中國應(yīng)不應(yīng)該綜合征收 房產(chǎn)稅？中國征房產(chǎn)稅是合法的。要不要征收 房產(chǎn)稅？中國有房產(chǎn)稅嗎？法律分析:中國有房產(chǎn)稅，中國房產(chǎn)稅收怎么樣征收法律分析:房產(chǎn)稅收征收方法如下:1 .從價稅，產(chǎn)權(quán)歸國家有必要交房產(chǎn)稅嗎？1.正面回答房產(chǎn)稅是每一個中國公民符合房產(chǎn)稅征收條件應(yīng)該繳納的費用，對中國地方財政收入和促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。

1。正面回答房產(chǎn)稅是每一個中國公民符合房產(chǎn) Tax 征收條件應(yīng)繳納的費用，對中國地方財政收入和促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。2.分析詳情房產(chǎn) Tax 征收范圍:1。房產(chǎn) Tax 征收城市、縣城、城鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房屋；2.獨立于房屋的建筑，如圍欄、煙囪、水塔、菜坑、室外游泳池等。，不受房產(chǎn)稅的約束；3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房在銷售前不征稅征收 房產(chǎn)，但開發(fā)企業(yè)在銷售前已使用、出租或出借的商品房房產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定征收。

1。對中國房產(chǎn)稅的總體看法。房產(chǎn)稅收是財政土地收入的補充，不是替代品，也永遠不可能成為替代品。其最大的意義在于促進公平，調(diào)節(jié)收入，促進相應(yīng)階段房地產(chǎn)市場的規(guī)范有序發(fā)展，而不是降低房價。幾乎所有的研究都表明房產(chǎn) tax不會對大多數(shù)知乎用戶盯著的剛需單位的價格產(chǎn)生負面影響。由于我國國情的特殊性和城市化的現(xiàn)狀，房產(chǎn) tax的立法和出臺會經(jīng)歷一個相對較長的階段。

(寫這一段的原因是為了向勞芬表明，由于太多的報道和回答，一些觀點已經(jīng)失去了。) 1.為什么我說最早2023年出來，2025年就出不來了？這個推論的來源是文件levy 房產(chǎn)該稅應(yīng)該論證什么房產(chǎn)該稅該不該開征，什么時候開征，都需要認真論證，因為政府總會有收稅的沖動，想收就收不下。特別是在縮小政府規(guī)模、減少政府支出的情況下，稅收不可避免地受到批評。另外，征收 房產(chǎn)稅收影響稅制改革，即中央與地方的財稅關(guān)系調(diào)整；要避免“一房多吃”和重復(fù)征稅的問題，就要對房地產(chǎn)相關(guān)稅種進行合并重組；特別是房產(chǎn)稅收不同于土地財政。當對一個家庭最重要的財產(chǎn)征稅，從居民最基本的生活必需品上“省錢”時，居民必然會對財政的使用有更大的顧慮，必然會在公共產(chǎn)品的有效供給上對政府有更高的要求。在這一點上，政府應(yīng)該做好充分的準備，否則，必然會加劇社會矛盾。

廖保平:《中國征房產(chǎn)稅需謹慎》(新浪專欄)公積金轉(zhuǎn)為住房貸款銀行的轉(zhuǎn)換成本相對較低，可以解決中低收入群體的低息房貸問題，也解決了地區(qū)分割的山頭主義?？梢詫崿F(xiàn)公積金的專業(yè)化、集中化管理，實現(xiàn)良性循環(huán)。目前公積金規(guī)模4萬億，加上維修基金1萬億。如果再發(fā)行1萬億金融債，基本可以滿足個人貸款的要求。

房產(chǎn)稅收是中央政府決定是否允許征收，地方政府決定是否征收征收。個人認為有兩種可能！第一，根本不管用。就像之前的規(guī)定，普通人要多交物業(yè)費。二是作用過大導(dǎo)致房價下跌，一發(fā)不可收拾。我對此很擔心，但我擔心的不是個人問題(我也是工薪階層)，而是中國的經(jīng)濟(當然個人也是這個經(jīng)濟的一部分)。

我為什么會這么想？慢慢聽我說。這個問題我在百度知道觀察了很久，發(fā)現(xiàn)有回答者，像被郎咸平教授稱為“寵物經(jīng)濟學(xué)家”的，說房產(chǎn) tax好，可以打擊炒房者和多套房持有者，更像“黃田玉”，放房產(chǎn) tax。

自2003年首次提出統(tǒng)一規(guī)范的不動產(chǎn)房產(chǎn)稅征收以來，關(guān)于房產(chǎn)稅征收的各種觀點和爭論從未停止。但這十幾年來，圍繞房地產(chǎn)稅，很多人陷入了老套的反彈和冷飯投機。那為什么/？征收房地產(chǎn)稅首先可以糾正現(xiàn)行所得稅的一些缺陷，堵塞偷稅漏稅的漏洞。比如現(xiàn)在征收個人所得稅的國家征收通常不在征收稅的范圍內(nèi)，因為計算未實現(xiàn)資本利得有實際困難。如果不補充房產(chǎn)稅，這些未實現(xiàn)的資本利得就會成為逃稅的漏洞，政府的部分稅收損失無法彌補。第二，發(fā)揮能力稅的原則，促進社會收入的公平分配。根據(jù)現(xiàn)有的各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)，世界各國的財富分配比其收入分配更加集中，財富分配的集中被認為是收入分配不均的主要原因。財產(chǎn)是一個人經(jīng)濟能力的表現(xiàn)。征收房產(chǎn)稅既能顯示一個人的納稅能力，又能降低財富集中度，促進收入分配公平。第三，征收房產(chǎn)稅也符合誰受益誰繳納稅費的原則。在各國政府支出中，國防和公共安全支出是最重要的，這些支出的目的是保護中國人民的生命財產(chǎn)安全。此外，公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不僅

