據(jù)信息時報報道，近日，國家有關(guān)部門將對小產(chǎn)權(quán)房子采取行動,國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,法律分析:小房間產(chǎn)權(quán)將無法辦理登記手續(xù),第二百一十條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理,長期以來，由于小產(chǎn)權(quán)房子價格較低，盡可能其產(chǎn)權(quán)存在爭議，但仍有不少買家,2.鄉(xiāng)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上并沒有實產(chǎn)權(quán)。

法律分析:小房間產(chǎn)權(quán)將無法辦理登記手續(xù)。1.一般來說，“肖產(chǎn)權(quán)房屋”是在集體土地上建造的房屋，而按照現(xiàn)行政策，政府一般是不支持的，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村一級才能出具產(chǎn)權(quán)房屋證明。2.鄉(xiāng)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上并沒有實產(chǎn)權(quán)。這種房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)登記事項的不同，提供權(quán)屬證書、房地產(chǎn)界址、面積及其他必要的材料。

長期以來，由于小產(chǎn)權(quán)房子價格較低，盡可能其產(chǎn)權(quán)存在爭議，但仍有不少買家。但由于小產(chǎn)權(quán)房子的改造涉及很多人的利益，相關(guān)部門并沒有出臺具體的治理措施，據(jù)信息時報報道，近日，國家有關(guān)部門將對小產(chǎn)權(quán)房子采取行動。其中，國土資源部官員表示，該部已與北京市土地管理局和懷柔區(qū)政府進行了調(diào)查，并提出了四點建議，一是立即停止違法建設(shè)，責(zé)令開發(fā)商停止對外銷售，采取斷電停水措施。二是拆除未出售的房屋和2007年12月30日以后新建或續(xù)建的房屋，拆除所有圍墻；2007年12月30日前銷售的已竣工房屋，待國家小產(chǎn)權(quán)房屋處理政策出臺后一并處理，三是分割的地塊出租用于建設(shè)的，責(zé)令退還土地。四是分清責(zé)任，依據(jù)法律法規(guī)追究開發(fā)商、村干部等相關(guān)人員的責(zé)任。