還是寫寫我2010年買的第一套房:我在合肥買的房價是6500元，現(xiàn)在房價23000元/平。雖然年輕人買房意志堅強，但目前國內(nèi)房價并不便宜，數(shù)據(jù)顯示，2021年10月，全國65個重點城市新房均價為1.74萬元/平方米，二手房均價為1.68萬元/平方米，2017年會是1949年以來最動蕩的買房潮嗎。

為什么中國人這么熱衷于買房？潛在的原因令人難過。1.為了孩子的未來。中國人不僅愛買房，也愛自己的孩子。很多人家里沒有房子，但是可以自己住這個房子。以后他們的孩子會和他們擠在一起嗎？聽起來不太現(xiàn)實。房子是結(jié)婚的前提，父母也希望孩子結(jié)婚。房子是結(jié)婚的基礎(chǔ)，有了房子，才有保障。隨著房價的上漲，很難預(yù)測未來的房價會是什么樣子。很有可能等你的孩子長大了，買房的難度會更大。趁著現(xiàn)在還有能力，趕緊給孩子買房，哪怕錢不夠，咬咬牙，掏空家里的錢，減輕孩子的負擔。

2.房子是最安全的投資對象?，F(xiàn)在通貨膨脹越來越厲害，貨幣貶值，錢越來越不值錢。今天3塊錢的冰淇淋，幾年后可能就要10塊錢了。其實不光是錢，所有東西都在貶值，汽車在貶值，電子產(chǎn)品也在貶值。但是房子不一樣。房子是真正的硬通貨，它本身的價值就在那里。不僅保值能力強，升值空間也很大。

Plan 買房彝族人，看到房價上漲，就開始恐慌，行動起來，怕后悔，不買，擔心。無論你有多焦慮，樓市瘋狂、買房一定不能陷入六個雷區(qū)。只看首付不看月供。在實際購房中，首付只是買房過程中前期投入的一部分。把家里所有的積蓄都交出來。雖然首付夠了，但是好像銀行審核工資流向后，以后的工資還月供就夠了。但是你想過孩子的教育費用嗎？

工作不穩(wěn)定時的過渡費用。只有首付沒有月供，很可能讓你接下來的生活不僅壓力大，而且不可能改善。很多購房者認為現(xiàn)在的房價太高，所以當買房，一般會選擇同區(qū)域同地段的便宜樓盤。不知道，就是這些頻頻出現(xiàn)證件不全、施工質(zhì)量差、園區(qū)規(guī)劃不合理等問題的樓盤。正確的做法是多了解選房，關(guān)注戶型質(zhì)量。

不僅僅是為了規(guī)避貨幣貶值的風險。人民幣遠沒有媒體唱的那么強勢，隨著貨幣超發(fā)越來越嚴重，購買力越來越差。如今，這已經(jīng)成為上層社會蒸發(fā)民間財富的利器。這群人不把老百姓口袋里的最后一分錢榨干，是不會罷休的。如果說當年四大家族是可恨的，那么今天這些金融巨頭就是該死的。1.其實這也是無奈之舉。首先，中國人被房子綁架了。在中國，房子不僅僅是一個住的地方，而是一個人格和尊嚴的問題。

中國大城市居民之所以買房是因為在我們的觀念里，有個家才能讓人安心，擁有自己的房子才是真正讓人對大城市有歸屬感的東西；另外，現(xiàn)代婚姻是和房子車子綁在一起的，有房有車已經(jīng)成為婚姻的標配。1.中國人口眾多。人口越多，人買房自然就越多。2.房價在上漲。許多人努力工作賺錢只是為了擁有自己的房子。隨著房價不斷上漲，許多人認為越早買越好。3.人們的生活水平提高了。

