Top 10 房地產(chǎn)中國房地產(chǎn)市場領(lǐng)導(dǎo)者稱為“Top 10 房地產(chǎn)”，意思是在中國房地產(chǎn)行業(yè)、市場占有率和綜合。預(yù)計2021年流動性會更緊，房地產(chǎn)壓力會延續(xù)到2021年，2021 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀和未來會怎樣？房地產(chǎn)壓力將延伸至2021-2020年三季度的貨幣政策時點...2020Q3和2020Q2貨幣政策對比:總基調(diào):更加注重金融服務(wù)實體經(jīng)濟的質(zhì)量和效率，強調(diào)市場化利率的形成和傳導(dǎo)機制，完善金融風(fēng)險防范、預(yù)警、處置和責(zé)任追究制度。
1、TOP30房企的審計機構(gòu)和審計費
春節(jié)前，溫溫地產(chǎn)三哥德勤發(fā)生了內(nèi)部爆炸。員工YW爆料稱，德勤在4年工作期間，在對多家上市公司的審計過程中涉嫌違規(guī)。證監(jiān)會隨后表示，要求機構(gòu)自查，并將繼續(xù)跟進。2021年2月10日，據(jù)官網(wǎng)“財政部約談德勤華永會計師事務(wù)所”消息:“財政部高度重視德勤華永會計師事務(wù)所員工舉報問題，2021年將集中整治注冊會計師行業(yè)突出問題，維護投資者和社會公眾利益。
對于企業(yè)來說，應(yīng)該用外部的專業(yè)和標(biāo)準來規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營和運作?？赡軙黾映杀荆梢在A得市場的信任，獲得大眾尤其是投資者的認可。對于公開市場來說，外部會計師事務(wù)所相當(dāng)于“代審”。所以這種專業(yè)中介的第一原則就是信譽。至于德勤的瓜的事實，我們這些外人說不準，也許只能找到一些線索，自己判斷。根據(jù)瓜中的材料:“項目合伙人接受禮物，第二年增加審計費用。請幫忙掩蓋一些問題，嚴重違反審計獨立性政策。
2、求助!我國 房地產(chǎn)的狀況。(當(dāng)前
China 房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢及管理導(dǎo)向?qū)τ谥袊@樣一個長期住房困難的大國來說，2001年最令人鼓舞的轉(zhuǎn)折就是告別了城市住房短缺的時代。全國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已超過20平方米，達到中等收入國家水平。與此同時，理論界和產(chǎn)業(yè)界對“泡沫論”和“過熱論”展開了激烈的爭論。研究房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，把握市場的機遇和風(fēng)險，直接關(guān)系到房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和住房金融的穩(wěn)健運行，也是國家通過拉動內(nèi)需實現(xiàn)國民經(jīng)濟良性循環(huán)的重要課題。
第一個高潮期來自20世紀80年代初。改革開放帶來了國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和社會財富的快速增加。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟實現(xiàn)跨越式發(fā)展，國有企業(yè)在短缺經(jīng)濟中繁榮發(fā)展。在這種情況下，人們夢寐以求已久的住房問題開始受到關(guān)注。機關(guān)、企事業(yè)單位開始建設(shè)職工住房，并以福利的形式分配給職工。這些房子大多建在單位周邊的閑置土地上。雖然他們沒有現(xiàn)在社區(qū)的規(guī)模和環(huán)境，但總量相當(dāng)巨大。
3、多因素推動地產(chǎn)股集體大漲,結(jié)構(gòu)性政策、因城施策并舉改善市場預(yù)期
21世紀經(jīng)濟報道記者沙麗報道12月21日，地產(chǎn)股掀起漲停潮。截至收盤，香江控股、泰禾集團、杜松、賈凱、藍光發(fā)展、京投發(fā)展、大悅城等20多只房地產(chǎn)發(fā)展股漲停。融創(chuàng)中國、祥生控股、施瑯地產(chǎn)、旭輝控股、時代中國等港股也迎來大漲。根據(jù)東方財富板塊排名，21日a股漲幅前三的行業(yè)分別為房地產(chǎn)服務(wù)、房地產(chǎn)建筑材料開發(fā)與裝飾，漲幅分別為7%、5.7%、3.6%。
包括央行下調(diào)LPR。近日，央行、銀監(jiān)會發(fā)文支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購有困難的優(yōu)質(zhì)項目。李表示，大致可以判斷，政策出臺救市，樓市政策暖風(fēng)會越來越大。李向21世紀經(jīng)濟報道記者指出，目前房地產(chǎn)整體風(fēng)險預(yù)期仍然較大，政策從需求端的直接刺激轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性紓困?！皬恼叩撞康绞袌龅撞啃枰荛L時間，今年12月到明年12月市場會比較差。
4、1月LPR報價出爐,一年期下調(diào)10個 基點,這釋放了什么信號?對于目前的LPR減持，是為了刺激目前的不景氣房地產(chǎn)市場，也是希望能在一定程度上刺激經(jīng)濟。首先，國家出臺了許多財政和貨幣政策來刺激經(jīng)濟發(fā)展。LPR 1月份的數(shù)據(jù)反映了一系列社會現(xiàn)象。下降10 基點，說明整體經(jīng)濟處于寬松狀態(tài)。可以投資?；c的下調(diào)會對供求關(guān)系、經(jīng)濟、政治、生產(chǎn)力產(chǎn)生很大的影響。對于目前的LPR減持，是為了刺激目前低迷的房地產(chǎn)市場，也希望在一定程度上刺激經(jīng)濟。
