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中國為什么房子壽命短,中國房子的平均壽命是多少

來源:整理 時間:2022-07-15 21:30:16 編輯:金融知識 手機版

中國的房子居住產(chǎn)權(quán)為70年,但房子平均壽命最多也就30年左右。大多數(shù)房子并不是因房子質(zhì)量問題導致的,中國的房子不像日本制造的零件那樣到壽命就損壞的,中國過去城市化進程加快,很多都是因為地皮緊張的問題,因此拆除了大批使用年限50年左右的房子,總的來就算產(chǎn)權(quán)到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也會進行相應補償。

1、為什么有人說中國的建筑和房產(chǎn)使用壽命短?

為什么有人說中國的建筑和房產(chǎn)使用壽命短

感謝邀請,就這個問題我從我知曉的角度回答一下1、中國建筑和房產(chǎn)的設(shè)計使用壽命是多久?我先從我國規(guī)范上解釋以下設(shè)計的使用壽命是多久。a)根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352)中規(guī)定:建筑耐久年限以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級:一級耐久年限100以上適用于重要的建筑和高層建筑;二級耐久年限50~100年適用于一般性建筑;三級耐久年限25~50年適用于次要的建筑;四級耐久年限15年以下適用于臨時性建筑,

我們民用的住宅就屬于一般性建筑,耐久年限50年。b)根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》中規(guī)定:(見插圖)綜上所述,一般建筑(也就是老百姓的住宅和房產(chǎn))設(shè)計使用壽命就是50年,2、根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中規(guī)定:居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為70年。這樣就出現(xiàn)50

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