比如題目所說的加10個基點是什么意思。很多人可能都比較陌生,實際上基點是貸款基礎利率的調整點數,一般情況下一個基點換算成小數點就是1/10010個基點就是0.1%,如果大家的房貸利率調整數值是10個基點,那么在實際執(zhí)行的過程當中,實際的房貸利率就是LPR 0.1%,比如目前LPR是4.75%,那么你實際的房貸利率就是4.75% 0.1%=4.85%。
1、央行降息20個基點是什么意思?
央行今天有著意外“降息”,當然了,此降息非彼降息,2020年6月18日人民銀行以利率招標方式開展了1200億元逆回購操作,包含兩個期限品種:7天期和14天期。14天期逆回購實現“降息”,中標利率下降20個基點至2.35%,這次“降息”實在是意料之外,市場原來預期保持持平狀態(tài)。并且,14天期逆回購的“降息”,對于下周出爐的最新LPR報價市場也是充滿了想象力,有望下調,
2、交行房貸利率轉換,加10個基點是什么意思?不應是減10個點嗎?
從3月1日開始,很多銀行都開始通知用戶去調整房貸利率,但對于怎么調整房貸利率,以及調整之后房貸利率會上升還是下降,很多朋友可能都不太清楚,所以當看到銀行的利率計算結果的時候,很多人都會有疑問。比如題目所說的加10個基點是什么意思?很多人可能都比較陌生,實際上基點是貸款基礎利率的調整點數,一般情況下一個基點換算成小數點就是1/10000,10個基點就是0.1%,如果大家的房貸利率調整數值是10個基點,那么在實際執(zhí)行的過程當中,實際的房貸利率就是LPR 0.1%,比如目前LPR是4.75%,那么你實際的房貸利率就是4.75% 0.1%=4.85%,
那這個數值是怎么計算出來的呢?可能很多朋友都不知道怎么計算,實際上這個數值計算值也很簡單,具體計算公式如下。1、實際房貸利率=LPR 差點數值,2、差點數值是你跟銀行調整利率當天,你原來的房貸利率減去2019年12月份LPR(2019年12月份LPR是4.8%)的差額。舉一個簡單的例子,假如你在3月10日跟銀行協商轉換利率,在3月份你原來的貸款利率是4.9%,那你在轉換利率之后,加點數值就是4.9%-4.8%=0.1%,這個差點數值會一直保持不變,直到你還清所有貸款為止,
轉換成LPR 基點這種模式之后,你每個月的還款利率都是LPR 0.1%,只不過利率模式不會馬上啟用,需要等到你跟銀行約定的調整周期才會正式啟用,有可能需要等到2021年才會正式啟用這種利率模式。一旦正式啟用LPR 基點這種利率模式之后,你實際的利率就會不斷變動,比如到了2021年3月份LPR是4.75%,那么你實際的利率就是4.75% 0.1%=4.85%,這個利率要比你原來的利率低一些,
但假如到了明年3月份的時候,LPR上升到了4.85%,那么你實際的利率就是4.85% 0.1%=4.95%,這個利率要比你原來的利率稍微高一點。那為什么LPR差點數值是加10個低點,而不是減10個基點呢?其實這個沒有一個固定的答案,對于調整基點是加還是減,關鍵要看你調整的時候原來的利率跟2019年12月份LPR的差值,2019年12月份LPR的數值是4.8%,這個肯定不會變的,如果你當前的房貸利率大于4.8%,那基點就是正值,相反,如果你當前的利率低于4.8%,那基點就是負值。