為什么中國高房價？為什么中國的房價這么高？為什么現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)價格這么高？為什么中國的房價這么離譜？為什么國內(nèi)很多一二線城市還這么貴房價？中國房價增加的原因是什么？中國崛起的根本原因是什么房價？中國對房地產(chǎn)市場的干預明顯不同于其他國家。根據(jù)對過去十年中國房地產(chǎn)市場周期的研究，不難發(fā)現(xiàn)，幾乎每一輪銷售的拐點都是由政策變化引起的，這也加劇了購房者對中國政府為房地產(chǎn)背書的預期。

過去十幾年，我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了多次大起大落，每次下跌都是政策調(diào)控下的短期下跌。后來由于政策偏緊，報復性反彈后，房價會在很短的時間內(nèi)超過前期峰值。筆者把中國房地產(chǎn)市場的獨特性總結為:第一，中國獨特的土地財政。從博弈論的角度來看，通過限制供給，保持土地拍賣的高價，是政府維持長期穩(wěn)定收入的主導策略。二是獨特的戶籍制度和相應的公共服務。

同時，由于教育等公共服務與住房高度相關，學區(qū)房備受追捧，成為房價的漲幅龍頭。第三，中國獨特的文化傳統(tǒng)。父母為了孩子想盡辦法在一二線城市買房在中國是一個普遍現(xiàn)象，這在世界上大多數(shù)國家都是難以想象的。第四，中國政府出臺了強力干預房地產(chǎn)市場的政策。中國對房地產(chǎn)市場的干預明顯不同于其他國家。根據(jù)對過去十年中國房地產(chǎn)市場周期的研究，不難發(fā)現(xiàn)，幾乎每一輪銷售的拐點都是由政策變化引起的，這也加劇了購房者對中國政府為房地產(chǎn)背書的預期。

自古以來，房子就是一個好家不可或缺的要素之一。沒有房子的家是不好的。也正是因為這種思維，房子成了目前大家最需要的東西之一。然后衍生出多種房地產(chǎn)相關行業(yè)，房價這幾年以火箭發(fā)射的速度飆升。當初幾十萬平米的房子，現(xiàn)在可能要幾萬甚至幾十平米。而且大家都開始怕兇了房價，要知道有些城市可能一輩子不吃不喝也買不起更好的房子。

是什么造成了當時中國樓市的現(xiàn)狀？中國崛起的根本原因是什么房價？“居民杠桿買房，公司杠桿買地，是當時房地產(chǎn)商場過熱的首要原因?！痹袊康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱說，房地產(chǎn)業(yè)是一個資金密集型行業(yè)。去年以來，一二線城市地價輪番上漲，與寬松的貨幣信貸政策有直接關系。假炒推高房價預期發(fā)布虛假信息和廣告，偽造或散布謠言，未取得預售許可證銷售商品房，變相收取首付，囤積房源，私自增加收費，搭售搭售，“一房多賣”等都是各地暴露出來的不正當經(jīng)營行為，像毒瘤一樣侵襲樓市肌體并使之變成灰色地帶，誤導商場陷入非理性做法推高。

1，對于收入高的人來說，房價在小城市很便宜。不同的人有不同的收入狀況。對于高收入的人來說，他們的收入遠不止一萬元，所以這些人會覺得小城市的/123，456，789-0/很便宜，會覺得很輕松。這樣的情況比較少見，原因是收入高的人畢竟是少數(shù)，能達到這種狀態(tài)的人也只有少數(shù)。2.收入低的人會覺得房價在小城市高不可攀。對于收入不高的人來說，他們眼中小城市的房價真的太高了，甚至達到了一個高不可攀的程度。

而且他們的收入大部分用于日常生活，所以買房的錢比較少。所以這些人會覺得小城市的房價太高了，雖然沒有超過一萬。3.對于大多數(shù)人來說，小城市的房價的比例很高，很難承受。對于大多數(shù)人來說，收入比低收入的人高，但離高收入還差得遠。這些人對房價的評價很高，對于一萬元以下的小城市，很難承受。對于大部分人來說，靠自己的收入是不可能輕松買房的，必須通過其他方式籌錢買房。