15年前，也就是2004年以前，我買房沒有任何親身經(jīng)歷？但筆者初中老師，2001年在合肥買了一套房，單價2000/平，現(xiàn)在20000 ；有個同學98年在老家縣城買了套房子，總金額8萬多/平?，F(xiàn)在這套公寓價值90多萬，漲了十幾倍。還是寫寫我2010年買的第一套房:我在合肥買的房價是6500元，現(xiàn)在房價23000元/平。從以上三個案例可以看出，無論是15年前還是幾年前買房都有升值。

一定過得很好。就算當時貸款是買房房貸也已經(jīng)還清了，無債一身輕。15年前，人們的收入不高，月薪2000元以上的更是鳳毛麟角。大多數(shù)人的月薪在1000元左右?，F(xiàn)在回想起來，當時的房價簡直就是現(xiàn)在的零頭，但當時按照收入和房價的比例，我想買房我得咬咬牙了。15年前的殘酷買房現(xiàn)在的人都是贏家。當時房價也處于高位，光靠人們的收入是買不起像現(xiàn)在這樣的房子的。客觀評價自己15年前現(xiàn)在心態(tài)的人買房有眼光有勇氣。

國外具體情況不太清楚，國內(nèi)的房子也不限于房子。還有一些與住房相關(guān)的政策，對居民生活有著直接而重大的影響。在這方面，買房和租房是很不一樣的。另外，買房 sub對于國內(nèi)大多數(shù)人來說，至少是一個非常好的保值增值和對抗通脹的手段。畢竟大部分人對理財都很不專業(yè)，更別說增值保值了。虧的少是好事，很難戰(zhàn)勝通脹。

盡管年輕人意愿強烈買房，但目前國內(nèi)房價并不便宜。數(shù)據(jù)顯示，2021年10月，全國65個重點城市新房均價為1.74萬元/平方米，二手房均價為1.68萬元/平方米。隨便買個房子，價格至少也要幾百萬。這不僅要花光購房者的所有積蓄，每個月還要還至少5.6萬元的房貸，而且這種情況會持續(xù)到2030年。更不能接受的是，我們正在花光所有積蓄，還欠著銀行貸款，買的房子產(chǎn)權(quán)只有70年。

現(xiàn)在的問題是，花光所有積蓄，欠下一屁股債，買一套70年產(chǎn)權(quán)的房子，值得嗎？其實很多人買房也是無奈之舉，主要原因有三:第一，買房可以解決落戶、結(jié)婚、子女教育等問題。沒有買房，他們就無法安定下來，無法結(jié)婚，連孩子都要回鄉(xiāng)。尤其是在結(jié)婚這個問題上，很多適齡女性必須是男的買房才能結(jié)婚。

回顧2016年的房地產(chǎn)市場，最大的重復(fù)無疑是年初確定的房地產(chǎn)去庫存政策在四季度重回“限購”“限貸”的老路。在緊縮政策之風下，2017年中國房地產(chǎn)市場該如何走？通過兩個小故事，我們可以一窺今年中國樓市“冰與火的兩個世界”的特點▼1。3月1日，遼寧省沈陽市政府發(fā)布房地產(chǎn)新政，震驚外界:大學畢業(yè)生在沈陽買房可享受“零首付”政策。

沈陽不是一座戰(zhàn)斗的城市。在這座東北城市的背后，是中國數(shù)百個深陷去庫存泥潭的中小城市，2.9月，在杭州一家房地產(chǎn)公司的一處房產(chǎn)出售當天，搶房子的人爭先恐后，甚至撞開了門。有人形容為“僵尸似的瘋狂”，下面這個場景，相信大家都不會覺得奇怪。2016年，在廣州、深圳、杭州、南京等二線明星城市，我們見證了雪崩式的房價上漲，就像一場前赴后繼的接力賽，上海、深圳一馬當先，廈門、蘇州、合肥等城市緊隨其后，隨后無錫、嘉興、中山、惠州等城市也紛紛接盤，直到國慶期間十幾個城市一起出手調(diào)控，2016年樓市狂歡才落下帷幕。