中國征房產(chǎn)稅是合法的。房產(chǎn)稅當然是每個人都要征收的。房子本身只會貶值，建房子的土地會升值。土地屬于國家，業(yè)主無權(quán)享受土地增值收益。征收 房產(chǎn)稅收合理合法。房產(chǎn)稅收的出臺對打擊炒房大有裨益。一些炒房子收房租的社會蛀蟲將不復(fù)存在。全社會一夜暴富的浮躁心理會降溫。以后會有征收遺產(chǎn)稅。權(quán)利不能世襲，財富也不能世襲。讓年輕人公平競爭，這個民族才有希望，國家才有未來。

房產(chǎn)稅收是財產(chǎn)稅的一種，在一些地方甚至成為政府收入的主要部分。但在我國開征房產(chǎn)稅的過程中，卻出現(xiàn)了一股強烈的逆流。他們反對房產(chǎn) tax的主要原因是我國土地使用權(quán)只有70年。70年后土地會收歸國有，房子會因為貶值而不值錢。他們說，土地是國家的，房產(chǎn)稅也要向國家收。個人作為租賃土地的所有權(quán)人，沒有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)。

征收房產(chǎn)稅收的利弊:1。房產(chǎn)稅收實施的必要性。開征房產(chǎn)稅有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期，抑制房地產(chǎn)市場投資和投機過熱，改善人們的購房觀念，抑制房價虛高，使房價回歸理性。同時，開征房產(chǎn)稅也可以穩(wěn)定剛性需求者的價格預(yù)期，最終有效減少恐慌和透支剛性需求，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場供求平衡，從而抑制房價過快上漲。

通過房產(chǎn) tax的改革，更加注重了維護環(huán)節(jié)，有利于完善我國財稅體制。同時,房產(chǎn) tax的出臺也可以完善分稅制，使地方政府實現(xiàn)財政平衡，獲得穩(wěn)定的收入。2.房產(chǎn)稅收缺乏法律依據(jù)。稅收實際上是對私人利益的侵犯。房產(chǎn)稅是向土地所有者征稅，而中國的土地是公有的，屬于政府。在這個前提下，征收 房產(chǎn) Tax缺乏法律保障。有一個雙重征稅的問題。房產(chǎn)價值由土地和地上建筑物的價值組成，其中土地價值占很大比重。

法律分析:中國有房產(chǎn)稅。法律依據(jù):中華人民共和國稅法征收第一條為了加強稅收管理征收規(guī)范稅收征收和支付行為，維護國家稅收收入，保護納稅人合法權(quán)益，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，制定本法。第二條本法適用于稅務(wù)機關(guān)依法管理的各類稅收。第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規(guī)定執(zhí)行。法律授權(quán)國務(wù)院的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

法律分析:房產(chǎn)應(yīng)稅征收方法如下:1 .從價稅。從價計征是從房產(chǎn)的原值中扣除一定比例后的剩余計征額，其公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×(1扣除比例)×年稅率1.2%。第二，從租金上征收。從價計征以房產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)，其公式為:應(yīng)納稅租金收入×12%。對于沒有從價計征的換算問題，說的是義務(wù)發(fā)生在原房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營時，從生產(chǎn)經(jīng)營當月起繳納房產(chǎn)的稅款。

個人出租住房租金收入的計算公式為:應(yīng)納稅額房產(chǎn)租金收入×4%。法律依據(jù):《中華人民共和國稅收暫行條例》第三條房產(chǎn)-1/按照房產(chǎn)原值扣除10%至30%后的殘值計算繳納稅款。具體減免幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)進行核定。房產(chǎn)對于出租，房產(chǎn)出租收入是房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

我來說說我的看法。首先，開征房地產(chǎn)稅，主要是考慮公平。房價的上漲很大一部分來自于公共設(shè)施的供給。比如你家修了地鐵，你家房價也上去了。你家附近有小學(xué)，你家房子漲價了。換句話說，你房子的升值來源于政府對公共基礎(chǔ)設(shè)施的投入，而不是你的努力，所以應(yīng)該是征收。其次，如果你不接受，就意味著如果你有一套以上的房產(chǎn)，就意味著你可以坐擁空地，你將擁有的房產(chǎn)將免于任何費用。一旦多了一部分稅收領(lǐng)域可能是個負擔，就會促使你把不必要的領(lǐng)域賣給最需要的人。

最終富人買房的成本還是比窮人少很多。因此，房產(chǎn)稅的出臺起到了一定的調(diào)節(jié)收入分配的作用，即免除中產(chǎn)階級的房地產(chǎn)稅，然后在富人區(qū)征收大量的稅收征收，從而使收入分配成為可能，如果實施的話，其結(jié)果將是大約100萬人的負擔.所以這無疑是市場利空消息的結(jié)果，尤其是房地產(chǎn)板塊的股票，影響更大。在我看來，開征房地產(chǎn)稅是不可行的，也是不正確的。