近幾年，我們的樓市發(fā)展很快，越來越多的人加入了買房的行列。其實理論上更多的人在城市買房是一件幸運的事情。畢竟很多人出生在農(nóng)村，現(xiàn)在通過自己的努力在城市買房定居是人生的一次飛躍。但是在這個發(fā)展過程中，房價出現(xiàn)了明顯的上漲，買房壓力越來越大。雖然買房可以貸款，但還是緩解不了壓力，因為現(xiàn)在一套房幾十萬到幾百萬元不等。雖然很多人的收入增加了很多，但還是沒有能力在房子面前消費。很多人幾乎要拿出一家人幾十年的積蓄來買房。

有沒有可能這些地方的收入房價真的很低？拿一線城市和小城市的收入比房價一點意義都沒有。對于大多數(shù)在家鄉(xiāng)縣城工作的人來說，月收入三四千，房價就是八九千，這個差距對于他們來說已經(jīng)很高了?？陀^來說，無論是大城市還是小城市的房價的房租通常與普通人的收入水平嚴重不匹配。工資收入的上漲速度永遠趕不上房價，房租上漲，物價上漲。普通人自己根本買不起，也很糾結租不租。無論你選擇買房還是租房，你都會成為“房奴”。

對于現(xiàn)代年輕人來說，第一套房子真的是剛需。沒有房子，找不到對象，生不起孩子，沒地方住，沒有幸福感和安全感。尤其是北上廣深等一線城市，房價有幾千萬套，有幾千萬的廣廈，但是一千萬的廣廈沒有一個。但是，月入過萬的年輕人不多(有，但比例不大)

為什么中國房價一直漲~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~簡單來說！和C的稅制有重要關系！還有一個就是丈母娘的提升。房價漲幅不是一年兩年，漲幅也不小。在我們的生活中，房子是生活中非常重要的一部分。房子自古以來就給人安全感，有了房子的感覺，就有了自己的世界。這種觀念在我們老百姓心中已經(jīng)根深蒂固了幾千年，所以房地產(chǎn)商也抓住了這種心理。

我們知道房價的走勢從棚改開始就一直在上漲。國家棚改的目的是改善居民生活，使城市設施更加現(xiàn)代化，適應社會發(fā)展的需要。為了保證棚改的順利進行，國家采取了財政補償?shù)姆绞?。結果很多人都跟著老房子走了很多光。甚至，很多人都成了暴發(fā)戶，實現(xiàn)了一夜暴富。人們看到了棚改的好處，于是有人買了舊房等著拆。

雖然房價在大部分小縣城都不超過一萬元，但是這些地方的收入真的很低。相對于各縣人均三四千元的收入水平，縣城房價已經(jīng)很貴了?，F(xiàn)在不管是大城市還是小城市，房價，房租通常與普通人的收入水平不匹配?，F(xiàn)在的房價真的很高，工資和收入的上漲速度永遠趕不上房價，房租和物價的上漲速度。普通人自己根本買不起，也很糾結租不租。無論是選擇買房還是租房，都是“房奴”。

我感覺即使93.3%的小城市房價都在一萬元以下，工資還是偏低，只有四五千，所以房價和收入水平不匹配。70后85后是買房的好時機，當時買房，房價雖然和當時的工資相比，不算低。比如當時房價1000平，他們的工資一般都是1000平，買房后房貸差不多占了他們家庭總收入的50%。他們趕上了經(jīng)濟高速發(fā)展，工資上漲很快，所以當時看著房貸比較高，隨著工資的上漲，房貸壓力也沒那么大了。

你現(xiàn)在的抵押貸款是多少？以后你的房貸還款壓力只增不減，還要保證你不能失業(yè)?？偨Y一下，最近由于房地產(chǎn)行業(yè)很多地方的聯(lián)合發(fā)聲，以及地產(chǎn)股的集體反彈，這其實被中介和炒房團過度解讀了，題目有失偏頗。細心的人，仔細研究后會發(fā)現(xiàn)，其實人們說的重點問題是“防范化解風險”和“探索新的發(fā)展模式”。