“現(xiàn)在買房就是高位接盤，賺不了錢了。未來(lái)幾年房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)下跌，現(xiàn)在買房就是在高位接盤，筆者認(rèn)為，建行董事長(zhǎng)說(shuō)現(xiàn)在買房就是高位接盤，賺不了錢，這個(gè)判斷是正確的，做金融這么多年，我聽(tīng)說(shuō)過(guò)“為國(guó)接盤”，但這個(gè)接盤說(shuō)的是買股票，在熊市中這個(gè)詞是最為貼切的，特別是2008年和2015年這個(gè)詞的熱搜是最為頻繁的，但從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)“舉全家之力并預(yù)支未來(lái)勞動(dòng)所得接盤買房”。

1、現(xiàn)在買房是不是高位接盤呢？

看到這個(gè)話題我就笑了，我覺(jué)得很有必要來(lái)回答你的問(wèn)題。做金融這么多年，我聽(tīng)說(shuō)過(guò)“為國(guó)接盤”，但這個(gè)接盤說(shuō)的是買股票，在熊市中這個(gè)詞是最為貼切的，特別是2008年和2015年這個(gè)詞的熱搜是最為頻繁的，但從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)“舉全家之力并預(yù)支未來(lái)勞動(dòng)所得接盤買房”，既然你用了“接盤”這個(gè)詞，那么我要告訴你，接盤買的絕對(duì)不是底部，買的往往都是半中腰，這次剛剛結(jié)束的2019年經(jīng)濟(jì)會(huì)議，對(duì)于房地產(chǎn)的篇幅非常小，最關(guān)鍵的是“利好”房地產(chǎn)政策的消息是沒(méi)有的，那么說(shuō)明在大家看到的“擠泡沫”、“去杠桿”的政策形勢(shì)下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)還沒(méi)有達(dá)到國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，這里來(lái)看房?jī)r(jià)只是減速，就2019年1月4日公布的楊輝存款準(zhǔn)備金率降準(zhǔn)1%的文件來(lái)看，完全沒(méi)有提到要提振房市，這就說(shuō)明了房?jī)r(jià)還有下降的可能。

按照經(jīng)濟(jì)的規(guī)律相信在2019年房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)小幅度的反彈持續(xù)時(shí)間為1到2個(gè)月，隨后繼續(xù)下跌迎來(lái)新低的走勢(shì)，如果你是投資的，我只能說(shuō)現(xiàn)在肯定“過(guò)早”，如果你不聽(tīng)，那么就當(dāng)是長(zhǎng)線投資將來(lái)看是否有翻身的機(jī)會(huì)，不過(guò)“舉全家之力并預(yù)支未來(lái)勞動(dòng)所得”，那么就是把家里所有的積蓄加上借款了，因?yàn)槲磥?lái)的勞動(dòng)所得不可能現(xiàn)在給你的，借錢買房還要還貸款，還要把全家的資金都搭上去，我想用一句話來(lái)點(diǎn)醒你：“投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。

2、在成都，現(xiàn)在買房算高位接盤嗎？

現(xiàn)在是2019年，如果現(xiàn)在入手買房是合適時(shí)機(jī)，但不保證你能買到最低點(diǎn)，縱觀成都樓市，二手房應(yīng)該還有半年小跌，嚴(yán)重點(diǎn)1年也不為過(guò)。除非出點(diǎn)刺激政策，比如，適當(dāng)放松限購(gòu)或限售，可能會(huì)穩(wěn)住，但中央決策超前，因城施策，責(zé)任制下放，是為了樓市穩(wěn)定，不是為了漲或跌。從16年10月以來(lái)，算算現(xiàn)在的二手房?jī)r(jià)格還是漲了不少，

3、在漢中，現(xiàn)在買房是高位接盤嗎？

謝謝邀請(qǐng)。想買房子的人很多，目前整體的房地產(chǎn)走勢(shì)和國(guó)家大的政策，讓人猶豫不定，漢中的房子，現(xiàn)在出手會(huì)怎樣呢？第一、看漢中的發(fā)展大趨勢(shì)。阿呆個(gè)人認(rèn)為，漢中的經(jīng)濟(jì)和發(fā)展，正在度過(guò)寒冬，處在冰雪融化期，第一輪經(jīng)濟(jì)靠交通，所以沿海、沿邊、沿江地區(qū)發(fā)達(dá)了。第二輪經(jīng)濟(jì)靠礦產(chǎn)，所以有了鄂爾多斯、榆林等一大批暴發(fā)戶，

第三輪經(jīng)濟(jì)靠生態(tài)。生態(tài)正在變成經(jīng)濟(jì)資源的時(shí)候，漢中得天獨(dú)厚，旅游業(yè)會(huì)借助世界級(jí)天坑群的開(kāi)發(fā)利用，打造出全國(guó)性的面向世界的旅游目的地。漢中的發(fā)展還需要十多年的努力，未來(lái)是可觀的。第二、看漢中目前的房?jī)r(jià)水平，國(guó)內(nèi)一二線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)到頂了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出承受能力，泡沫充滿了。作為五線城市的漢中，由于人口流出，經(jīng)濟(jì)活力弱，購(gòu)買力低下，

漢中的房?jī)r(jià)一直徘徊不前，是片洼地。漢中房?jī)r(jià)低于周邊的安康、廣元、巴中、寶雞，第三、看全國(guó)的房地產(chǎn)大趨勢(shì)。房地產(chǎn)三十年來(lái)一路高歌猛擊，成為了支柱行業(yè)之一，很多地區(qū)更是嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)，形成了土地財(cái)政經(jīng)濟(jì)。如今，由于政策一直調(diào)控，進(jìn)入了蟄伏期，房地產(chǎn)行業(yè)也在悄然變革和洗牌，下一輪是“沉默中爆發(fā)”還是“沉默中滅亡”，嘿嘿，阿呆這里不敢明說(shuō)，說(shuō)了惹麻煩。

第四、看個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力，買房子對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)，畢竟是大事，一出手就是數(shù)十萬(wàn)上百萬(wàn)?？赡苓€要背上沉重的房貸，成為房奴，為買房而買房，造成生活質(zhì)量下降。是剛需還是投資，都要慎重考慮好，有人說(shuō)：阿呆你啰嗦半天也沒(méi)明確地說(shuō)是買還是不買??？作為在房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)了近二十年的阿呆，見(jiàn)證和參與了大起大落和凱旋高歌，當(dāng)然清楚了。

4、新股都是一步到位，散戶為什么還高位接盤？