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土地稅如何計(jì)算，土地使用稅的計(jì)算公式

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-22 23:00:51 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，土地使用稅的計(jì)算公式

土地使用稅計(jì)計(jì)算公式如下： 應(yīng)繳納稅款=納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人所占用土地對(duì)應(yīng)的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)。 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元; （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市;人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市;人口在20萬(wàn)以下者為小城市。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

土地使用稅的計(jì)算公式

2，房產(chǎn)稅土地如何計(jì)算

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。 區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%;2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn); 二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn); 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)使用的房產(chǎn); 五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 房產(chǎn)稅中的土地價(jià)值的計(jì)算 1.按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)征的(土地價(jià)值進(jìn)入房產(chǎn)價(jià)值的按總價(jià)征收的，土地按照無(wú)形資產(chǎn)入賬的不用計(jì)入征收總價(jià)中)，年稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅, 可見(jiàn)房產(chǎn)稅和土地價(jià)值沒(méi)有關(guān)系但是一下兩種情況除外 一、對(duì)企業(yè)無(wú)償劃撥并單獨(dú)計(jì)價(jià)的土地價(jià)值不計(jì)入房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 二、有償征用的土地應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅土地如何計(jì)算

3，請(qǐng)問(wèn)地稅要交多少稅怎么計(jì)算

看你所處的地點(diǎn)。城市維護(hù)建設(shè)稅=330*7%=23.1（市區(qū)）城建稅按增值稅的7％（市）、5%（縣城、建制鎮(zhèn)）、1%（農(nóng)村）； 增值稅*稅率=城建稅教育費(fèi)附加=330*3%=9.9有可能有地方教育費(fèi)附加，視當(dāng)?shù)囟惵识?。還有個(gè)人所得稅，要視稅務(wù)局核定比率而定。上一樓回答有誤。2009年始，小規(guī)模納稅人的增值稅稅率改為3%，不再使用以前的4%和6%。
國(guó)稅是繳的要繳增值稅吧,小規(guī)模納稅人,批發(fā)零售適于4%的征收率.要繳11000/1.04*4%=423元的增值稅.(實(shí)際中都定額征收)在地稅繳得有：（實(shí)際中都定額征收）1、城建稅按增值稅的7％（市）、5%（縣城、建制鎮(zhèn)）、1%（農(nóng)村）； 增值稅*稅率=城建稅2、教育費(fèi)附加按增值稅的3％； 增值稅*稅率=教育費(fèi)附加3、印花稅按銷(xiāo)售額3/萬(wàn)；銷(xiāo)售額（合同金額）*3/萬(wàn)=印花稅4、個(gè)人所得稅 稅率為2%左右（各地不一致）5、土地使用稅按土地面積計(jì)算，單位稅額各地不一致 （不按定額征）6、房產(chǎn)稅：自有房產(chǎn)稅率為1.2%，按房產(chǎn)余值計(jì)算；租用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房東繳稅。（不按定額征） 恩,現(xiàn)在應(yīng)該改了吧.最近沒(méi)有做了.國(guó)稅11000*3%/1.03=330
北京的小規(guī)模商業(yè)企業(yè)。月收入10000元（含稅價(jià)） 10000/1.03=9708.74（不含稅價(jià)格） 9708.74*0.03=291.26元（增值稅）國(guó)稅 291.26*0.07=20.39（城建稅）地稅 291.26*0.03=8.74（教育費(fèi)附加）地稅 291.26*0.02=5.83（地方教育費(fèi)附加）地稅 你這是新公司的話，企業(yè)所得稅是按你的利潤(rùn)*25%算出來(lái)的。每個(gè)季度都有，我看你說(shuō)交1700多，那肯定是有所得稅了。這個(gè)所得稅是國(guó)稅還是地稅看稅務(wù)局一開(kāi)始怎么批的了。如果有不懂的可以加我qq75813677

請(qǐng)問(wèn)地稅要交多少稅怎么計(jì)算

4，土地稅如何計(jì)算

依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。1 .凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。2 .尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。3 .尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用證書(shū)后再作調(diào)整。三、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率稅法對(duì)大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率作出了具體規(guī)定。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算年應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。稅法對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅地點(diǎn)等作出了具體規(guī)定。
一.房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn))自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。即:年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或=房產(chǎn)年租金*12%房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級(jí)政府規(guī)定。二.土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅.土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收.土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元各地具體適用的單位稅額由市、縣級(jí)人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)執(zhí)行.土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納.
占用土地面積*單位土地稅率

