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什么企業(yè)交土地使用稅，企業(yè)自有房屋土地使用稅繳納

來源：整理 時(shí)間：2022-12-01 19:00:12 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，企業(yè)自有房屋土地使用稅繳納

按整個(gè)樓的所占地的面積/總建筑面積*你們所購買的商住樓寫字間的面積。就是你的房屋土地使用稅繳納的面積。
綠化面積只有公共市政部分的綠化帶、苗圃等可以扣，企業(yè)自己的綠化面積是要照交土地使用稅的。

企業(yè)自有房屋土地使用稅繳納

2，工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納的地稅有哪些

工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納的地稅有: 一、企業(yè)所得稅（2002年1月1日以前成立的企業(yè)由地稅管征，按月或按季向地稅申報(bào)；2002年1月1日以后成立的企業(yè)由國稅管征，按月或按季向國稅申報(bào))； 二、個(gè)人所得稅（按月）； 三、資源稅（按月）； 四、印花稅（按月）； 五、隨增值稅附征的城市維護(hù)建設(shè)稅（按月）稅和教育費(fèi)附加； 六、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅（按季）； 七、車船使用稅（每年二月至四月）； 八、如有轉(zhuǎn)讓房屋及建筑物的還應(yīng)繳營業(yè)稅和土地增值稅（月后10日）。

工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納的地稅有哪些

3，企業(yè)繳納的房產(chǎn)土地使用稅

1. 房產(chǎn)稅的概念：以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2. 征稅范圍：①房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村②開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)3. 納稅人：房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人——受益人原則4. 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。5. 征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)6. 納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。

企業(yè)繳納的房產(chǎn)土地使用稅

4，小企業(yè)每年交房產(chǎn)稅和土地使用稅是怎么計(jì)算的

首先明確的是房產(chǎn)稅和土地使用稅的繳納跟企業(yè)大小沒有關(guān)系。土地使用稅按照 土地使用證 所標(biāo)明的土地面積（假設(shè)是10000平方米），乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅額，這個(gè)稅額由當(dāng)?shù)氐牡囟惒块T公告（假設(shè)稅額為5元/平方米），則每年應(yīng)該繳納的土地使用稅為10000*5＝50000元。房產(chǎn)稅常用的分為2種：經(jīng)營自用的和出租的。經(jīng)營自用的房產(chǎn)稅用財(cái)務(wù)賬面上的房產(chǎn)原值（假設(shè)10000元）扣掉10％～30％的減除比例（假設(shè)為30％）后乘以1.2％的稅率。也就是：10000*（1-30％）*1.2％＝84元/年出租的房產(chǎn)稅用租金收入（假設(shè)10000元）*12％。也就是：10000*12％＝1200元/年房產(chǎn)稅還有幾種情況，如地下建筑物等的房產(chǎn)稅，但很難遇到。
借：管理費(fèi)用貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅（應(yīng)交土地使用稅）實(shí)際繳納時(shí)借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅（應(yīng)交土地使用稅）貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）

5，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅采用比例稅率，根據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為兩種：依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)稅的，稅率為1.2％；依據(jù)房產(chǎn)租金收入計(jì)稅的，稅率12％.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個(gè)人，包括：內(nèi)資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在華機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)及其他單位，個(gè)體工商戶及個(gè)人也是納稅人。 土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決時(shí)，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別繳納。
1、如果房產(chǎn)、土地所有權(quán)是公司的，這種情況，公司要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果房產(chǎn)、土地是租用的，房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納，你公司不交。3、個(gè)人自用商住房不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（對(duì)外出租要繳納房產(chǎn)稅）4、企業(yè)商住房需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

6，請(qǐng)問什么情況下要給國家交土地使用稅

土地使用稅是對(duì)在我國境內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，就其實(shí)際占用土地面積從量定額征收的一種稅。一、納稅人● 在省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)除涉外單位和外籍個(gè)人外的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅人?！?擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或使用者納稅，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用者納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有的各方分別納稅；軍隊(duì)無租出借的房產(chǎn)占地，由使用有代繳土地使用稅。二、征稅對(duì)象及征收范圍 對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營用地征收土地使用稅。三、稅額 土地使用稅采用分類幅度稅額，實(shí)行從量定額計(jì)征。我省土地使用稅每平方米年稅額確定如下：● 大城市五角至七元五角；● 中等城市四角至六元；● 小城市三角至四元五角；● 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至三元。四、計(jì)算方法年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅土地平方數(shù)＊單位核定稅額開篇第一句話已經(jīng)非常明確：土地使用稅的征收對(duì)象是，在我國境內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人；
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。（每平方米）1.大城市0.5－10元；2.中等城市0.4-8元；3.小城市0.3-6元。擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。但城鎮(zhèn)土地使用稅有很多減免規(guī)定。如對(duì)外企的用地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
若土地正在使用中，則要繳稅；沒有使用的不需繳稅再看看別人怎么說的。

7，購買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個(gè)人就交個(gè)人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率：契稅，土地使用稅都要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅晉中之窗是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，晉中之窗在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，晉中之窗相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。晉中之窗但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫，晉中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。
買方應(yīng)交契稅、印花稅，買來以后還要記得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個(gè)人就交個(gè)人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率，契稅，土地使用稅都要看你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。
交易雙方均為企業(yè)的話買方：契稅（不含增值稅的交易額*4%）、印花稅（合同金額*0.05%）賣方：增值稅（不含增值稅的交易額*3%或，不含增值稅的交易額*11%-可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）、城建稅（增值稅額*1%或5%或7%）、教育費(fèi)附加（增值稅額*3%）、地方教育費(fèi)附加（增值稅額*2%）、土地增值稅（增值額*0~60%）、印花稅（合同金額*0.05%）、企業(yè)所得稅（應(yīng)稅所得額*25%，并入企業(yè)當(dāng)年所得，不單獨(dú)繳納）
文章TAG：什么企業(yè)交土地使用稅什么企業(yè)土地

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