問題，可以參考一下我的這個視頻：https://www.ixigua.com/i6799159348581892616/。
