北京自住Type商品房申請條件是什么？政策是什么？申請流程是怎樣的？北京自住Type商品房由北京市住建委于2013年推出。這種房源價格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買這類住房后，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。下面就一起來解讀以上疑惑吧！北京 自住型商品房價格北京 自住型商品房會比周邊商品房低30%左右，邢弢以90平米以下為主。

而限價房的限價比例更大，很多項目比周邊低40%到50%商品房。從已供應(yīng)土地的北京數(shù)"自住型商品房"朝陽區(qū)豆各莊項目銷售限價為22000元/平方米，比周邊二手房價格低4000元左右；海淀環(huán)保科技園項目銷售限價19000元/平方米，周邊商品房均價25000元/平方米以上。相關(guān)部門曾表示“自住商品住房”單套總價基本在200萬元以內(nèi)，此政策明確，比周邊商品房低30%。

北京自住商品房申請條件(一)本市戶籍居民家庭(含夫妻及未成年子女)，其中單身者須年滿25周歲。(二)經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭。自住類型商品住房于2013年推出，編號為-3自住。這種房源價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上繳財政。

自住Type商品房是一種特殊的商品房。通常由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過特定的出讓方式取得，按照限定銷售對象和銷售價格的原則進行開發(fā)建設(shè)和銷售。此類房屋邢弢建筑面積以90平方米以下為主，銷售價格原則上按照比同地段、同品質(zhì)商品房低30%左右的水平確定。購房人購買這類住房后，五年內(nèi)不得上市交易，五年后上市收益的30%需要上交財政。

什么是自住型商品房？簡單來說就是北京 is 自住，而且這種房源的價格比周邊商品房低30%左右。同時也要面向全市符合限購條件的家庭。自住model商品房也有這些規(guī)定，規(guī)定此類房屋購買五年后不得上市，五年后上市收益的30%上交相關(guān)財政。關(guān)于自住model商品房，邊肖也整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

2017年6月13日北京首新北京person自住model商品房(簡稱自住 room)首新北京application自住house必須符合/的限購政策1.誰是新人北京人？2017年4月7日北京市住建委在兩個公租房項目配租公告中首次提出了“新北京人”的概念。在公告中，新北京人被定義為“中低收入家庭、新就業(yè)人員、穩(wěn)定就業(yè)人員”。

北京公租房，自住房改新北京人，實行專項分配分配制度，公租房申請人，自住房改新北京人相對嚴格。二、新北京人申請自住房需要什么條件？自住間以90㎡以下為主，均價比同地段同品質(zhì)商品房低30%左右。新北京人自住房項目將拿出一定比例的房源(例如朝陽錦都嘉園項目總房源的30%)獨家出售給符合條件的新北京人。

1。在向市住建委網(wǎng)站申請自住類型商品住房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，已備案的開發(fā)商將在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行至少15天的公示。公示項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。有購房意向的市民，可在不少于15天的公示期內(nèi)，按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)濟適用房，兩限房等待家庭。還須提交北京城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知書及申請人身份證明材料。

2.核實市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對購房人資格的審查情況。市民提交材料后20個工作日內(nèi)，給出是否通過審核的結(jié)果。現(xiàn)場申報的同時，也開始資格審核。開發(fā)商會對申請家庭的材料進行初步審核。符合條件者，可在自住-2/資格審查系統(tǒng)中填寫家庭信息，并在網(wǎng)上打印的家庭購房申請表和承諾書經(jīng)購房家庭簽字確認后，在審查系統(tǒng)中提交資格審查申請。

目前北京全市已出讓自住-2/30多宗地塊，分布在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、房山區(qū)、門頭溝區(qū)、通州區(qū)、通州區(qū)。目前已公開申請的項目有三個，均在朝陽區(qū)東五環(huán)附近，分別是恒大御景灣項目(申請已結(jié)束，買家資料正在審核中)，另外兩個是金隅集團的明星品牌建材廠項目和東壩項目(現(xiàn)正在進行網(wǎng)上申請階段，可在金隅葉嘉官網(wǎng)提交資料)。