上海商品房永遠不會跌價，上海商品房價格永久上升。今年相信很多買房剛需的人都比較鬧心，上海深圳等房價輪番上漲，上海的房地產(chǎn)市場是全國調(diào)控最嚴格的城市，且是在不折不扣執(zhí)行中，00年上海市中心商品房價格為～每平方3500元至6000元人民幣，中環(huán)內(nèi)每平方2500元至4000元人民幣，上海中環(huán)外房價普遍為每平方2000元上下。

1、為什么現(xiàn)在的房價還在漲價？

個人感覺房價玩的是擊鼓傳花的游戲，如果誰接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以為新的樓盤出來房子都賣完了，炒房團的力量比你想象中的要強大，我一個做工程的哥們說過，一些樓盤還沒開就被炒房團秒了，而且他們隨便放個幾百套房子在那兒都是小意思，人家打包買來在轉(zhuǎn)手慢慢賣而且還有個比較奇怪的現(xiàn)象，我老家的樓盤12年開盤的，到現(xiàn)在都還沒賣完，你覺得房子真的有那么翹?只不過現(xiàn)在的社會價值觀變了，結(jié)婚必須要有房有車，你想想，如果到哪天變成其他標(biāo)準了那你買的房子不還是放在手里賣出不出去了，房價再高，你的房子沒賣出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮虧一樣，所以這一點值得我們?nèi)タ季俊?/p>

2、上海的房價現(xiàn)在還在上漲，你怎么看呢？謝謝回答？

哪里有上漲的動能？上海的房地產(chǎn)市場是全國調(diào)控最嚴格的城市，且是在不折不扣執(zhí)行中，認房又認貸及外地戶籍社保繳費滿五年已婚家庭、本地戶籍二套房首付比例等限制措施使得自2017年高位下行趨勢至今沒有明顯變化。今年行情更加明顯下探中，疫情對經(jīng)濟的打擊影響正在不斷體現(xiàn)，二手房掛牌數(shù)量多成交難，新房成交速度也放慢，

3、上海房價上漲概率大嗎？

只說一遍，認清幾點現(xiàn)實，1.上海未來一定會超越發(fā)達國家的一線城市，2.越限制的城市意味著越多人想購買，3.越?jīng)]有房的人才整天期盼下跌，4.一線城市房子才是硬通貨，5.貨幣可以超發(fā)但核心區(qū)域土地資源無法超發(fā)，6.別整天研究這研究那，多賺錢才是正道，7.不控制貨幣超發(fā)和人地掛鉤，100限都沒球用8.別以為出臺指導(dǎo)價就會降低房價，銀行是在為自己做信貸風(fēng)險控制，9.房子是長期投資不要看短期波動，10.不要忘記市場永遠存在通脹因素。

4、你認為上海的房價還會漲嗎？

上海商品房永遠不會跌價，上海商品房價格永久上升，2000年上海市中心商品房價格為～每平方3500元至6000元人民幣，中環(huán)內(nèi)每平方2500元至4000元人民幣，上海中環(huán)外房價普遍為每平方2000元上下。2000年我購房13萬～當(dāng)下為250萬為上，2012年購房每平方2萬元人民幣，當(dāng)下為每平方5萬人民幣，驚天地，

5、上海2020年房價瘋漲的原因是什么？

今年相信很多買房剛需的人都比較鬧心，上海深圳等房價輪番上漲。主要是資金推動和需求井噴一下，購房政策上，上海這幾年其實變化不大，認房又認貸，但由于XQ的因素，國家出臺了中小企業(yè)的扶持政策，緩解了資金面的壓力，加上我們國家疫情防控做的非常好，所以當(dāng)資金壓力減少后，大家都開始想要尋找投資機會或者剛需釋放。長期來看，大家對于一線城市的房價的穩(wěn)步增長還是一個不爭的事實。