由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)，典型的融資租賃是涉及三方關系的，可以理解其內(nèi)容包括了租賃和融資兩個方面。

1、什么是融資租賃？

融資租賃（FinancialLeasing）又稱設備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃（ModernLeasing），是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移，融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。

由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資，典型的融資租賃是涉及三方關系的，可以理解其內(nèi)容包括了租賃和融資兩個方面。業(yè)務類型主要分為：直租和售后回租，1、直租。傳統(tǒng)的直租業(yè)務涉及三方當事人，出租人、承租人、出賣人，

打個比方：你需要一臺洗衣機，但你發(fā)現(xiàn)你不夠錢一次性去買那臺洗衣機。這時你看到我很有錢，于是你跟我簽融資租賃合同，讓我買下來那臺洗衣機，然后再租給你，你只需要分期給我租金，就可以一直使用那臺洗衣機了。當我們的租賃期滿之后，事先有約定好的話，一般你只要按這個用過的洗衣機的殘值給錢，就能得到這臺洗衣機的所有權，

如果沒有約定，那這臺洗衣機就歸我。這就是融資租賃里典型的直租業(yè)務，在上面這個例子中，商店是出賣人，我是出租人，你是承租人，涉及就是這三方的關系。2、售后回租，售后回租中，出賣人和承租人為同一人。繼續(xù)打比方：你需要錢花，你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺洗衣機。我仍然是那個很有錢的人，于是你把洗衣機賣給我，我給你一大筆錢，然后你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機租回給你。

洗衣機你繼續(xù)留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣和租并沒有先后順序，實物也并沒有實質(zhì)轉(zhuǎn)移），租賃期到了之后，洗衣機我再賣回給你或者我收過來?？梢钥吹竭@和前面的直租模式大部分內(nèi)容都是一樣的，主要不同在于，在這個例子中，沒有了商店作為出賣人，而是變成了你既是出賣人又是承租人，我還是出租人，涉及的三方關系，其中的兩方合為了一方。

另外再多說兩句，其實售后回租才是目前國內(nèi)融資租賃業(yè)務的主流，根據(jù)商務部《2015年中國融資租賃業(yè)發(fā)展報告》：“2014年，我國融資租賃企業(yè)新增融資額5374.1億元，直接租賃融資額占比22.4%，售后回租融資額占比61.7%，其他租賃方式占比15.9%，”我理解為目前國內(nèi)企業(yè)的玩法主要還是把融資租賃業(yè)務當成單純的以租賃資產(chǎn)為擔保物的一種融資方式，類似于抵押貸款。

2、我有個很成熟的項目，能做大，多輪投資需要1個億，我能通過什么渠道融資呢？

感謝大家對我的關注，我還在興趣認證考核期，已經(jīng)是第二次申請了，還請大家多多關照，下面依據(jù)我的投資經(jīng)驗對你的問題做個解答，供參考。先說項目，目前我們國家正處于新舊動能轉(zhuǎn)換、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的過程中，經(jīng)濟增速已經(jīng)由原來的高速增長逐漸回落到中低速增長，按照經(jīng)典的經(jīng)濟增長理論，傳統(tǒng)的生產(chǎn)要素的邊際產(chǎn)出是遞減的，未來能保持經(jīng)濟增長的主要動力是科技進步，中國2025計劃中明確提到的十大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)將成為未來產(chǎn)業(yè)升級、經(jīng)濟增長的推動力。

此外中國目前的發(fā)展階段逐步由工業(yè)化階段轉(zhuǎn)入信息化發(fā)展階段，未來的發(fā)展勢必要有創(chuàng)新，而你說你的項目很成熟，可能中短期會有較好的收益性，但中長期來看，能否緊跟中國經(jīng)濟發(fā)展對產(chǎn)業(yè)的要求，值得商榷，再說產(chǎn)業(yè)格局，處于成熟期的產(chǎn)業(yè)面臨的競爭壓力很大，兼并收購現(xiàn)象很正常，那些具有規(guī)?；瘍?yōu)勢的企業(yè)可能會存續(xù)，而且市場競爭格局將逐步進入寡頭壟斷的格局，中小企業(yè)難以競爭，會逐步離開市場。