5，階梯式提成怎么計(jì)算

例：1000-5000 5%提 5001-10000 7%提 10001-15000 9%提 15001 以上10%提 一個(gè)員工銷(xiāo)售額是20000元，(20000-15001)*10%+(15001-10001)*9%+(10001-5001)*7%+(5001-1000)*5%=4999*10%+5000*9%+5000*7%+4001*5%=499.9+450+350+200.05=1499.95 你會(huì)發(fā)現(xiàn)計(jì)算公式中用來(lái)算提成總額只有20000元中的19000元，所以本問(wèn)題中1001-5000 5%開(kāi)始梯級(jí)計(jì)算才合理，還有1000元應(yīng)該是基數(shù)。
每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一定積分 階梯式提成 比例從0-30%
付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答階梯式提成：銷(xiāo)售提成按毛利額的百分比提成點(diǎn)核算。比如目標(biāo)銷(xiāo)售額10000，完成銷(xiāo)售額9000，完成率90%，毛利率10%，提成方案：60%以下（含60%）提成按2%60%-80%（含）提成按3%80%-100%（含）提成按4%100%以上（不含）提成按5%則提成為10000*60%*10%*2%+（10000*80%-10000*60%）*10%*3%+（9000-10000*80%）*4%函數(shù)公式：=IF(C3M3,C3N3,C3O3,ROUND(M3*F3*I3+(N3-M3)*F3*J3+(O3-N3)*F3*K3+(C3-O3)*F3*L3,2),0))))更多6條
Hello大家好，我是幫幫。今天跟大家分享一下Excel快速計(jì)算階梯提成，多種函數(shù)殊途同歸，常量函數(shù)輕松掌握。有個(gè)好消息！為了方便大家更快的掌握技巧，尋找捷徑。請(qǐng)大家點(diǎn)擊文章末尾的“了解更多”，在里面找到并關(guān)注我，里面有海量各類(lèi)模板素材免費(fèi)下載，我等著你噢^^<——非常重要?。?！大家請(qǐng)看范例圖片，根據(jù)業(yè)績(jī)計(jì)算銷(xiāo)售人員的提成，下面是提成方法，階梯式提成，與個(gè)稅繳納同理。我們可以一個(gè)階梯一個(gè)判斷，使用IF函數(shù)。=IF(E3<50000,0,IF(E3<100000,200,IF(E3<200000,500,IF(E3<400000,900,IF(E3<700000,1500,IF(E3<1000000,2200,IF(E3>=1000000,(E3-1000000)*0.1+3000)))))))，對(duì)業(yè)績(jī)依次判斷，處于哪個(gè)階區(qū)返回?cái)?shù)值，或者跳轉(zhuǎn)下一個(gè)階區(qū)，很簡(jiǎn)單的函數(shù)邏輯，但是多重嵌套容易書(shū)寫(xiě)出錯(cuò)。我們依然可以使用LOOKUP函數(shù)進(jìn)行常量分解，=LOOKUP(E3,同樣，我們還可以使用SMALL和MATCH的嵌套，=SMALL(我們還可以運(yùn)用常量數(shù)組的邏輯判斷，MAX求出結(jié)果。=MAX((E3>=常量數(shù)組的運(yùn)用可以計(jì)算數(shù)據(jù)，可以計(jì)算邏輯，與其他函數(shù)嵌套往往可以達(dá)到意想不到的效果，大家理解之后，舉一反三，希望大家都能GET到。希望大家喜歡今天的教學(xué)：）拜拜，下課-。-（多看看本文第二段喲，老！熟！人！都！懂！的?。┙^對(duì)不讓你后悔，趕緊摁一下！“了解更多”在文末??！百度“模板終結(jié)者”也可以噢~。~
40的情況下，是不是應(yīng)該為：8*0+(30-8)*0.13+（40-30）*0.18金額在A1，公式：=SUMPRODUCT(TEXT(A1-{0,8,30,50,100},"0.00;\0")*{0,0.13,0.05,0.07,-0.05})
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