溫州房價是比較高的，9月份新房均價，鹿城區(qū)，28499元/㎡，甌海區(qū)，23004元/㎡，溫州房價較高，與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟較為發(fā)達(dá)有關(guān)，溫州最大特點就是民營經(jīng)濟發(fā)達(dá)，有很多的中小企業(yè)，像眼鏡、鞋類、低壓電器已經(jīng)形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，很多企業(yè)主賺了錢就喜歡買房改善居住。

1、浙江溫州房價為什么這么高？

1．民間資本雄厚；溫州雖然地方小，但跑江湖的人多，全世界跑，所以民間資本非?？捎^，換句話說老百姓兜里有錢，雖經(jīng)歷疫情或其他風(fēng)波，還能穩(wěn)住，未到大量拋售房產(chǎn)的地步。2．戀鄉(xiāng)情深；溫州人喜歡房子，房子也是這幾十年來最好的投資，除了本土購房，溫州人還在全世界各地投資購房，當(dāng)房子過剩貶值時，要拋也是拋別的地方的房子，本土價高價低都要留一套，未必住，但一定不會首拋，所以這種情感因素也起一定的穩(wěn)房價作用，

3．中間（中介）環(huán)節(jié)壟斷市場，其實現(xiàn)在大多數(shù)買家見不著賣家，賣家找不著買家，因為信息都被中介（包括各類App）壟斷了，市場上可以說根本看不到真實的房源與真實的市場價格，賣的多買的少，低價會被中介加價推送，高價自然無人問津，所以市場上只看到價高的房子，有價無市，等剛需的韭菜割完，市場就涼涼了，沒幾個剛需了，中間的日子也不好過了，吃過加價的奶酪后，中介費就不香了，奶酪太香分的人越來越多，誰都吃不飽了。

2、三線城市的“溫州房價”為什么會這么高？

溫州房價是比較高的，9月份新房均價，鹿城區(qū)，28499元/㎡，甌海區(qū)，23004元/㎡，溫州房價較高，與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟較為發(fā)達(dá)有關(guān)，溫州最大特點就是民營經(jīng)濟發(fā)達(dá)，有很多的中小企業(yè)，像眼鏡、鞋類、低壓電器已經(jīng)形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，很多企業(yè)主賺了錢就喜歡買房改善居住，同時發(fā)達(dá)的民營經(jīng)濟，吸引了全國各地的人士前往溫州打工經(jīng)商，很多人在溫州有了錢，就選擇在溫州購房定居，增加了溫州的住房需求。

同時溫州人走南闖北，到全國各地經(jīng)商，在外面賺了錢，很多溫州人也選擇回歸家鄉(xiāng)買房，選擇在市區(qū)安家落戶，有人說溫州人均GDP沒有突破萬美元關(guān)口，從數(shù)據(jù)看可能是對的，但溫州不同于某些地方，在于很多人溫州人在全國各地經(jīng)商，帶回溫州的錢很多，但GDP不屬于溫州，因此溫州人有錢不代表GDP會快速增長，溫州經(jīng)濟是面臨一些轉(zhuǎn)型的瓶頸，但溫州的經(jīng)濟主要以民營經(jīng)濟為主，還是充滿著一些活力的，沒有必要過度擔(dān)憂溫州經(jīng)濟增速下滑，

3、有人說溫州的房價比較高，對此你怎么看？

溫州18年的房價走勢應(yīng)該還是持續(xù)回落！為什么這么說呢？因為溫州近幾個月房價均是走的下坡路！現(xiàn)在溫州整體的房價水平在14663元／㎡左右，從去年九月份十月份的一萬七千多已經(jīng)連續(xù)幾個月下跌到一萬四左右，雖然進(jìn)入年底11月之后，房價又有了一點點的回暖，但未來溫州房價下跌仍是大趨勢！而且我們聽起溫州相信很多人都不陌生，第一反應(yīng)可能是溫州商人、溫州炒房團(tuán)、有錢人的代名詞！確實現(xiàn)在在全國各地有很多的溫州炒房團(tuán)，那為什么他們不在本地炒呢？因為現(xiàn)在溫州的房價已經(jīng)不具備炒的價值！商人的頭腦是最靈敏的！至于說性價比比較高的樓盤推薦，說實話現(xiàn)在溫州的房子已經(jīng)不適合投資了！因此，未來溫州的房價維穩(wěn)為主，穩(wěn)中有降是大概率事件！希望我的回答對您有幫助，看完記得關(guān)注下哦。

4、溫州的房價未來會漲嗎？

溫州未來的房價上漲就不要指望了，不跌就是萬幸了，但是溫州每年的房價下跌幾乎是事實了現(xiàn)在已經(jīng)賣不動了，所有明年下跌趨勢很明顯。主要是現(xiàn)在溫州的房價已經(jīng)透支5年后的價格了，還有明年開始拆遷實物安置貨幣退出市場這樣一來真正有購房需求的沒有了，剛需消化不了這么大市場，指望外地人在溫州消化房子是不現(xiàn)實的，畢竟溫州不是杭州也不是蘇州更不能拿上海來比較，畢竟不是一個等級的城市。