眾所周知，國內的房地產行業(yè)其實是一個資金密集型行業(yè)。AMC近日加速拯救房企，從中央到地方，對穩(wěn)定房地產市場工作都有明確的指示，買家表示，近期，許多地方和部門進一步出臺了促進市場健康穩(wěn)定發(fā)展的政策，金融機構也積極響應，主動作為，政策連續(xù)性促進房地產轉型發(fā)展中國證券報近日發(fā)表文章《政策連續(xù)性促進房地產轉型發(fā)展》。
1、2008中國首富排行榜
2、中信、海通等五家券商被證監(jiān)會開出多張罰單,具體涉及到哪些違規(guī)業(yè)務...
違規(guī)設立境外子公司，未及時完成境外子公司股權結構調整。境外子公司從事部分非金融相關業(yè)務，未按規(guī)定履行其他子公司及子公司設立備案。境外子公司運作不規(guī)范，特殊目的主體未在規(guī)定期限內完成清算，重大資產重組時財務顧問未進行審慎核查，未在規(guī)定期限內完成層級更替，未按規(guī)定修改子公司章程。我在上市公司的時候沒有查財務，海外業(yè)務也有問題。
3、房地調控從嚴信號!考驗開發(fā)商的時候到了
最近兩則新聞引起了大家的關注:7月初，銀監(jiān)會對部分信托業(yè)務增長過快、增幅過大的信托公司展開約談警示，要求其控制業(yè)務增長，提高風險管控水平。還提出了五項具體的監(jiān)管要求。隨后，7月12日，國家發(fā)改委發(fā)布了《關于房地產企業(yè)申請境外發(fā)債注冊有關要求的通知》。通知明確房地產企業(yè)發(fā)行的外債只能用于置換下一年度到期的中長期境外債務。
眾所周知，國內的房地產行業(yè)其實是一個資金密集型行業(yè)。房地產企業(yè)具有杠桿率高、投資規(guī)模大、經營周期長的特點。開發(fā)商用于土地開發(fā)的資金主要通過自籌資金和其他融資渠道解決。其中，自籌資金主要是購房者的首付款和購房款，其他融資渠道主要依靠銀行信貸、股權融資、境內外發(fā)債和非標融資。(非標即非標準化債權資產是指不在銀行間市場和證券交易所市場交易的債權資產，包括但不限于信貸資產、信托貸款、委托貸款、承兌匯票、信用證、應收賬款、各類受益權、帶回購條款的股權融資等。
4、多地“保交樓”政策舉措落地,購房人稱放心近期，不少地方和部門進一步出臺政策，促進市場健康穩(wěn)定發(fā)展。房地產金融機構也積極響應，主動出擊。一方面，對于存量部分，監(jiān)管部門和地方政府及時分解落實了維穩(wěn)房地產的市場要求，金融資產管理公司(AMC)也行動起來，加快對房企的救市；另一方面，對于增量部分，加強預售資金監(jiān)管，營造良好的市場環(huán)境。目前，多地“保交房”的政策措施已有所聞，購房者紛紛稱“很放心”；三四線城市從業(yè)者期待政策覆蓋面進一步擴大。
同時，優(yōu)化預售資金監(jiān)管是因城施策、壓實地方政府監(jiān)管責任的重要方面。預計其他地區(qū)也會陸續(xù)跟進。AMC近日加速拯救房企。從中央到地方，對穩(wěn)定房地產市場工作都有明確的指示。7月28日召開的中共政治局會議首次提到“保交房”，強調“壓實地方政府責任，保交房，穩(wěn)民生”；銀監(jiān)會十天內三次問及“大樓保底交付”話題。
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6、政策接續(xù)發(fā)力推動 房地產轉型發(fā)展中國證券報近日發(fā)表文章，政策延續(xù)與推進房地產轉型與發(fā)展。文章稱，11月29日，地產股掀起一波漲停，并帶動其他行業(yè)板塊走強，這既是市場對房地產融資政策優(yōu)化調整的直接反應，也是市場預期改善、信心增強的直觀反映。此前，證監(jiān)會宣布調整優(yōu)化五項股權融資措施，支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，業(yè)內人士認為,房地產市場的穩(wěn)定健康發(fā)展關系到金融市場的穩(wěn)定和經濟社會發(fā)展全局。
