毫不夸張的講,信托理財(cái)是過(guò)去十五年最好的理財(cái)方式之一。信托機(jī)構(gòu)一共就68家,近2年也是受宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)下行的影響,流動(dòng)性緊張,也有個(gè)別的信托機(jī)構(gòu)出現(xiàn)一些項(xiàng)目的逾期,如中江信托,安信信托和中泰信托,感謝邀請(qǐng),我是信托者,專(zhuān)業(yè)從事信托,信托產(chǎn)品是否靠譜,我覺(jué)得必須細(xì)分為信托機(jī)構(gòu)是否靠譜以及所投的信托項(xiàng)目是否優(yōu)質(zhì)。
1、暴雷的信托項(xiàng)目越來(lái)越多,信托理財(cái)還能不能做?
毫不夸張的講,信托理財(cái)是過(guò)去十五年最好的理財(cái)方式之一。然而現(xiàn)在呢?就要小心了,一、為什么說(shuō)原來(lái)是好的理財(cái)方式之一呢?1、收益率高。以前的信托年化收益率一般都在10%左右,甚至有幾年還高于這個(gè)收益率,之所以高,是因?yàn)橥顿Y人的錢(qián)有許多拿去支持房地產(chǎn)了,大家想一想,房地產(chǎn)可是牛了一二十年了,可以說(shuō),買(mǎi)信托的人也間接享受到了房地產(chǎn)的牛市,相當(dāng)于間接買(mǎi)房了。
2、安全性好,資管新規(guī)出來(lái)之前,信托都是剛兌的。那時(shí)候不管大公司還是小公司,不管?chē)?guó)有的還是民營(yíng)的信托公司都是剛兌,基本上閉著眼買(mǎi)就行了,不用考慮底層資產(chǎn)是什么,3、省心。雖然信托門(mén)檻是100萬(wàn)起,但買(mǎi)起來(lái)省心,你想收益又高、而且剛兌安全性好,躺在賺錢(qián)當(dāng)然省心了,4、流動(dòng)性也不錯(cuò)。畢竟是金融資產(chǎn),期限一般1年或是2年,到期就本息兌付了,起碼說(shuō)比投資房子買(mǎi)賣(mài)方便多了,
二、然而,這么好的產(chǎn)品現(xiàn)在還能買(mǎi)嗎?回答是,買(mǎi)是可以買(mǎi),但需要十分謹(jǐn)慎,十分小心,否則本金都回不來(lái)。為什么呢?1、資管新規(guī)今年正式施行,開(kāi)始打破剛兌,也就是如果你買(mǎi)的信托產(chǎn)品的錢(qián),投到了差的項(xiàng)目或公司,這個(gè)項(xiàng)目或公司沒(méi)有達(dá)到預(yù)期收益或是破產(chǎn),那你的本金就會(huì)受到損失甚至打水漂。2、信托公司的定位是受人之托代人理財(cái),從這個(gè)意義上講,是不承擔(dān)兌付責(zé)任的,它只是代替委托人投資,
3、那么要買(mǎi)的話(huà),看什么呢?我認(rèn)為要關(guān)注以下幾點(diǎn):一是看底層資產(chǎn)。這個(gè)是最關(guān)鍵的,涉及到第一還款來(lái)源,一般信托主要投向房地產(chǎn)、地方政府融資平臺(tái)、股票、基金、債券等。對(duì)于房地產(chǎn),大家也知道近一兩年一些高杠桿民營(yíng)地產(chǎn)陸續(xù)暴雷,特別是恒大事件更是把民營(yíng)地產(chǎn)違約推向了高潮,所以對(duì)于民營(yíng)地產(chǎn)一定要慎重了,不建議碰。
國(guó)企央企的地產(chǎn)公司安全性還是可以的,后面積累資產(chǎn)其實(shí)就看信托公司的組合投資能力了。二是看股東背景,對(duì)于央企國(guó)企的信托公司,如果是自己發(fā)行的,說(shuō)實(shí)在的,一般情況會(huì)兌付的。不對(duì)付它們的信用就沒(méi)了,其實(shí)暴雷的一些民營(yíng)信托如四川信托、安信信托等,它們也是想兌付的,只不過(guò)沒(méi)有這個(gè)實(shí)力,如果有實(shí)力得話(huà),它們是不敢違約的,因?yàn)橐贿`約,整個(gè)公司沒(méi)法經(jīng)營(yíng)了,直接關(guān)門(mén)了。
三是看發(fā)行渠道,如果是銀行代銷(xiāo)的項(xiàng)目出了問(wèn)題,有的信托公司也是不愿兌付的,因?yàn)橥顿Y人買(mǎi)這個(gè)信托產(chǎn)品,不是看中信托公司,而是看重銀行的信用??傊?,信托公司是合法合規(guī)的金融機(jī)構(gòu),信用還是有的,不過(guò)在資管新規(guī)之后,買(mǎi)信托就不能太隨意了,還是要慎重,要看看信托產(chǎn)品底層資產(chǎn)、看看信托公司股東、看看信托公司資本實(shí)力、看看產(chǎn)品是不是自主發(fā)行,
2、信托理財(cái)產(chǎn)品可靠嗎?
感謝邀請(qǐng),我是信托者,專(zhuān)業(yè)從事信托。其實(shí)今兒,我已經(jīng)回答過(guò)一個(gè)類(lèi)似問(wèn)題——信托靠譜嗎??在那個(gè)問(wèn)題下,我更多分享的是信托機(jī)構(gòu)是否值得我們信賴(lài),信托產(chǎn)品是否靠譜,我覺(jué)得必須細(xì)分為信托機(jī)構(gòu)是否靠譜以及所投的信托項(xiàng)目是否優(yōu)質(zhì)。這2大因素缺一不可,尤其是在資管新規(guī)出臺(tái),官方明確要求打破剛性?xún)陡?,信托機(jī)構(gòu)一共就68家,近2年也是受宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)下行的影響,流動(dòng)性緊張,也有個(gè)別的信托機(jī)構(gòu)出現(xiàn)一些項(xiàng)目的逾期,如中江信托,安信信托和中泰信托。
但整體而言,風(fēng)險(xiǎn)信托項(xiàng)目不良率在1.25%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)在安全邊際之內(nèi)呢,信托還是值得一投,那篩選出68家實(shí)力相對(duì)靠前的機(jī)構(gòu)呢??很多三方機(jī)構(gòu)(如用益投資網(wǎng))每年都會(huì)根據(jù)不同的參考指標(biāo)為信托機(jī)構(gòu)排名?。∪缱?cè)資本(前10名)ps:興業(yè)信托已經(jīng)增資注冊(cè)資本至百億,成為第7家注冊(cè)資本過(guò)百億的信托平臺(tái),三方數(shù)據(jù)更新不及時(shí),亦是僅做參考指標(biāo)凈利潤(rùn)排名前10總收入排名前10投資者可根據(jù)以上排名,數(shù)據(jù)交叉分析,篩選出信托機(jī)構(gòu)!!在此,筆者重點(diǎn)推薦兩大參考指標(biāo)其一,銀保監(jiān)會(huì)給出的監(jiān)管評(píng)級(jí)信托公司的監(jiān)管評(píng)級(jí)結(jié)果作為綜合衡量信托公司經(jīng)營(yíng)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)程度的主要依據(jù)。